Вокруг столицы РТ продолжает расти мощная субурбия, грозящая Казани не только транспортным коллапсом, но и социальным взрывом. Не желая попадать в сводки федеральных новостей о лежащих в снегу детях, молящих о школе, власти РТ создали институт пространственного планирования. Но, пока запрягали, число строящихся ЖК на границах с Казанью выросло в 1,5 раза. Спрос в доступном «подбрюшье» столицы РТ растет на фоне неподъемной цены казанского «квадрата». О трех проблемах Казанской агломерации, топе альфа-застройщиков окраин и первых намеках на смену градостроительной парадигмы — в материале «БИЗНЕС Online».
На кону «план Путина». Согласно указу президента РФ, к 2030 году в России должны сдавать по 120 млн кв. м жилья в год. 3,5 млн «квадратов» из них — обязательства Татарстана
В Казани третий год подряд строят меньше жилья, чем в пригороде
Число строящихся многоквартирных жилых комплексов в соседних с Казанью районах за три года выросло в 1,5 раза до 24 ЖК. Бо́льшую часть заложили в 2021–2022 годах, и только 40% проектов начали строить до 2019 года.
Массовое строительство жилья власти РТ концентрируют в Казанской агломерации, оставляя до лучших времен Камскую и Альметьевскую. При этом в самой Казани строят в 2 раза меньше, чем в пригородных районах, в расчете на одного жителя. И эта тенденция за три года не изменилась. Если в 2019-м на одного жителя столицы РТ приходилось 0,7 кв. м нового жилья в год, а на жителей агломерации — 1,5 «квадрата», то в 2023-м соотношение составит 0,9 кв. м к 2,1 «квадрата».
На кону «план Путина». Согласно указу президента РФ, к 2030 году в России должны сдавать по 120 млн кв. м жилья в год. 3,5 млн «квадратов» из них — обязательства Татарстана. Для президента РТ Рустама Минниханова, возглавляющего профильную комиссию федерального Госсовета, выполнить план — дело чести.
Но насколько верна стратегия спускать цифры сверху? «Вдруг из федерального центра регионам говорят о том,