Хотите быть в курсе важных новостей?
срочная новость
The New York Times: Россия начала эвакуировать своих дипломатов из Украины
  • $ 81.46
  • 87.17
Сергей_1972
на сайте 9 месяцев
место
252
репутация
10
комментарии
40
  • Россиянам хотят запретить выбрасывать одежду в мусорные баки

    Для начала нужны предприятия по переработке, люди готовы сдавать и бесплатно. А когда будут предприятия по переработке, тогда и спрос будет на организацию процесса сбора. Совершенно не обязательно, что сдача старой одежды должна быть в отдельные контейнеры. Возможен мобильный или динамический сбор по расписанию по дворам. В одном случае извещается население, что приедет машина для сбора и люди сами идут сдавать. В другом случае, извещается, что завтра приедет машина для сдачи, организуется на 1 день 1 пустой контейнер или отдельное место для сдачи одежды в который все выбрасывают, на следующий день его вывозят в соответствии с определенным маршрутом машины для сбора.
  • В ЛДПР предложили ужесточить получение маткапитала

    Я знаю, я проходил, когда после свадьбы решил взять квартиру по программе "молодая семья". У меня собственности не было, а у жены небольшие доли в квартире бабушки и мамы (фактически квартиры мамы и бабушки, а дали долю для того чтобы в будущем никто не обманул уже пожилого человека). На ответ, когда мне сказали, что вы претендовать не можете согласно программе, я ответил, что семья же должна жить в одном месте и не на разных площадях жены у её бабушки и её мамы. На что сказали, вы правы, были случаи, это можно решить через суд, бывало такое. В итоге не пошел я по этому пути, взял обычную ипотеку.
    Откуда вы знаете, что будет, когда ваши дети вырастут и случаи дарения долей в квартирах приобретут массовый характер, могут вообще запретить проходить по соц. программам, если в собственности было жилье достаточное для твоего проживания на тот момент...
  • Родственники жены убитого казанского остеопата назвали его домашним насильником

    Если все это так, что жене развестись нельзя было и уехать к родственникам? Что жену за замками держали? Выбрали время, собрали вещи и уехали с братом, родственниками и т.д., а потом бракоразводный процесс начать.
    Это очень плохо, поскольку от жены действий никаких не было, как я понимаю, кроме жалоб брату... Боялась что изобьет? И так бил, полицию надо было вызывать, фиксировать... Кричать на весь дом, что убивают, что бы соседи вызывали полицию, хотя бы из-за того, что спать не дают... Тогда до убийства и внутрисемейных разборок возможно не дошло бы.
  • В ЛДПР предложили ужесточить получение маткапитала

    Вы не понимаете, вы думаете это обеспечение семей жильем? Нет, это способ что бы дети родителей потративших мат. капитал на жилье, дать этим детям долю в их жилье, что бы потом, когда они вырастут не смогли бы рассчитывать на социальную ипотеку или типа программы "молодая семья", поскольку в собственности будет доля в недвижимости. Т.е. это способ за минимальную цену снизить объем семей, которые смогут рассчитывать на социальную поддержку. Нам дали мат. капитал на второго ребенка, но он до сих пор не потрачен, пусть уйдет на образование детей или на пенсию жены. Что значит сумма 590 т.р. для квартиры в 6 млн. руб. (однушка) или 10-11 млн. руб. (трешка)? При этом оба ребенка будут лишены возможности купить квартиру по субсидируемой ставке или какие там программы в будущем будут.
  • В Казани «Газель» влетела в людей на тротуаре: один человек погиб, двое пострадали

    Явно, что скорость газели была меньше скорости камаза, раз он её нагнал и придал ей ускорение. А вылетел, потому что тряхнуло видать не слабо. При этом нужно учитывать, что тряхнуло не только газель, но и водителя в ней, поэтому и руль мог сбиться и нажать на педаль газа мог, не желая того, потому что тряхнуло. Тут разбираться нужно.
  • «Расквитавшись с блогерами, ИФНС вплотную займется инвесторами в новостройки»

    Вы сказали ровно тоже самое, что и комментатор выше. Золото это товар и говорить что стоимость его всегда растет не верно. Вы правильно сказали, что можно поймать момент и купить его дешевле и продать дороже и поэтому в ваших словах противоречия предыдущему комментатору нет, поскольку золото не только растет. А значит нет уверенности, что если сегодня купить золото вместо квартиры и через 5-10 лет попытаться его продать, не факт что оно будет дороже, а так же стоимость его определяется в долларах, соответственно на лицо ещё и валютный риск.
    К сожалению, человек не имеет возможности ждать тысячу лет что бы проверить вашу теорию в будущем, жизнь человека ограничена, а экономически активная жизнь и того меньше максимум от 20 до 60-70 лет. Вот и считайте.
  • «Убийство бродячих собак не выгоднее с экономической точки зрения»

    Решать нужно сразу с нескольких сторон:
    1) Вопрос завести собаку должен решаться не только его хозяином, но и какой-нибудь структурой у которой должны быть соответствующие функции. Вот туда зоозащитников в т.ч. переселить, пусть поработают, создадут анкеты и психологические тесты для хозяина, что бы было понятно что за хозяин, почему он хочет завести собаку и где её будет содержать, что это за собака. И в случае какого-либо неадекватного поведения хозяина или его собаки, в т.ч. ответ должен держать зоозащитник, к примеру за то что выдал разрешение держать собаку бойцовской породы в квартире 30 кв.м. в многоэтажном доме неадекватному хозяину. Т.е. зоозащитники тоже должны поработать и ответственность получить.
    2) Чипирование собаки при её приобретении. Т.е. в случае утери собаки, смерти и т.д. будет понятно, чья собака была. И если она находится на улице без хозяина и хозяин при этом её не ищет, тут должна быть ответственность хозяина.
    3) Не против спокойных уличных собак, но их так же необходимо чипировать и стерилизовать, как сейчас, что бы видно было где она бегает и в случае её нападения на кого-нибудь, что бы быстро выяснять где она находится. В обязательном порядке зоозащитники должны изучать психологический портрет пса, что бы в случае чего нести ответственность за его неадекватное поведение.
    4) в случае наличия фактов нападения на людей чипированными либо не чипированными бесхозными собаками, единственная правильная мера - усыпление. В случае неадекватного поведения пса во время передержки - так же усыпление. Что ещё хотят предложить зоозащитники при неадекватном поведении животного я не понимаю. В тюрьму пса не посадишь, постоянно в передержке держать не будешь.
    Итого: Нужно навязать ответственность всем, в т.ч. зоозащитникам, а то головы людям морочат, а ответственности за свои действия не несут. Поэтому пусть включаются в реальную работу получают ответственность за которую с них могут спросить по всей строгости, в т.ч. за работу с будущими хозяевами собак. Сразу прыти у них поубавится, ответственность никто не захочет брать на себя и самих их меньше станет только и будут потом комментарии в под статьями писать либо в телеграмм-каналах.
  • Анатолий Аксаков: «Социальные вклады – шанс для малообеспеченных людей накопить»

    Если немного копнуть, то ежемесячные проценты с учетом текущей ключевой ставки составят около с максимальной суммы в 50 т.р. - 354,17 руб. ежемесячно.
    Если немного поглубже копнуть, то если учесть, что при текущих реалиях обычный вклад примерно "минус 0,5%" от ключевой ставки, а для малообеспеченных предлагается "плюс 1%", то по-сравнению с обычным вкладом разница в 1,5%, что дает с максимальной суммы в 50 т.р. - 62,5 руб.
    Не знаю насколько облегчит это жизнь малообеспеченных, но стоит ли вообще тратить время Госдумы для обсуждения такого законопроекта? М.б. банки и сами без государственной инициативы смогут сделать такой вклад с максимальным лимитом 50 т.р., если захотят привлечь деньги таким способом.... Но и банкам особо это не выгодно - привлечение небольших сумм под более высокий процент, при этом обработка этого вклада (открытие, операции по нему и т.д.) будет занимать столько же времени, как и у вкладчика с более весомой суммой. Т.е. никакой выгоды для обоих сторон, а государство при этом что-то хочет сделать...
  • Вячеслав Зубарев: «Новых автомобилей из Китая на всех не хватит…»

    Слишком много мороки, легче ценник в 2 раза поднять, что и делается...
  • «Известия»: В России число неплательщиков по кредитам увеличилось на четверть

    Интересная статистика, банки публикуют рост прибыли, а приставы говорят, что неплательщиков на 25% выше стало. Как можно получать больше прибыли при росте просрочки?
  • В минстрое РФ предложили субсидировать аренду жилья семьям, пока они копят на ипотеку

    Что-то уже за рамки выходит все это... Что бы накопить первоначальный взнос, будут субсидировать аренду, что бы взяли ипотеку, будут субсидировать ставки. Давайте откроем глаза и посмотрим на вещи прямо. С учетом текущих цен на жилье отсутствует возможность не то что бы платить ипотеку по по субсидируемым ставкам, но и накопить минимальный первоначальный взнос, поэтому нужно либо цены снижать, либо зарплату повышать, другого пути нет.
    А то, что предлагается - это сдача арендного жилья государством фактически бесплатно либо расходы государства на аренду молодыми семьями жилья у других арендаторов, накопление молодыми семьями за счет этих денег первоначального взноса (по сути долгосрочные депозиты в банках) и оплата субсидирования ставок по ипотеке банкам. Самый главный вопрос, а кто будет контролировать, что возмещенные деньги за аренду жилья пойдут на накопление первоначального взноса этими семьями? Или их просто не будут возвращать до накопления определенной суммы от государства? Механизм не понятен, но то и другое это плохо и ведет к дальнейшему повышению цен на квартиры.
    По сути, если оценить реально рынок недвижимости, то для приобретения квартиры по текущим ценам (150-170 т.р.), семья должна откладывать в мес. стоимость около 1 кв.м. А теперь вопрос, сколько семей в Казани могут откладывать по 150-170 т.р. в мес., а зарабатывать на семью к примеру из 4-х человек в районе 250 т.р.? Я больше чем уверен, что таких в Казани не более 1-2%. Вот вам и рынок.
  • Глава ФССП усомнился в необходимости коллекторов в России

    Это не совсем так. Исполнительное производство одно из направлений взыскания задолженности: Досудебное урегулирование, обращение в суд о взыскании, исполнительное производство, банкротство и целые процессы в банкротстве связанные с участием в судебных процессах, собраниях/комитетах, проверках оценок, утверждение порядка реализации и т.д.
    Поэтому если компания небольшая, и долг перед ней небольшой, нанимать юриста на сопровождение просрочников дорого, поэтому лучше отдать на аутсорс за вознагрждение от взысканной суммы, чем искать хотя бы одного юриста-судебника на постоянную работу и постоянную заработную плату.
  • «Зато есть квартира»: в Казани платеж по ипотеке дороже аренды вдвое

    Соглашусь, что цены в моменте дорогие по отношению с доходами населения и арендными ставками, поэтому и спрос снижается и в скором времени арендных квартир, взятых для инвестиций станет меньше. Но при этом есть и другие факторы. Вы описали статичное состояние на текущий момент. При этом необходимо учитывать и динамику. Не выгодно покупать квартиру в качестве арендной сейчас. А сдавать в аренду квартиры, которые брали до этого выгодно. Объясню на примере. В 2010г. купил однокомнатную квартиру в ипотеку, сделал ремонт, с учетом процентов по ипотеке и ремонта, а так же вычета от налоговой обошлась примерно в 2,4 млн. руб. В 2016г. ипотека погашена. В связи с расширением семьи в 2020г. купил так же в ипотеку 3-х комнатную, сделал ремонт, переехал. Ипотека по трешке 23 т.р. Сделал в однокомнатной косметический ремонт и сдал в аренду за 20 т.р. Получается, что однокомнатная почти покрывает платеж по ипотеке (есть нюансы по налогам и т.д.). Как считаете, мне не выгодно сдавать в аренду свою однушку в которой я прожил 10 лет и затратил в свое время 2,4 млн. руб.?
    Ещё один фактор, стоимость однокомнатной квартиры, которую я сдаю в аренду на текущий момент стоит столько же, сколько стоила трешка на момент приобретения. Т.е. ипотека позволяет зафиксировать стоимость квартиры в договоре и когда-то в будущем платить по ипотеке относительно меньше стоимости аренды в будущем.
    Т.е. в статике вы верно написали, сейчас не выгодно брать квартиру, а вот в динамике выгодно или не выгодно необходимо ещё изучить, поскольку все зависит от ситуации. Как считаете, если цены останутся на этом же уровне, а доходы населения в течение 1-2 лет подрастут и вырастет стоимость аренды, покупать квартиру будет выгодней? При этом нужно понимать, что по мере достижения рентабельности аренды ставки депозита, стоимость квартир может опять пойти в рост. Поэтому нужно выбирать время приобретения квартиры в собственность и создавать условия в текущих реалиях, что бы было выгодно в будущем.
  • Сетям фастфуда в России могут запретить проведение акций по привлечению клиентов


    Для начала нужно определиться что такое фастфуд и есть ли у него законодательно закрепленное понятие? Треугольники, элеши, пирожки, шаурма, или к примеру люля-кебаб в лаваше, относятся к фастфуду?
    Как я понимаю, это не только гамбургеры с колой.
  • Клишас оценил идею Госсовета РТ обязать выпускников-бюджетников работать по распределению

    Не путайте теплое и мягкое. Вооруженные силы РФ, как и военные образовательные учреждения полностью финансируются за счет бюджета, а значит за счет плательщиков налогов, поэтому это логично, как собственно учителя, здравоохранение и ряд других направлений деятельности (школы, больницы, Вооруженные силы РФ и ряд других). Привязывать специальности в ВУЗах, работа учреждений и организаций которых не финансируется из бюджета к отработке, как минимум не логично.
    Но если введут отработку по другим специальностям, то предприятие должно обеспечить как минимум среднерыночную оплату труда выпускникам.
Хотите быть в курсе важных новостей?
срочная новость
The New York Times: Россия начала эвакуировать своих дипломатов из Украины