За два последних месяца КЗИО Казани мобилизовал в бюджет около 500 млн. рублей. Об этом в ходе круглого стола с предпринимателями сообщил председатель комитета Ратмир Шайдуллин

КЗИО И БИЗНЕС: СВЯЗНЫМИ ВЫСТУПИЛИ КУРЬЕРЫ

Сегодня вторую встречу в формате круглого стола провел председатель КЗИО Ратмир Шайдуллин. Напомним, до назначения на этот пост нынешней осенью он год был помощником мэра Казани Ильсура Метшина, а еще ранее работал помощником бывшего прокурора Казани Илдуса Нафикова.

Первая встреча нового председателя КЗИО с предпринимателями и бизнес-защитниками под председательством главы комиссии по экономическому развитию Общественной палаты РТ Тимура Халикова прошла 25 октября. Тогда бизнес буквально завалил Шайдуллина «профильными» претензиями. Сегодня же градус накала был куда ниже — за месяц КЗИО сумел разгрести целые завалы проблем.

Шайдуллин показал, что не чурается «черной» работы.

- Мы с вами договаривались, что по каждому вопросу проведем тщательный анализ, — напомнил Шайдуллин. — С теми, кто пожелал прийти на прием, были проведены встречи, на которых обсуждались спорные вопросы. Каждому предпринимателю были направлены письменные ответы — их развозили нарочным, чтобы избежать недоразумений с почтой...

Свой отчет Шайдуллин начал с объявления, что приняты меры для своевременной выдачи договоров аренды и купли-продажи — особенно там, где были судебные решения. Это было одним из вопросов: почему КЗИО не торопится с исполнением решений суда?

Свои результаты дала активизация работы КЗИО с должниками. В результате эффективность сбора текущих платежей достигла 98%

- Я могу доложить, что на сегодняшний день мы исполнили 36 судебных решений, которые были вынесены против нас, — уточнил он. — Был вопрос по поводу судебных доверенностей — подписан приказ о реестре доверенностей, теперь в этой сфере теперь не будет накладок. Каждый документ учитывается и имеет конкретный срок. Существенно оптимизирована процедура приема граждан — теперь принимаем дважды в неделю. Решен вопрос с вводом 10 дополнительных телефонных линий. Справились с вопросом очередей — установили турникеты, и теперь идет идентификация каждого посетителя.

Учтены и пожелания по повышению эффективности управления коммунальным имуществом. При подготовке прогнозного плана приватизации, утвержденного Казгордумой на последней сессии, КЗИО взвесил судьбу каждого объекта. И в первую очередь выставил на продажу то, что город не в состоянии ремонтировать. Примерно 2/3 этих площадей заняты бизнесом, который вправе выкупить их без торгов — напомним, что это почти 29 тыс. кв. метров.

КЗИО СОБРАЛ В БЮДЖЕТ КАЗАНИ 2,3 МЛРД. РУБЛЕЙ, НАДО ЕЩЕ 400 МИЛЛИОНОВ

За ноябрь КЗИО удалось с солидным запасом взять поставленную первоначально планку по сбору неналоговых доходов в 2,1 млрд. рублей. К 4 декабря собрано 2,3 млрд. рублей.

Ратмир Шайдуллин: «В первую очередь ставятся на учет рекреационные площади. Это основа природного каркаса Казани... Когда мы завершим эту работу, на учет будут ставиться участки под застройку»

- Мы активно занялись взысканием долгов и активно начали инвентаризацию всех договоров, в том числе просроченных, — пояснил успехи Шайдуллин. — Активизировалась подача исков, исполнительное производство. Идет розыск должников, их имущества, активно применяется арест счетов, запрет выезда за границу. Мы направили большое количество письменных претензий — и они сыграли свою роль: теперь на комиссию по должникам бизнес приходит с оплаченными платежками. Собираемость текущих платежей составляет уже 98%. С недобросовестными арендаторами договоры расторгаются.

В итоге всего за два месяца КЗИО удалось собрать в казну рекордные полмиллиарда рублей. Но для того, чтобы в бюджете будушего года сходились концы с концами, до конца года необходимо найти еще 400 млн. рублей, но это зависит не только от стараний сотрудников КЗИО, признал Шайдуллин. Тут не обойтись без некоторой доли везения, ведь не на все торги есть заявки. Так, признанный буквально вчера несостоявшимся аукцион по продаже Ново-Савиновского рынка пробил дыру в надеждах на 280 млн. рублей...

- Важная деталь — в общем мы собрали сегодня 2,5 миллиарда рублей, — уточнил Шайдуллин. — Но 324 миллиона мы отчисляем в бюджет республики — это 20 процентов от сдачи в аренду и продажи земли из неразграниченной собственности.

«НАРОДНАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ»: «МЫ НЕ ДУМАЛИ, ЧТО БУДЕТ ТАКАЯ АКТИВНОСТЬ, НО...»

Сейчас, впрочем, комитет тщательно занимается ревизией недвижимости. В управлении архитектуры уже лежат документы на 169 неразграниченных ранее земельных участков общей площадью 779 гектаров.

- В первую очередь ставятся на учет рекреационные площади, — уточнил Шайдуллин. — Это основа природного каркаса Казани... Когда мы завершим эту работу, на учет будут ставиться участки под застройку.

В помощь процессу — акция «Народная инвентаризация», успех которой превзошел самые смелые ожидания ее закоперщиков. В работе уже 750 обращений граждан.

- Мы не думали, что будет такая активность населения, — признался шеф КЗИО. — Если сравнить с Санкт-Петербургом, где население в 5 раз больше, там за весь период акции поступило 2 тысячи обращений... Ни одно обращение с контроля не снято — запросы уходят и в Росимущество, и в минземимущество, и в структуры исполкома. По частным собственникам мы на следующей неделе начнем проводить комиссию.

Одним словом, собственников, махнувших рукой на свою недвижимость, попросят объясниться по поводу дальнейших планов.

Треть обращений — бесхозные пустыри, остальное — здания. Использовать выявленную в ходе «Народной инвентаризации» недвижимость будут с учетом пожеланий населения, но и с учетом ограничений, разумеется.

Пока в стороне от акции остается депутатский корпус Казани, и Шайдуллин пообещал проинформировать руководство об итогах работы Казгордумы. А до подведения итогов осталось всего 10 дней...

Между тем принять участие в акции очень и очень несложно — особенно тем, кто владеет современными гаджетами. После регистрации на сайте КЗИО и получения мобильного приложения обращения народных контролеров можно не только сопроводить фотографией, но и в автоматическом режиме добавить координаты. Результаты работы отражаются на интерактивной карте Казани — объекты с описанием и фотографиями доступны всем желающим. Этот сервис начал работу только с прошлой недели и еще находится в стадии заполнения.

ИНТЕРФЕЙС С ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ

КЗИО всячески подчеркивает свою открытость и не только на словах. Вот-вот включатся 10 дополнительных телефонных линий, в приемной председателя включен второй телефон, в коридорах появились дополнительные лавочки и стулья. А тектонические сдвиги на сайте отметили сами предприниматели — в частности, Марат Бикмуллин заявил, что обновленный сайт удобен с любого гаджета, будь то планшет или нетбук.

На сайте Шайдуллин остановился подробно, показав новый интерфейс, где появилось много полезной информации. Раздел аукционов отныне снабжается фотографиями объектов, выставленных на торги, — не надо искать их на улице. Аналогично будет работать и перечень прогнозного плана приватизации — фотографии появятся до конца года. Это существенно облегчит работу инвесторов.

- А стоимость объектов? — тут же поинтересовалась предправления ОАО «Юлдыз» Фарида Галеева.

- А это уже, извините, торги! — пояснил Шайдуллин. — Посмотрите, здесь очень много помещений, которые можно выкупить без торгов по закону 159 ФЗ...

Четкая и понятная навигация позволяет взглянуть и на прогнозный план приватизации, и на список должников казанской казны. Среди них — не только почившие всуе банкроты вроде фирмы «Свей», «Баско» или ЗАО «Ак Барс Автомобили», но и вполне себе живое ФГУП «Ростехинвентаризация — федеральное БТИ», Казанский государственный строительный университет или Казанская академия тенниса...

- Для чего мы это сделали? Чтобы люди понимали, что в отношении занесенных в список компаний проводится активная работа судебных приставов, — пояснил Шайдуллин важность нововведения. — Чтобы не было перед Новым годом сюрпризов вроде закрытия счета или ареста имущества. Все могут посмотреть, увидеть, предупредить коллег и партнеров.

Еще один долгожданный сервис — «Единое окно» — позволит отследить ход отправленных в комитет заявок и писем.

- По нашей инициативе система заработала по всему исполкому, — добавил Шайдуллин. — До конца года мы планируем совместно с управлением информатизации аналогичный сервис запустить и для физических лиц. И тогда каждый сможет посмотреть, где находится документ, кому перенаправлен, и так далее. В стадии разработки и электронный документооборот.

Марат Камалов говорил об эффективности работы — порой аж три структуры занимаются одной и той же проблемой

Председательствовавший на собрании Тимур Халиков поблагодарил Шайдуллина за такую оперативность, особенно за дружественость и функциональность интерфейса сайта. Оценил он и скорость обратной связи обновленного КЗИО.

ДО КОНЦА ГОДА НА ПОЛИГРАФ ПОШЛЮТ ВСЕХ СОТРУДНИКОВ КЗИО

Важнейшим моментом для КЗИО остается борьба с коррупцией — 97 сотрудникам предложено добровольно пройти обследование на полиграфе. На каверзные вопросы под присмотром хитроумных приборов ответили уже 59 человек. Как пояснил Шайдуллин в ответ на вопрос газеты «БИЗНЕС Online», отказавшихся не более трех-четырех человек — и то по уважительным причинам: не каждому показан детектор лжи по медицинским показаниям.

Так или иначе, результаты обследования будут учитываться в дальнейшей работе, но, кроме этого, анализируются и результаты работы сотрудников.

Впрочем, помощник председателя КЗИО по взаимодействию с правоохранительными органами Роберт Закиров рассказал, что не только чиновники охвачены пристальным контролем. С января этого года в полицию отправлено 32 обращения — в основном по мошенничеству при оформлении земель. Как правило, подделывают правоустанавливающие документы и затем ставят их на учет, продавая землю ничего не подозревающим покупателям. Злостным уклонистам, не желающим платить за аренду, в итоге грозит даже уголовная ответственность — материалы по таким делам уходят в прокуратуру и судебным приставам.

А ЧАСЫ НАДО ЗАВЕСТИ...

Вторая встреча оказалась заметно короче первой — и бизнес-вопросов от собравшихся прозвучало меньше, чем в первый раз. По-видимому, взявшему с места в карьер Шайдуллину удалось снять приличную долю поступивших с момента первой встречи обращений.

Так, глава «Татюринформа» Марат Камалов, первым, как и в прошлый раз, взявший слово после Шайдуллина, начал отнюдь не с бизнес-проблемы, а с... неработающих часов на здании Ратуши.

- Я их сфотографировал на память — они стоят, — пожаловался Камалов. — Часы нужно завести...

Слегка опешивший Шайдуллин пообещал проинформировать управление делами мэрии.

Впрочем, далее Камалов перешел к профессиональным вопросам. Порой аж три структуры занимаются одной и той же проблемой — и шеф «Татюринформа» озадачил Шайдуллина вопросом эффективности такой работы.

25.jpg
Татьяна Козловская отметила, что этот вопрос с платными муниципальными парковками в стадии решения, но Казань нельзя сравнивать с Москвой, обладающей особыми возможностями субъекта РФ

- Выявили у человека в частном секторе личный сарай, вышедший за пределы его участка, — привел пример Камалов. — Одновременно начинаются процессы: Арбитражный суд РТ, истец — КЗИО, ответчик — владелец сарая. Такой же процесс в Приволжском районе начинает исполком: ответчик тот же. И администрация Приволжского района туда же — и все с одним вопросом: снести сарайку! Три судебных органа, сколько специалистов, представителей! Ну просто кино и немцы! Я понимаю, что это очень легко — сарай снесут, все получат баллы, проконтролируют... Но это же смешно!

Такая проблема есть, признал Шайдуллин. Он объяснил, что каждая структура исполкома является юридическим лицом, поэтому выступает в судебных инстанциях и ответчиками, и истцами, и третьими лицами, однако согласился, что подобные траты трудовых и временных ресурсов сложно назвать эффективными, и пообещал коллегиально подумать об оптимизации этого процесса.

По-видимому, казанский бизнес слегка изголодался по открытости властей. И, пользуясь редким случаем публичности главного распорядителя казанского имущества, предприниматели начали задавать вопросы, которые вообще не входят в компетенцию КЗИО. Так, один из предпринимателей поблагодарил исполком в лице Шайдуллина за счастье ходить пешком, поскольку не успел забрать эвакуированную машину со штрафстоянки. Другой участник собрания посетовал на то, что никак не припаркуешь машину у Кремля, а там все-таки и музеи, и суды.

Один из участников попенял на так и не реализованные чаяния о платных парковках на улицах и привел в пример Москву, которая собирает таким образом серьезные средства в бюджет города. Зампред КЗИО Татьяна Козловская отметила, что этот вопрос с платными муниципальными парковками в стадии решения, но Казань нельзя сравнивать с Москвой, обладающей особыми возможностями субъекта РФ. Был поднят даже вопрос о судьбе берега Казанки в районе «Миллениума» — будет ли там парк или что-то другое...

Под занавес предприниматели попросили пораньше назначать дату встречи, чтобы можно было более основательно подготовиться. Халиков пообещал, что так оно и будет, и закрыл совещание, добавив, что следующий круглый стол с руководством КЗИО пройдет уже в январе.