Серое здание под Казанским кремлем, где когда-то ютилось кадровое управление республиканской полиции, обрело нового владельца. Пробыв недолго в собственности СИНХа, оно уплыло в руки ООО «Ертоул». В прошлом владельцем фирмы был сам глава СИНХа, известный любитель древностей Валерий Сорокин, но сейчас она переписана на его сына — Валентина Сорокина. Что известный финансист построит на земле под Кремлем, которая оказалась нашпигованной археологическими находками, выяснял «БИЗНЕС Online».
Минземимущество РТ передало «Связьинвестнефтехиму» четыре нежилых помещения в доме №4 на Большой Красной, а в придачу к ним — земельный участок. Здание и участок находятся в нескольких десятках метров от стены Казанского кремля. Рядом — храм великомученицы Параскевы Пятницы, в трех минутах ходьбы — собор Казанской иконы Божией Матери
Как владение МВД досталось СИНХу
В мае 2021 года минземимущество РТ передало в уставной капитал госхолдинга АО «Связьинвестнефтехим» (СИНХ) в порядке приватизации госимущества четыре нежилых помещения в доме №4 на Большой Красной. Общая площадь зданий — около 420 кв. м, а в придачу к ним шел земельный участок на 210 кв. м по тому же адресу.
Здание и участок находятся в нескольких десятках метров от юго-восточного участка крепостной стены Казанского кремля. Рядом — храм великомученицы Параскевы Пятницы, в трех минутах ходьбы — собор Казанской иконы Божией Матери, напротив — здание Общественной палаты РТ. Буквально в 100 м от здания расположен частный музей казанской иконы, который гендиректор СИНХа Валерий Сорокин открыл в 2019 году.
В 2019 году гендиректор «Связьинвестнефтехима» Валерий Сорокин (слева) открыл частный музей казанской иконы. Теперь у музея вскоре может появиться филиал
Общая оценочная стоимость переданного СИНХу имущества — 18,4 млн рублей. Как объясняется в распоряжении МЗИО РТ №1652-р от 27 мая 2021 года, имущество передано СИНХу в счет оплаты дополнительного выпуска 23 акций (при цене 800,5 тыс. рублей за штуку). Даже если не брать в расчет стоимость построек, которые на момент написания статьи уже были частично снесены, получается, что драгоценная земля была оценена в прошлом году в 87,6 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Согласно информации из ЕГРН, здание на Большой Красной, 4 — кирпичное, двухэтажное, 1982 года постройки. На сайте kontikimaps.ru (сервис, который помогает определить возраст дома) сообщается о более раннем возрасте строения — якобы его возвели в 1917-м, там некогда располагался детский садик. Новейшая история дома связана с правоохранительными органами. Казанцам запомнилась малопривлекательная с архитектурной точки зрения обшитая серым сайдингом постройка, где размещалось управление по работе с личным составом МВД по РТ. Во дворе здания, ограниченного забором, нестройными рядами толпились припаркованные полицейские машины. Картина в сердце Казани на пути шествия толп туристов вырисовывалась не самая живописная.
Примерно в 2016 году кадровое управление республиканской полиции переехало в здание на ул. Карла Маркса, 19, после чего дом на Большой Красной окончательно опустел и начал приходить в упадок.
Общая рыночная стоимость переданного СИНХу имущества — 18,4 млн рублей. Как объясняется в распоряжении МЗИО, имущество передано в счет оплаты дополнительного выпуска акций
У здания под Кремлем объявился хозяин — сын Валерия Сорокина
Для чего СИНХу понадобились бывшие апартаменты татарстанской полиции? За разъяснениями «БИЗНЕС Online» обратился еще в апреле 2022 года в пресс-службу «Связьинвестнефтехима», но там лаконично заявили: «Данные здания и земельный участок планируется использовать для объектов социальной инфраструктуры города». Что именно разместится на новом месте, в СИНХе предпочли сохранить в тайне.
Однако недвижимость быстро сменила хозяина. Согласно выписке из ЕГРН, право на нежилое помещение на Большой Красной, 4 в мае 2022-го перешло к ООО «Ертоул». Название фирмы — это, очевидно, искаженное «ертаул» — передовой, как правило, конный полк в русской армии XVI–XVII веков. Неудивительно, что такое название с претензией на историзм фирме дал ее первый владелец — директор СИНХа Сорокин. Однако в апреле 2019 года директором и единственным учредителем «Ертоула» стал Валентин Валерьевич Сорокин.
«Ертоул» зарегистрирован в Казани, на ул. Баумана, 19, т. е. в здании Дома печати, где ранее Сорокин открыл гостиничный комплекс «Ногай». Занимается общество строительством жилых и нежилых зданий. Правда, активной деятельности пока не ведет — в 2021 году компания показала выручку в 467 тыс. рублей и чистый убыток в 613 тысяч. Есть у «Ертоула» и другие интересы, не свойственные для строительной фирмы, — он, к примеру, единственный владелец того самого музея казанской иконы по адресу: ул. Большая Красная, 10.
Источники нашего издания подтверждают: Валентин Валерьевич — сын Сорокина-старшего. Тем не менее, согласно официальной биографии топ-менеджера, у него нет ни жены, ни отпрысков. Уточнить информацию в СИНХе отказались. «Я не комментирую деятельность и планы Сорокина Валерия Юрьевича как физлица и его семейно-родственные связи», — сообщила нам пресс-секретарь СИНХа Эльвира Сайфуллина.
Однако факт продажи активов Сайфуллина подтвердила. «Земля и помещения, расположенные на участке на Большой Красной, 4, были переданы МЗИО РТ в обмен на акции СИНХа с предварительной рыночной оценкой. Рыночная цена данных объектов была определена независимым оценщиком, входящим в пул аккредитованных оценщиков МЗИО РТ. В дальнейшем эти объекты были реализованы в установленном порядке за денежные средства по цене не ниже оценочной», — сообщили в компании. Сообщить сумму, за которую «Ертоул» приобрел имущество, в СИНХе затруднились, как и то, подразумевает ли установленный порядок реализации госимущества открытые торги.
О планах по расширению выставочного пространства музея казанской иконы «БИЗНЕС Online» Валерий Сорокин рассказывал 20 июля 2022 года. В тот день в Крестовоздвиженской церкви митрополит Кирилл торжественно открывал новый музей истории Казанской епархии
На месте раскопок появится филиал музея казанской иконы?
Глава СИНХа широко известен как любитель древностей. Хотя сам дом на Большой Красной, 4 архитектурной или культурной ценностью не обладает, земля рядом с ним оказалась нашпигованной артефактами. На соседнем участке площадью в 1,5 тыс кв. м (также принадлежал сначала СИНХу, а затем — ООО «Ертоул»), на перекрестке Большой Красной и Батурина, летом и осенью 2021 года проводилось предстроительное обследование — требование было обязательным, т. к. земля расположена в охранной зоне Казанского кремля. Погрузившись в грунт до уровня 5,5 м, исследователи обнаружили часть целого городского квартала с хорошо сохранившимися хозяйственными постройками вплоть до времен Казанского ханства и даже Золотой Орды.
Как известно, у Сорокина имеется одна из богатейших коллекций икон. В музее представлена лишь малая их часть
Влажный культурный слой хорошо законсервировал останки городской усадьбы. Одной из крупных находок стала лодка-долбленка XVI века. Также обнаружено два деревянных бочонка, один из которых был набит обрезками кожи для изготовления обуви. Сохранился и большой берестяной туес (короб) рубежа XVII–XVIII веков, горсти медных и серебряных монет, пушечные ядра, наконечники стрел… Всего около 7 тыс. предметов, сообщало в апреле этого года ИА «Татар-информ». Находки пополнили фонды музея Института археологии им. Халикова. Директор института Айрат Ситдиков сообщил нашему изданию, что на месте раскопок планируется создать музей, за более полной информацией рекомендовал обратиться в музей казанской иконы, который, напомним, принадлежит все тому же сорокинскому ООО «Ертоул».
По словам главы СИНХа, ему бы хотелось в своей экспозиции представить как можно больше экспонатов, чтобы была возможность концептуально представить самые разные иконописные школы
Один из источников нашего издания сообщил о планах строительства на месте купленного Сорокиным-младшим участка еще одного музея. Однако пока эти планы в разработке — в управлении архитектуры исполкома Казани корреспонденту «БИЗНЕС Online» сообщили, что никаких разрешений на строительство по указанному адресу не выдано.
Директор института археологии Айрат Ситдиков сообщил «БИЗНЕС Online», что на месте раскопок планируется создать музей, за более полной информацией рекомендовал обратиться в музей казанской иконы
В музее казанской иконы корреспонденту «БИЗНЕС Online» заявили, что вообще именно на Большой Красной, 4 изначально и должно было базироваться их культурное заведение. Однако как раз обилие архитектурных находок скорректировало планы. Директор музея Елена Брыль рассказала, что в экспозицию нового выставочного пространства войдут некоторые найденные экспонаты. Сейчас обсуждается, как организовать выставку, поскольку все артефакты по закону принадлежат государству. Сказать что-то более определенное Брыль сможет после завершения работы над проектом музея.
О планах по расширению выставочного пространства музея казанской иконы сам Сорокин рассказывал «БИЗНЕС Online» 20 июля этого года. В тот день в Крестовоздвиженской церкви митрополит Казанский и Татарстанский Кирилл торжественно открывал новый музей истории Казанской епархии. Сорокин рассказал, что ему было бы интересно воочию увидеть новую экспозицию по истории православия в Казанском крае. Как известно, у главы СИНХа имеется одна из богатейших коллекций икон. В музее в его нынешней концепции представлена лишь малая их часть. По словам Сорокина, ему бы хотелось в своей экспозиции представить как можно больше экспонатов, чтобы была возможность концептуально проиллюстрировать самые разные иконописные школы. Похоже, здание на Большой Красной, 4 как раз и послужит для этих целей.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 44
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.