Хеппи-эндом для обвиняемого завершается очередное громкое уголовное дело в Татарстане. Челнинский бизнесмен Алексей Миронов полностью погасил предъявленный ущерб и после переквалификации предъявленной ему уголовной статьи чист перед законом. Во всяком случае, если не вмешается прокуратура. На этом фоне в бизнес-кругах автограда заговорили о том, что теперь предприниматель распродаст остатки своей империи и уедет. Сам Миронов эти разговоры не поддерживает.
Эпопея с уголовным преследованием челнинского короля недвижимости Алексея Миронова завершилась: как стало известно «БИЗНЕС Online», дело в отношении девелопера прекращено
«Главное, что вернул земли и возместил ущерб. А крови никто не хочет»
Следственный комитет прекратил расследование уголовного дела в отношении самого скандально известного бизнесмена автограда Алексея Миронова. В прокуратуре РТ пока думают, что делать со скоропостижно закрытым делом. «Законность и обоснованность данного решения (о прекращении производства по делу — прим. ред.) будут проверены прокуратурой в порядке надзора», — заявил нашему изданию старший помощник прокурора Татарстана Руслан Галиев.
Напомним, уголовная часть истории противостояния фаворита прежних властей автограда с властями новыми началась в октябре 2017 года, когда в доме Миронова прошли обыски.
Поводом стало заявление руководителя исполкома Набережных Челнов Рината Абдуллина о якобы незаконном оформлении структурами бизнесмена собственности на ряд земельных участков. К тому моменту исполком вел судебную войну против мироновской ГК «ЕвроГрупп», предъявив ей около двух десятков исков.
По первоначальной версии следствия, в мае 2013 года контролируемая Мироновым компания «ADG Челны» получила право аренды двух участков по единому договору за 11 млн рублей. Дальнейшие действия, сообщают наши источники, были таковы: Миронов зарегистрировал три фирмы, которые использовали упрощенную систему налогообложения. Далее компания «ADG Челны» переуступила им права аренды по той же цене.
Миронову припомнили, как он получил в центре города землю «по копеечным расценкам», а позже перепродал право аренды за 400 млн рублей
В итоге фирмы-«прокладки» продали права аренды на участки под жилой комплекс «Санрайз сити» турецкому застройщику — формально за 136 млн рублей. Но по факту, как считало следствие, фирмы Миронова получили от турок 407 млн рублей. Криминал, по мнению следователей, состоял в мошенничестве при получении участков фирмами Миронова, незаконной легализации выручки от их уступки туркам, а также в использовании схем ухода от налогов. Якобы структуры бизнесмена недоплатили государству 143 млн рублей. Впоследствии, впрочем, сумма неоднократно менялась, причем в меньшую сторону.
То, что дело это вряд ли дойдет до суда, стало понятно еще год назад. В конце 2017 года Миронов вернул муниципалитету все земли, полученные им во времена правления Василя Шайхразиева, — 50 га на общую сумму 2,5 млрд. рублей. Нынешний мэр Челнов Наиль Магдеев после этого неоднократно заявлял, что власти города больше не имеют претензий к предпринимателю. Однако правоохранительная машина отыгрывала ситуацию назад не спеша.
В июле прошлого года суд отпустил бизнесмена из-под домашнего ареста, заменив меру пресечения на «запрет определенных действий». Тогда материалы дела передали из челнинского отдела в центральный аппарат СК по РТ — а именно во 2-й отдел по особо важным делам. Позже расследование приостановили. Причем по крайне редкой причине — «временное тяжелое заболевание подозреваемого или обвиняемого, удостоверенное медицинским заключением, которое препятствует его участию в следственных и иных процессуальных действиях».
Сергей Еретнов, однако, отмечает, что Миронов «на вид совершенно здоров, диагноз его на внешности особо не отражается». Теперь же выясняется, что дело вообще закрыто, причем вовсе не по причине болезни подозреваемого.
На днях появилось объявление на специализированном сайте о продаже фитнес-клуба Smart Gym. Продавец оценил готовый бизнес аж в 404 млн рублей
Официально следком ситуацию не комментирует. Логику решения объясняет наш собеседник из числа сотрудников силовых структур. По версии источника «БИЗНЕС Online», официальные обвинения Миронову предъявили лишь по эпизоду о мошенничестве с налоговыми схемами. Кроме того, обвинение переквалифицировали со 159-й статьи («Мошенничество») в одну из налоговых. По этой статье, по нашей информации, Миронов ущерб покрыл. Это позволило закрыть дело о неуплате налогов «в связи с погашением ущерба», как и допускает Уголовно-процессуальный кодекс. Два других эпизода — мошенничество с землей и легализации денежных средств — закрыли за отсутствием состава преступления.
«Главное, что вернул земли и возместил ущерб. А крови никто не хочет», — добавляет наш собеседник.
все на продажу: фитнес-клуб, промпарк и колхоз
Как сложится судьба известного бизнесмена дальше? Некоторые знакомые Миронова сообщили «БИЗНЕС Online», что он уже покинул Россию. Об отъезде короля челнинской недвижимости за рубеж нам, в частности, рассказал его сосед по коттеджному поселку Белоус в Тукаевском районе Еретнов. «Перед Новым годом он улетел в Дубай (в 2007 году Миронов купил на берегу Персидского залива 6 вилл — прим. ред.). Он туда постоянно ездит. А сейчас живет в своем доме во Франции — это я точно знаю».
Сам Миронов отказался что-либо комментировать «БИЗНЕС Online», однако через третьих лиц дал понять, что эмигрировать все-таки не собирается, а просто часто ездит в разные города и за границу по делам.
То, что дело это вряд ли дойдет до суда, стало понятно еще год назад. В конце 2017 года Миронов вернул муниципалитету все земли, полученные им во времена правления Василя Шайхразиева, — 50 га на общую сумму 2,5 млрд рублей
Однако слухи подогреваются новостями о распродаже активов «империи». На днях, к примеру, на специализированном сайте появилось объявление о продаже челнинского фитнес-клуба Smart Gym. Продавец оценил готовый бизнес аж в 404 млн рублей. За эту сумму покупатель получит здание площадью 4040 кв. м, земельный участок на 5061 кв. м и собственно сам клуб, полностью оснащенный современным оборудованием производства итальянского бренда Technogym, стратегического партнера Олимпийских игр. Неслабый ценник, возможно, объясняется тем, что, по заверениям мироновской компании «ЕвроГрупп», инвестиции в клуб и расположенный на цокольном этаже того же здания центр единоборств составили 350 млн рублей.
Впрочем, эксперты все равно считают заявленную цену нереальной. Один из участников рынка фитнес-услуг, комментируя выставление на продажу Smart Gym, заявил, что продавец просто выясняет таким образом уровень спроса. «Алексей Миронов регулярно выставляет такие объявления, чтобы понять, во что оценивается его недвижимость. Но этот клуб столько не стоит. Просто видимо, решил: а вдруг [кто-то купит]?» — предположил владелец одного из фитнес-клубов. Напомним, что открылся Smart Gym в сентябре 2016 года, причем красную ленточку вместе с Мироновым перерезал мэр Челнов Магдеев. Юридически владелицей фитнес-клуба является гражданская супруга Миронова Аксана Муллагалиева. Кстати, в приемной Smart Gym нас заверили, что «уже ничего не продают».
Большая табличка о продаже висит на здании индустриального парка «Челны». Правда, как уверяют охранники, продается не весь парк, а лишь кафе в административном корпусе
Большая табличка о продаже висит и на принадлежащем компании Миронова здании индустриального парка «Челны». Правда, как уверяют охранники, продается не весь парк, а лишь кафе в административном корпусе. Но, по информации наших источников на рынке, актив ищет себе покупателя и целиком. Руководитель консалтинговой компании «Решение-верное.РФ» Сергей Маслехин считает, что перспективы продажи промпарка хорошие, однако только в том случае, если его купит некий комплексный производственный заказчик типа китайского Haier. «Управление недвижимостью в городе, где объем предложений производственных площадей среднего и низкого качества избыточен, а спрос маловат, — это не самый лучший вариант. Если у девелопера нет своих производственных проектов, заполнить такую площадь чрезвычайно сложно», — считает эксперт. Стартовая планка при продаже парка, по прикидкам Маслехина, будет составлять примерно 10 млн за гектар. При том что освоено, по некоторым данным, 20–30 гектаров, то с 200–300 млн может начинаться торг.
Еще один объект, который, по информации «БИЗНЕС Online» уже продан, связан с сельхозактивами Миронова. Производственный кооператив «Биклянь» в Тукаевском районе предприниматель выкупил в мае 2016 года и за год фактически поднял с колен. Планы у Миронова были наполеоновские. По словам главы Бикляньского сельского поселения Мансура Сахбеева, предприниматель собирался создать сельхозпроизводство как за границей: амбары, дороги, элитные сорта хлебов, племенное хозяйство, зарубежная техника, почвообрабатывающие комплексы… В частности, инвестор планировал за два года удвоить поголовье КРС с 927 до 1,8 тыс. голов. «Почему продал — не знаю. Я Миронова и видел-то один раз. А продал он кооператив еще в начале 2018 года, когда руководство района сменилось», — с грустью сообщил глава поселения.
Производственный кооператив «Биклянь» в Тукаевском районе Миронов выкупил в мае 2016 года и за год фактически поднял с колен
Некто по имени Ашот, который теперь заведует хозяйством в Бикляни, утверждает, что Миронов кооператив «не продал, а просто ушел». «Это же колхоз. Отдал да ушел. Не хотел работать», — кратко пояснил управленец.
Сам предприниматель опять же через посредников слухи о распродаже активов «ЕвроГрупп» опровергает. Объявления о продаже, по его версии, обычная практика для бизнеса в сфере недвижимости — он всегда в поисках успешной сделки и готов продать любой объект за хорошую цену.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 52
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.