Поздно помирились: Камиль Исхаков закрывает Dynamite Gym в своем комбинате «Здоровье»

Один из самых известных и культовых тренажерных залов Казани Dynamite Gym все-таки закрылся

«КЛУБ ПРЕКРАЩАЕТ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ»

Некогда один из самых известных и культовых тренажерных залов Казани Dynamite Gym все-таки закрылся. Со вторника посетителей встречает опечатанная дверь, на которой висит объявление (орфография и пунктуация автора сохранены): «С 17 августа 2016 года Спортивный клуб „Динамит Джим“ прекращает свою деятельность в связи с расторжением договора субаренды в одностороннем порядке со стороны ООО „Здоровье“. Возврат денежных средств будет осуществляться с 01 октября по 30 октября 2016 года. Заявление на возврат просим прислать на электронную почту mmg2007@mail.ru. За информацией следите в социальных сетях».

Таков итог длящейся полтора года истории разлада хозяев знаменитого на весь город тренажерного зала в центре города Александра Хайкина и Булата Аскерова при активном участии семьи последнего.

Напомним, 1 декабря 2014 года Хайкина буквально выставила за дверь собственного зала семья бывшего партнера. В первые зимние дни ООО «Здоровье» (арендатор комбината «Здоровье», который принадлежит АО «Комбытсервис») расторгло договор аренды с ООО «Динамит Джим», которое в равных долях принадлежит Хайкину и Аскерову. При этом тут же был подписан договор с другой фирмой, имеющей точно такое же название и адрес, но других собственников. Организацией, которая была создана за пять дней до описываемых событий, согласно данным «Контур-Фокус», владеют Альбина Аскерова и Ильсия Мухаметзянова — супруга и мать прежнего компаньона Хайкина. Примечательно, что у Хайкина договор, по его утверждению, действовал до апреля 2015 года, однако этот факт не помешал сменить одно ООО на другое.

Посетителей встречает опечатанная дверь, на которой висит объявление о прекращении деятельности клуба

До мая этого года тренажерный зал продолжал работать, Аскеров даже сделал в нем небольшой ремонт летом прошлого года. При этом между сторонами длится судебная тяжба. Более того, помимо арбитражного спора ведется и следствие. Мистер Вселенная написал заявление в полицию о краже имущества из его кабинета, в том числе учредительных документов, печати, того самого арендного договора со сроком действия до апреля 2015 года, а также наличных денежных средств из ящика стола. Кроме того, Хайкин подал заявление о неправомерном завладении тренажерами, принадлежащими лично ему и его с Аскеровым ООО «Динамит Джим». По данным фактам были возбуждены уголовные дела.

Как раз на 2 мая 2016-го были запланированы следственные действия в рамках возбужденных уголовных дел. По ходатайству следствия суд ранее вынес решение передать тренажеры на время дознания на ответственное хранение Хайкину. Он не имел права их продавать, а в случае чего обязан был предъявить их следствию. Но по «случайному совпадению» как раз в этот момент зал был закрыт «по техническим причинам» и опечатан. На тот момент из зала Хайкин успел вывезти порядка 15 тренажеров. Затем сторона Аскеровой добилась в Вахитовском райсуде отмены решения о передаче тренажеров, клуб продолжил работу — до нынешней недели.

«ВЫ ПОНИМАЕТЕ, КАКАЯ У НЕЕ БЫЛА МОТИВАЦИЯ? ВСЕ ПРИСВОИТЬ СЕБЕ!»

До последнего момента загадкой в этой истории оставалась позиция второго сооснователя клуба. «БИЗНЕС Online» удалось прояснить этот вопрос. На интервью нашему изданию Аскеров и Хайкин пришли вместе, причем с адвокатом, который у них теперь один на двоих. Как выяснилось, бывшие компаньоны, еще недавно ходившие в суды с разных сторон, с недавних пор выступают единым фронтом. Лишь несколько месяцев назад они смогли встретиться и уже полноценно поговорить, объяснив друг другу свои позиции.

Теперь Аскеров во всем обвиняет свою бывшую супругу, которая все это время «пудрила ему мозги». К слову, с ней он не живет еще с 2010 года, а официально брак был расторгнут как раз около года назад.

«Вернулся в Казань я в сентябре 2015 года (до этого, по нашим данным, он находился на длительном лечении — прим. ред.). Мне внушили, что договор аренды у Хайкина закончился, он вел хозяйственную деятельность ненадлежащим образом и на якобы украденные деньги открыл себе новый клуб, — рассказывает Аскеров. — У меня не было возможности проверить эту информацию, я просто не мог контактировать с Александром, а бывшая супруга преподносила эту ситуацию именно так».

По словам Хайкина, он действительно развивает сейчас два проекта: PowerHouse Gym и Iron Club, но в них выступает лишь в качестве управляющего, а не собственника. Заметим, что оба фитнес-центра находятся в спальных районах города (в Кировском и Ново-Савиновском) и чисто по географии не конкуренты «Динамиту».

Однако постепенно Булат осознал, что жертва теперь не только Хайкин, но и он сам. По его словам, за время его отсутствия в Казани — около года — его бывшая жена прибрала к своим рукам не только тренажерный зал, но и весь его остальной бизнес.

«Вы понимаете, какая у нее была мотивация? — восклицает Аскеров. — Все присвоить себе. Поэтапно — сначала Хайкин, а уже потом основной целью был я. По той же схеме в 2014 году были клонированы мои другие компании, и все имущество она присваивала себе».

1 декабря 2014 года Александра Хайкина буквально выставила за дверь собственного зала семья бывшего партнера Фото: elitat.ru

Все это происходило по той же схеме. К примеру, у ООО «Мускулмаг» (100% уставного капитала принадлежит Аскерову), которое торговало спортивным питанием, тоже появился клон с тем же названием ООО «Мускулмаг» и даже адресом. Но уставной капитал в полном объеме принадлежит уже Альбине Аскеровой, участия бывшего супруга в фирме нет.

«Я только в декабре получил доступ ко всей документации. У меня не было возможности сразу проверить всю информацию, поэтому я не общался с Хайкиным. А когда я уже вернулся и начал все это проверять, оказалось, что Хайкин вел деятельность законно. Абсолютно честно — деньги никто не воровал... И тут у меня открылись глаза», — добавляет бизнесмен.

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК КАМИЛЯ ИСХАКОВА СДЕЛАЛ КРУТОЙ ПОВОРОТ?

По словам Булата, закрытие тренажерного зала вообще не должно было случиться. Примечательно, что договор аренды между ООО «Динамит Джим» Альбины Аскеровой и ООО «Здоровье» действовал до октября 2016 года, однако владелец объекта ОАО «Комбытсервис» решил досрочно переподписать договоры аренды и выступить арендодателем напрямую. Аскеров, по его словам, договорился с бывшей супругой, что договор с новым юрлицом он составит уже от имени своей компании, а она отойдет в сторону.

«Она обещала, что уйдет сама с 1 июля. Мы до этого времени с Александром уже договорились, кто и как будет вести деятельность. Никто не собирался закрывать тренажерный зал, у меня были на него огромные планы — я собирался сделать там капитальный ремонт, к концу июля зал был бы конфеткой, — говорит Аскеров. — Мы надеялись, что она сдержит слово и уйдет».

Арендодатель, по словам Хайкина, никак не объяснил логику своего поступка, несмотря на практически 20-летнюю историю взаимотношений

«Я не надеялся», — грустно замечает Хайкин.

«Я верил, что мне не придется начинать какие-то „боевые действия“, так как она мать моего ребенка. Поймите меня. Я потерял все. Мне сейчас вообще не до смеха», — продолжил тем не менее Аскеров.

Казалось бы, стороны договорились, но тут неожиданно себя повел «Комбытсервис», который попросту решил не подписывать договор ни с одной из сторон. Именно собственник в итоге опечатал зал со всем имуществом. Аскерову и Хайкину сообщили, что тренажерного зала там больше никогда не будет, а помещение будет перепрофилировано под другие формы бизнеса.

Основанием послужили долги, накопленные Аскеровой, — 1,5 млн. рублей (аренда за 4 месяца). Хайкин и его партнер готовы были погасить часть задолженности, однако комбинат занял твердую позицию и ответил категоричным нет. Арендодатель, по словам Хайкина, никак не объяснил логику своего поступка, несмотря на практически 20-летнюю историю взаимотношений.

С представителями «Комбытсервиса» корреспонденту нашей газеты связаться не удалось. А жаль, ведь вопросов к собственнику комбината «Здоровье» накопилось достаточно. Во-первых, очевидно, что без его участия и согласия операция по «выдворению» Хайкина и Аскерова за порог была бы невозможна. Во-вторых, непонятна причина отказа продлевать договор на этот раз.

Согласно списку аффилированных лиц, 80,4% акций АО «Комбытсервис» контролирует лично бывший мэр Казани Камиль Исхаков

Многое проясняется, если взглянуть на то, кому принадлежит и кем управляется комбинат. Согласно списку аффилированных лиц, 80,4% акций АО «Комбытсервис» контролирует лично бывший мэр Казани Камиль Исхаков, а 18,1% принадлежит ЗАО «Алгоритм+», где 75% — у фирмы ООО «Кбс Инвест» (учредитель тоже Исхаков), а 25% — у государственного ОАО «Татнефтехиминвест-холдинг». Что касается ООО «Здоровье», то оно принадлежит члену совета директоров «Комбытсервиса» Фариту Ишмакову, а возглавляет фирму с июля этого года Рашит Хайруллин — бывший директор «Комбытсервиса». Но еще интереснее фигура нового директора, так сказать, «бани»: им стал 63-летний Иван Белов — до января этого года он занимал пост гендиректора АО «Содружество» (крупнейший игрок на рынке пригородных железнодорожных перевозок), а до этого 10 лет возглавлял казанское отделение Горьковской железной дороги. Возможно, именно приход трижды депутата Госсовета РТ поменял подходы, и в новой схеме фитнесу, раздираемому распрями, места не осталось.

«БИЗНЕС Online» удалось связаться с Исхаковым. По словам экс-мэра, он не знает деталей разбирательства, лишь в курсе, что у «Динамита» есть долг и что с такими арендаторами, как правило, расторгают договоры. «У меня много дел, и я не могу заниматься проблемами комбината „Здоровье“, там есть управляющая компания, пусть она разбирается с этими проблемами. Если есть решение, значит, есть какая-то логика», — добавил Исхаков. В любом случае если кто-то и может спасти «Динамит» теперь, то только сам бывший мэр Казани.

«В „ДИНАМИТ ДЖИМЕ“ НЕТ НИ ОДНОГО ТРЕНАЖЕРА, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕТАЛИСЬ ХАЙКИНЫМ И АСКЕРОВЫМ»

Фактически потеряв фитнес-зал, Аскеров и Хайкин бьются за последнее — 140 тренажеров, которые они считают своими. Однако арендодатель отказался открыть двери зала.

«Когда мы услышали об отказе в заключении договора аренды помещений, то обратились с разрешением вопроса о вывозе нашего оборудования и тренажеров, но нам ответили, что до того момента, пока долг Альбины Аскеровой погашен не будет, вывоз оборудования не может быть согласован, — рассказывает Хайкин. — Но как можно в качестве обеспечения невыполненных обязательств третьих лиц ограничивать в правах законных собственников имущества, в данном конкретном случае меня и ООО „Динамит Джим“, где учредители мы с Булатом, которые и являются владельцами тренажеров?»

Фактически потеряв фитнес-зал, Аскеров и Хайкин бьются за последнее — 140 тренажеров, которые они считают своими

Впервые за долгое время «БИЗНЕС Online» удалось дозвониться непосредственно до самой Альбины Аскеровой, которая настаивает, что все тренажеры принадлежат ее фирме ООО «Спорт Трейтинг» (компания создана в 2009 году).

«Если бы эти тренажеры принадлежали им, то суд это признал бы, однако он отменил все постановления и признал фальсификацию документов с их стороны. Я приобретала эти тренажеры — изначально мной были предоставлены правоустанавливающие документы», — заявляет предпринимательница.

Аскерова рассказала, что все тренажеры, которые когда-либо принадлежали ее бывшему мужу и Хайкину, уже давно ими самими распроданы. Все, что сейчас стоит в «Динамите», она якобы закупала лично.

«Я вам скажу, что с тех пор, когда открывался Dynamite Gym, никаких тренажеров там уже не осталось. Когда я вышла замуж за Аскерова в 2003 году, у них был только один зал, они открывали еще два, то есть все приобретения были уже при мне. В 2008 году я начала заниматься продажей тренажеров, оснащением под ключ спортивных объектов, фитнес-центров. Соответственно, я постоянно эти тренажеры из-за границы привозила, — заявляет Альбина. — У нас с Булатом как между мужем и женой была договоренность, что старые тренажеры Dynamite Gym мы утилизируем и продаем, а взамен я привожу новые тренажеры для моих клиентов. Поэтому на сегодняшний день все тренажеры, которые находятся в Dynamite Gym, принадлежат мне. Булат и Саша сами распродавали свои тренажеры. На сегодняшний день там нет ни одного тренажера, которые приобретались Александром и Булатом».

Альбина Аскерова рассказала, что все тренажеры, которые когда-либо принадлежали ее бывшему мужу и Хайкину, уже давно ими самими распроданы. Все, что сейчас стоит в Dynamite Gym, она якобы закупала лично

У компаньонов позиция прямо противоположная. «Понимаете, у нас есть документы на эти тренажеры. К слову сказать, часть из этих документов уже фигурировала в рамках гражданского процесса и была признана тем же Вахитовским судом как достоверная, и на их основании некоторая часть тренажеров судебным решением была передана мне как их законному владельцу, — говорит Хайкин. — В то же время документы, представленные в рамках того процесса стороной Альбины Аскеровой, напротив, не были признаны в качестве доказательств подтверждения владения на праве собственности спорным имуществом. В том числе те же документы она представляет и сейчас в рамках нынешнего судебного разбирательства по уголовному делу».

По его словам, тренажеры закупались по кредитной линии через «АК БАРС» Банк и «Евро План», были сделки и по ряду прочих поставщиков. «Часть оборудования до 2006 года закупалась ИП Хайкиным, а остальную часть мы приобрели с Булатом уже в период деятельности ООО „Динамит Джим“, в котором являемся соучредителями», — добавляет Хайкин.

Теперь обе стороны ждут решения Верховного суда, который 26 августа должен будет решить, кому все-таки передать эти тренажеры и все оборудование Dynamite Gym, пока идет следствие, и вообще нужно ли его арестовывать. Однако компаньоны опасаются, что Аскерова, несмотря на то что данное имущество признано вещественным доказательством и приобщено к уголовному делу, просто-напросто вывезет все тренажеры до решения Верховного суда, продаст их, а потом уже ничего не найдешь, или же рассчитается ими за долг по аренде, передав тренажеры комбинату. Правда, у покупателя могут в дальнейшем возникнуть проблемы, если суд все-таки признает право собственности за Хайкиным и Аскеровым.

История клуба, созданного в начале нулевых и ставшего культовым, в любом случае, похоже, подошла к концу. Дело, построенное за полтора десятилетия, оказалось разрушено всего лишь за полтора года.