Российские банки прекратили прием заявок на выдачу сельской ипотеки. Как пояснили РБК источники, на фоне высокой ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как пишет СМИ, несмотря на бессрочное действие программы, оформить льготный кредит сейчас невозможно. На сайтах крупнейших банков отсутствует информация о приеме заявок. Кроме того, о приостановке выдачи ипотеки изданию сообщили два крупных брокера и представители ассоциации деревянного домостроения и федерации ИЖС.

«Высокий спрос, а также высокая ключевая ставка, разница с которой компенсируется бюджетными средствами, привели к молниеносному исчерпанию лимитов», — отметила руководитель департамента загородной недвижимости агентства «Жилфонд».

Сейчас участники рынка ожидают постановления правительства об изменениях программы и решения о выделении лимитов. Затем выдачи могут возобновить, но произойдет это, вероятно, весной, прогнозируют эксперты.

В декабре сообщалось, что Татарстан находится в тройке лидеров по сельской ипотеке в Поволжье. С января 2020 года в республике зарегистрировано 4,4 тыс. сельских ипотек. Бо́льшая часть — покупка готового жилья: почти 4 тыс. сделок, еще 338 — покупка недвижимости у застройщиков. На 1-м месте — Башкортостан, где выдано 5,8 тыс. ипотек.

По данным на февраль 2024 года, общий объем финансирования сельской ипотеки составил 11 млрд рублей — с 2020 года было выдано 4,2 тыс. кредитов. В целом по России сельской ипотекой по ставке 3% воспользовались более 150 тыс. семей. В октябре премьер Михаил Мишустин подписал распоряжение о поддержании льготной ипотеки в сельской местности и льготных кредитов на благоустройство домов — на эти цели выделено 6,8 млрд рублей.