Сумма продаж квартир в новостройках Татарстана за I квартал упала в 2 раза до 27 млрд рублей в сравнении с IV кварталом 2023 года. Столько покупатели положили на эскроу-счета застройщиков в банках с января по март, говорится в статистике «Дом.РФ». Число проданных объектов по РТ с начала года снизилось в 2,5 раза до 3,1 тыс. квартир. В Казани продано 1,8 тыс. квартир на 19,2 млрд рублей — двукратное снижение по обоим показателям.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Итоги квартала подтверждают тренд охлаждения рынка, который глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина провоцирует со второй половины 2023 года. Напомним, с июля регулятор ужесточал денежно-кредитную политику так, что к декабрю ключевая ставка ЦБ выросла до 16% и держится у этой отметки по сей день.

«Высокой ставкой мы защищаем доходы граждан. Это прямой вклад ДКП в борьбу с бедностью. Инфляция сильнее всего залезает в карманы небогатых людей, цены на товары первой необходимости ускоряются в первую очередь», — заявляла Набиуллина на апрельском выступлении в Госдуме.

Плачевно итоги I квартала выглядят в сравнении с последним отчетным периодом 2023 года, но не с I кварталом 2023 года. Тут ситуация обратная: рынок на коне. К уровню января — марта прошлого года выручка застройщиков РТ выросла на 36% до 27 млрд рублей, а число проданных квартир увеличилось на 5% до 3,1 тысячи. Успех подчеркивается и в свежей статистике Росреестра по РТ. К уровню I квартала 2023 года число заключенных договоров долевого участия выросло на 11% до 4,2 тысячи, а к IV кварталу 2023 года тоже фиксируется двукратное падение.

Цены на жилье не падают, десятка застройщиков по итогам трех месяцев, уход «путинской» ипотеки, оживление на вторичном рынке: читайте эти и другие подробности об итогах I квартала на рынке недвижимости Татарстана в утреннем материале «БИЗНЕС Online».