Торговые коридоры с максимальными ставками аренды за пределами столиц расположены в Иркутске, Казани и Воронеже, пишет РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.

Абсолютным лидером стала улица Урицкого в Иркутске, где по итогам первого полугодия 2022-го зафиксирована самая высокая максимальная ставка в регионах — 32 тыс. рублей за 1 кв. м в год.

На втором месте оказался проспект Ямашева в Казани (31 тыс. рублей), третье делят проспект Революции в Воронеже и Советский проспект в Кемерово (25 тыс. рублей). В первую пятерку также входит проспект Карла Маркса в Кемерово (24 тыс. рублей) и проспект Мира в Омске (22 тыс. рублей).

Аналитики отмечают, что в качестве арендаторов на «дорогих» улицах преобладают предприятия сферы общепита и магазины непродовольственных товаров.

«После ухода международных брендов на рынке появились новые помещения с высокими арендными ставками. Арендодатели не спешат снижать их, ожидая прихода на рынок новых брендов из Турции, Индии и Китая», — сказал замдиректора направления «Недвижимость» группы компаний SRG Максим Гончаров.

Рейтинг включает 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до 1 млн жителей и максимально развитыми рынками стрит-ретейла.