«Я пошла к Семину, думала, он меня убьет…»

Алексей Семин потерял при реставрации здания три тысячи квадратных метров

ЛЕСНИКИ ПОСЕЛЯТСЯ В ОТРЕСТАВРИРОВАННЫХ ИМИ ДОМАХ

«Не вам надо объяснять, что все дома находятся в разной собственности, – с этих слов начала свое выступление Олеся Балтусова. – Какие-то памятники в частной, какие-то в государственной, какие-то переданы под музеи сто лет назад, и ничего там не делалось, в каких-то до сих пор люди живут, и непонятно, что с ними делать?» Помощница президента по спасению исторического центра не только обозначила основную проблему, но и задала вектор беседы. Дальнейший рассказ строился на перечислении исторических памятников с обязательной финальной частью о ближайшем будущем здания.

Так, по словам Балтусовой, дом Галиаскара Камала на улице Нариманова уже сдан. «Он был в хорошем состоянии – там ничего не текло, не мокло, не гнило, поэтому это можно было в краткий срок отреставрировать», – сообщила она залу. Поскольку министерство культуры не может взять на баланс еще один музей, было принято решение о том, что здание останется жилым. Свою роль также сыграла удаленность от туристических троп и крупных объектов показа.

Сразу несколько исторических памятников отойдет в ведение республиканского минлесхоза, занимающегося восстановлением вековых зданий по поручению президента. Дом богослова Шагабутдина Марджани, расположенный на улице Каюма Насыри, будет передан «лесникам» нескоро – здание отреставрировано, но внутренние работы еще не закончены. Дом братьев Каримовых также передали министерству под служебные нужды, а соседнее здание отдано инвестору, который восстанавливает дом Фукса .

Многократный погорелец – дом купца Алафузова на улице Гладилова – из-за бедственного состояния фактически построен минлесхозом заново и разделен на две двухуровневые квартиры, в которых поселятся сотрудники министерства.

Дом, в котором жил с 1902 по 1933 год татарский драматург Галиаскар Камал

«НА ЛЬНОКОМБИНАТЕ ЗАВЕЛИСЬ КАКИЕ-ТО ХУДОЖНИКИ»

– Что будет со зданием льнокомбината, которое напротив? – перебил выступление один из экскурсоводов.

– Это очень серьезный объект. Он раздроблен: часть зданий принадлежит москвичам, часть – казанским структурам, часть просто бесхозна, – ответила Балтусова. – Недавно там какие-то художники завелись, которые лофт хотели создать, но мы к ним еще не съездили.

Решение проблемы она все же обозначила: на время Универсиады бывшая ткацкая фабрика будет завешена баннерами.  

Во многом примечательна история дома Иоасафа Удалова, который обрел статус памятника только в 2012 году, когда в старой домовой книге было найдено подтверждение тому, что именно здесь жил чистопольский епископ Иоасаф. «Большую роль оказал в находке старожил этого дома Евгений Абрамович Печеный. Он был отселен из этого дома из-за ветхости, но продолжал о нем заботиться», – отметила Балтусова. 

Когда было принято решение о расширении улицы Тихомирнова, дом Иоасафа находился на красной линии, что автоматически отправляло здание под снос. Спасли будущий памятник казанцы, закидавшие обращениями Twitter Рустама Минниханова, приемную Общественной палаты России и федерального министерства культуры. В результате дом епископа был демонтирован и отодвинут от дороги на 15 метров. Неудивительно, что здание передали Казанской епархии. По решению духовенства в доме отца Иосафа может быть расположен либо музей репрессированных казанского священства, либо воскресная школа храма Сошествия святого духа (бывшее здание Театра кукол – прим. авт.), которая сейчас на реставрации.

Дом Дротоевского на Карла Маркса упоминался только в контексте сложности в работе с государственным жилищным фондом Татарстана. Сегодня дом обернут баннером, на котором нарисован его фасад, куда более свежий, чем настоящий. 

Не обошлось без критики в адрес казанского мухтасибата, превратившего, по мнению защитников исторического центра, дом Муллина в «пестрый новодел». Впрочем, мусульманское духовенство уже пообещало и президенту и мэру восстановить исторический вид фасада.

Дом Шигабутдина Марджани

«ПОЖАРНАЯ КАЛАНЧА ПОПАЛА В НАДЕЖНЫЕ РУКИ»

С реставрируемыми музеями все одновременно просто и сложно: отдать их инвесторам невозможно, однако на их восстановление в прошлом году выделили 250 млн. рублей. В музее Горького на тот момент потолок лежал на шкафах. Сейчас музей закрыт для посещений, но его судьба, как утверждают реставраторы, уже не вызывает опасений. В музее-усадьбе Баратынского удалось отреставрировать центральное здание. Примерно через год обновленный музей примет посетителей. В этом году по программе «Мирас» получено дополнительное финансирование на флигель в усадьбе Толстых. В здании, где на протяжении фактически двух лет жил Лев Николаевич, планируется создать музейный комплекс с расширенной образовательной функцией для детей. Самое благополучное состояние у музея Ленина – средств на необходимые работы хватает, поэтому усадьба Ульяновых может быть открыта уже в этом году.

– Пожарная каланча попала в надежные руки, – так начался рассказ о каменной вышке второй полицейской части дореволюционной Казани. К Универсиаде будет отреставрирован фасад и убраны леса, но вход по-прежнему будет закрыт. Сейчас обсуждается размещение в каланче кафе «Пожарка». Такой опыт, к слову, есть в Екатеринбурге в похожей пожарной каланче. 

Прояснила Балтусова и судьбу другой жемчужины казанского зодчества – дома Дружининой, выкупленного компанией «Семья». Его вернут на фундамент в конце мая или в начале июня. Напомним, памятник деревянного зодчества был разобран по бревнышку и перевезен для реставрации на производственную базу. Теперь процесс сборки и возврата утраченных частей и деталей дома практически закончен.

По той же технологии будет восстановлен и дом Каушчи (Фатыха Карима, 7). По словам Балтусовой, жильцы соседних респектабельных домов не могли дождаться его исчезновения. Вот и дождались – он вернется на прежнее место в первозданном виде.

«ГАСТАРБАЙТЕРЫ ПЕРИОДИЧЕСКИ СИДЯТ И КРОШАТ НАШИ ПАМЯТНИКИ»

Чернояровский пассаж (Кремлевская, 21), по словам Балтусовой, еще долго не примет своих посетителей. Здание передано частному лицу, живущему по соседству. К сожалению, рассказчица не уточнила имя этого лица. Работа, как утверждают реставраторы, идет крайне медленно – согласовано только фасадное решение, которое будет выполнено к Универсиаде. Укрепления фундамента откладывается на неопределенный срок. Промедление владельца во многом связано с формой собственности на пассаж: единственный хозяин владеет и постройками, и территорией. «Я еженедельно хожу смотреть, не крошат ли его со двора, – сказала помощница президента после долгой паузы. – То, что государство обратило внимание на памятник, не говорит о его сохранности. Всякого рода гастарбайтеры периодически сидят и крошат наши памятники. Мы периодически вынуждены приезжать туда с полицией и везти их в отделение».

Дом Алафузова до реставрационных работ

АЛЕКСЕЙ СЕМИН: «ВИЖУ, ТАМ ПОРОДА ПРЕТ…»

Соратница Балтусовой по спасению казанской старины – заместитель председателя татарстанского отделения Всероссийского общества охраны памятников искусства и культуры (ТРО ВООПиК, – авт.) и реставратор Фарида Забирова – начала свое выступление с призыва максимально эффективно сохранять исторический центр Казани в границах XX века, который занимает всего пять процентов современной территории города. 

По ее словам, перед Казанью сейчас есть три варианта развития событий. Два из них фантастические – полная разруха и (противоположное ей) полное государственное обеспечение. Третий вариант – сегодняшняя действительность, то есть градостроительный подход и привлечение внебюджетных средств с параллельным привлечением бюджетных средств и созданием государственно-частного партнерства.

Дом Алафузова после реставрационных работ

Далее она рассказала об объектах, к спасению которых имеет прямое отношение в качестве архитектора-реставратора. Она отметила, что в процессе реставрации в архивах обнаружилось немало находок. Открытия, может быть, не монументальные, но для Казани все же существенные. Например, была уточнена датировка дома Логинова (Пушкина, 38/1), который в результате постарел на 60 лет.

Самый проблемный и сложный дом, по словам Забировой, – объект по Тукая, 81/87, восстановлением которого занимается компания ASG. Многие ошибочно считают это пятиэтажное здание постройкой сталинских времен. Из архивных материалов удалось выяснить, что верхние три этажа были надстроены (причем на скорую руку) в советское время на двухэтажное основание XIX века. 

– Без верхних этажей улица как будто бы преобразилась в лучшую сторону, как будто бы масштабность свою вернула. Я пошла к Семину, думала, он меня убьет. Говорю: «Не могу не сказать, хоть убейте. Давайте попробуем полностью снять и два этажа оставить, – эмоционально делилась с аудиторией Забирова. 

– Я бы подумал, что вы с ума сошли, если бы сам с утра там не был. Вижу, там порода прет, – ответил он.

– Мы получили уникальный шанс убрать эти три этажа. И собственник на это пошел, потеряв три тысячи квадратных метров, – подытожила Забирова.

Алексей Сорокин