Цена средней однокомнатной квартиры на вторичном рынке Казани за 10 лет выросла втрое. Если в 2014 году купить однушку с рук стоило в среднем 2,3 млн рублей, то сейчас стоимость превышает 7 миллионов. По темпам роста цен столицу РТ опережает только Сочи. В Москве, для сравнения, капитализация будет меньше в 4 раза.

Эксперты сравнили стоимость однокомнатной квартиры в 10 городах России за 2014 и 2024 годы: в рублях, в пересчете на доллары, на недельный магазинный чек и среднюю городскую зарплату. При этом, несмотря на рублевый рост, валютная динамика оказалась положительной только в двух городах — Казани и Сочи. В столице РТ это 30%, в Сочи — почти 50%. В Москве, Екатеринбурге и Хабаровске наблюдается падение более чем на 30% в пересчете на доллары.

Доступность вторичного жилья в Казани, напротив, с 2014 года заметно снизилась. Здесь Казань — среди аутсайдеров списка: во всех городах рейтинга, кроме Сочи, вторичное жилье купить стало проще. Средняя однушка сейчас стоит 83 средних зарплаты по городу — на 17% больше, чем в 2014 году.

Согласно данным портала «ЦИАН», в III квартале Казань стала лидером по темпу роста цен на вторичное жилье среди городов-миллионников. При этом динамика продаж, представленная Росреестром РТ, говорит о том, что рынок вторички за год уменьшился на треть, а за 10 лет — на 20%. Так, с января по сентябрь 2024 года в республике совершили 19,6 тыс. сделок против 29 тыс. за аналогичный период прошлого года.