«Реакция, как и предполагалось, неоднозначная», — рассказывал сегодня замглавы исполкома Казани Искандер Гиниятуллин о том, как проходят встречи УК с казанцами по поводу зимней уборки дворов. Власти города совместно с УК определили 1,5 тыс. «проблемных» домов, где действующего тарифа на уборку «совершенно недостаточно». Проведено 909 встреч, и предварительные результаты пока неутешительные. Только в 58 домах жильцы договорились пересмотреть плату, еще в 368 решили делать единоразовые сборы по факту. Впрочем, результаты пока неокончательные. Детали — в материале «БИЗНЕС Online».
Первый снегопад сразу заставил подрядчиков активно включиться в работу — и по уборке снега, и по россыпи противогололедных материалов
Казанцы не торопятся пересматривать тариф за уборку дворов от снега
Пятница в Казани началась с 10-балльных пробок и задержек рейсов в аэропорту. Причина — первый снегопад, который делает все актуальнее вопрос уборки снега. Улично-дорожная сеть на контроле, дорожные службы города перешли на зимний режим работы еще с 15 октября. А вот дворы — отдельная история.
Последний месяц шли собрания собственников жилья с управляющими компаниями, и один из главных посылов к горожанам звучал так: «Давайте поднимем тариф на уборку снега». Предварительные итоги таких встреч неутешительные. О них рассказал сегодня утром в беседе с журналистами заместитель руководителя исполкома столицы РТ Искандер Гиниятуллин.
«Нас как муниципальную власть не устраивает тот результат, который показали жилищники в прошлом году в борьбе со снегопадами, — открыл пресс-конференцию Гиниятуллин. — Мы же говорим об этом и как собственники. Городу на сегодняшний день принадлежит около 2 процентов жилья. С этими процентами мы составляем абсолютное меньшинство, поэтому реально повлиять на ситуацию не можем». А значит, должны подключаться горожане.
Собственники должны отряхнуть, как говорится, пыль с колен, встать и начать распоряжаться своим имуществом так, как это предписано действующим законодательством. Сегодня проходят собрания с собственниками жилья, где тарифа совершенно недостаточно на оплату техники, дворников и так далее. Реакция, как и предполагалось, неоднозначная.
Перед тем как проводить встречи, власти города совместно с УК определили самые «проблемные» дома в Казани — их оказалось 1,5 тысячи. Такой статус достался, к примеру, малоэтажным домам, где низкая собираемость средств на уборку дворов. Или же, наоборот, «свечкам», где сложности со складированием снега из-за небольшой дворовой площади. «В таких домах сбор средств недостаточен для того, чтобы даже мало-мальски оплачивать работу техники, дворников и так далее», — комментировал ситуацию Гиниятуллин.
Все дело в зарплате. Дорожники платят рабочим по 80 тыс. рублей в месяц, а за уборку двора выходит в 2 раза меньше
На сегодняшний день проведено 909 встреч с собственниками жилья из 1 134 запланированных. И в большинстве случаев жители отказываются от пересмотра тарифа, таких домов больше половины. Точные цифры будут позже. В некоторых домах, к примеру, были встречи, но жильцы пока не голосовали. На данный момент только в 58 домах жильцы приняли решение о повышении размера платы. «Сейчас там идут подсчеты и будет установлен иной размер платы, которой будет достаточно для того, чтобы держать дворовые территории в нормативном состоянии», — дополнил замруководителя исполкома Казани.
Еще в 368 домах собственники договорились наделить управляющие компании полномочиями, функциями и средствами для вывоза накопленного снега. Будет единоразовый сбор на затраты по вывозу снега в случае, если такая необходимость возникает, решение примут по факту.
При этом замглавы исполкома признал: есть вероятность, что дворники традиционно разбегутся с началом зимнего сезона. Дело, в частности, в зарплате. Например, дорожники уже сегодня платят рабочим по 80 тыс. рублей в месяц, дворники уходят к ним. А за уборку двора выходит в 2 раза меньше. Для того чтобы это исправить, надо увеличить тариф на содержание придомовой территории вдвое — сейчас он составляет 5 рублей 15 копеек с квадратного метра. И это могут сделать только жители, договорившись с управляющей компанией.
В крупных управляющих компаниях Казани сейчас не хватает 735 работников
Наем дворников для уборки дворов — «зона решений» жителей
Напомним, встречи с собственниками проводятся по поручению мэра Казани Ильсура Метшина. В конце октября на заседании городского штаба по подготовке к зиме градоначальник подчеркивал, что проблему дворов без дворников может решить повышение зимнего тарифа за содержание. В крупных управляющих компаниях Казани сейчас не хватает 735 работников. «И эту цифру мы называли около двух недель назад. Сейчас нехватка может оказаться и больше», — говорил Гиниятуллин.
«Каждый двор, где сегодня нет дворника, должен об этом знать. Надо собрать жителей и сказать, что потом писать жалобы поздно, вы проголосовали за такую форму управления своим двором и выбрали управляющую компанию. Главы районных администраций, работники прокуратуры, необходимо, чтобы вы вместе объяснили букву закона жителям, что это их зона решений», — сказал Метшин.
Отметим, что с 2006 года в России действует Жилищный кодекс, согласно которому все права и обязанности в принятии решений по вопросам содержания жилищного фонда переданы собственникам помещений в многоквартирных домах. Решения принимаются путем простого очного или заочного голосования большинством голосов.
Представители УК к рекомендациям мэра прислушались, с 12 ноября стартовали обсуждения. На собраниях горожанам предлагают наем дополнительных рабочих, аренду или покупку инвентаря для самостоятельной уборки. При этом в комитете жилищного хозяйства Казани подчеркнули, что в соответствии с действующим законодательством при установлении размера платы за содержание имущества исполком города учитывает минимальный перечень работ — очистку пешеходной тропинки. Вывоз снега в перечень не входит — это дополнительная услуга.
В целом УК столицы РТ, по данным Гиниятуллина, содержат 15,3 млн кв. м дворовых территорий. В их штате работают 1,5 тыс. дворников. Есть 150 тракторов с отвалами и щетками и мини-погрузчики. Кроме них, в «арсенале» УК — 80 шнекороторных снегоуборщиков, отбрасывателей снега, разбрасывателей реагента. Заготовлено 8 тыс. т песко-соляной смеси и 180 т химического реагента. Необходимое для работы количество ручного инвентаря (лопаты, метлы, скребки и др.) есть, заверил спикер.
В «арсенале» УК — 80 шнекороторных снегоуборщиков, отбрасывателей снега, разбрасывателей реагента. Заготовлено 8 тыс. т песко-соляной смеси и 180 т химического реагента
Впрочем, есть важная деталь. В условиях нормального количества осадков такого числа техники достаточно, но, если повторится ситуация прошлого года, когда Татарстан накрыли аномальные снегопады, дефицит дворников вполне может обернуться снежными завалами во дворах. Напомним, что с 17 января по 2 февраля в Казани действовал план «Буран», дороги убирались в усиленном режиме. Были дни, когда город стоял в 11-балльных пробках в вечерний час пик. С начала предыдущего зимнего сезона с казанских улиц вывезли около 1,7 млн т снега — рекордное количество за всю историю города. Пока аномальные осадки синоптики, кажется, не обещают, но стоит ли испытывать судьбу?
Начать можно с самого простого: при начале снегопада просто выйти и убрать машины с дворовой территории, дать возможность пройти технике
«Начать можно с самого простого: при начале снегопада просто выйти и убрать машины»
«Мы прекрасно понимаем, что не всегда проблема решается с помощью увеличения тарифа, — рассуждал сегодня Гиниятуллин. — Начать можно с самого простого: при начале снегопада просто выйти и убрать машины с дворовой территории, дать возможность пройти технике. Это уже значительно облегчит задачу управляющим компаниям».
Замруководителя исполкома также обратил внимание на то, что управляющие компании готовы выдавать уборочный инвентарь жителям — лопаты. Можно расчистить от снега машины, не дожидаясь, пока дворник доберется до вашего двора.
На пресс-конференции поднимали и вопрос правил уборки дворов от снега. «Есть правила благоустройства города Казани. Там требования прописаны достаточно подробно и популярно», — указал начальник управления административно-технической инспекции (УАТИ) исполкома Казани Наиль Минвалеев. Именно его ведомство следит за тем, чтобы исполнялись требования к уборке дворовых территорий.
УК готовы выдать уборочный инвентарь жителям многоквартирных домов. Можно расчистить от снега машины, не дожидаясь, пока дворник доберется до вашего двора
Из тех нарушений, которые назвал Минвалеев, — невозможность оттока талых вод и образование колеи во дворах и на выездах. «Если это имеет место, мы предъявляем претензию к управляющим компаниям», — отметил чиновник. За прошлую зиму сотрудники УАТИ выявили 3,1 тыс. нарушений, 41% которых относится к дворовым территориям многоквартирных домов.
«Да, снега много, но убирать надо. Жителям ежедневно приходится идти к остановкам общественного транспорта или, допустим, к детскому саду. Поэтому ежегодно проводим профилактическую работу с управляющими компаниями, чтобы чаще проходили такие встречи с жителями», — объяснил Минвалеев. И указал, что УАТИ поддерживает, одобряет тех собственников, которые «приняли решение о реализации той или иной формы сбора средств на вывоз снега».
Все запланированные встречи завершатся до конца декабря.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 88
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.