«Самый важный критерий — люди, которые вас окружают. В Иннополисе если ты забыл ключи на скамейке, то об этом сразу напишут в чат с жителями»

Атмосфера города

«Мы хотели переехать за рубеж, я уже готовился к собеседованиям в Нидерландах и Германии. Но однажды мой друг, который учился в Иннополисе, предложил приехать и посмотреть, как здесь все устроено. И место неожиданно понравилось: оно показалось довольно спокойным, цивилизованным и культурным, люди приезжают заряженные, с активной жизненной позицией, чувствуется сплоченность народа. Три года здесь поработали и решили, что будем покупать жилье», — рассказывает Юрий Прокофьев, сотрудник одной из компаний – резидентов Иннополиса.

Он с супругой четыре года прожил в Лондоне и неожиданно для себя обнаружил похожую атмосферу в далеком от мегаполиса городе под Казанью. Сам Прокофьев объясняет это сходство мультикультурным населением и единой системой ценностей. «В Иннополисе ты становишься частью сообщества, которое мыслит так же, как и ты, у которого ценности такие же, как и у тебя. Все стремятся улучшить свои профессиональные качества. К любому можно подойти и что-то попросить, мэр города на связи со всеми. Уровень безопасности достаточно высокий, — объясняет он. — Например, многие программисты — это довольно скованные люди, которые могут испытывать неприятие со стороны других слоев населения в крупных городах. В Иннополисе они чувствуют себя спокойно и уверенно, в своей тарелке». 

И такую позицию разделяют многие. В Иннополисе действительно практически нет случайных людей, поэтому сложившееся комьюнити и очень высокий уровень спокойствия и безопасности становятся одними из решающих факторов при выборе мысли для жизни.

«Самый важный критерий — люди, которые вас окружают. В Иннополисе если ты забыл ключи на скамейке, то об этом сразу напишут в чат с жителями. И когда мы думали о покупке недвижимости, мы поняли, что наши дети должны расти и учиться в Иннополисе», — подтверждает еще одна покупательница «Квартала Ю» Дарья Кузичкина.

Она рассказывает, что переехала в Иннополис с семьей 5 лет назад и ни на минуту об этом не пожалела. Сейчас у них налажена вся инфраструктура, есть баланс между работой и свободным временем. «Мы в Казани просмотрели большое количество жилых комплексов, коттеджных поселков, которые строятся, но остановились на Иннополисе. Видим большой потенциал проекта, за небольшой промежуток времени много что реализовано и планы по развитию масштабные», — уверена она.   

После ввода в эксплуатацию первой очереди «Квартала Ю» власти обещают построить новые детсад и школу После ввода в эксплуатацию первой очереди «Квартала Ю» власти обещают построить новые детсад и школу

Инфраструктура, садики, школы

К вопросу об инфраструктуре. Жители отмечают неплохой уровень подготовки в местном садике и школе, кроме того, здесь сильнейший ИТ-лицей и университет. К тому же после ввода в эксплуатацию первой очереди «Квартала Ю» власти обещают построить новые детсад и школу.

«У нас двое детей, один 1 сентября пойдет в 1-й класс, второй уже ходит в начальную школу. „Квартал Ю“ расположен как раз напротив нее, буквально в двух шагах. Это очень удобно, ребенок сам добирается, может даже домой на обед сходить», — оценивает Прокофьев.

Наличие подрастающего сына стало дополнительным стимулом поселиться в Иннополисе и для Рената Бакирова, который несколько лет назад купил квартиру в Казани, но, как опытный оценщик жилья, продолжил присматриваться к городу инноваций. «В Иннополис я начал кататься года два-три назад, как в продаже появились таунхаусы. Но в итоге остановился на „Квартале Ю“. Чтобы ребенок сам добирался в хорошую школу буквально через дорогу — это редкость, — говорит он. — И это безопасно! Как-то с семьей мы приехали в Иннополис поздно ночью, а там жители отдыхают в парке. Кто у мангала сидит или гуляет, дети на площадке играют. В общем, дружелюбная атмосфера. Из того, что мне еще в Иннополисе нравится, — дешевые и качественные рестораны. По выходным туда катаемся погулять и отдохнуть».

Впрочем, хорошая инфраструктура важна не только когда есть дети. «Найти жилой комплекс рядом с пешеходными и прогулочными зонами, спортивным комплексом, медицинским центром — большая редкость», — подчеркивает Кузичкина.

«Найти жилой комплекс рядом с пешеходными и прогулочными зонами, спортивным комплексом, медицинским центром — большая редкость» «Найти жилой комплекс рядом с пешеходными и прогулочными зонами, спортивным комплексом, медицинским центром — большая редкость»

Кладовки, паркинг и другие «плюшки»

Елена Шакирова в Иннополисе живет уже 5 лет и, как только начали расчищать стройплощадку под «Квартал Ю», сразу же стала наблюдать за проектом. При выборе объекта покупки она тоже рассматривала квартиры в Казани. Но ЖК в Иннополисе привлек подземной парковкой, невысокой этажностью дома и перспективным благоустройством. «Мне в целом нравится проект — большие окна, высокие потолки, лифт, сам Иннополис как место для жизни. В Казани же в основном высотки, плотная застройка и проблемы с парковочными местами», — объясняет она, подчеркивая, что темпы строительства ЖК приятно удивляют.

Кладовка и парковка стали дополнительным аргументом при выборе квартиры и для Кузичкиной. «Очень приятно было получить в подарок при покупке квартиры место в подземном паркинге и кладовую», — отмечает она.

Это, к слову, подкупает и Прокофьева, которому досталась кладовка в 8 кв. метров. «Сейчас мы арендуем двухкомнатную квартиру вчетвером, вся площадь заставлена. Поэтому ждем места, где можно будет хранить часть вещей, не занимая полезную площадь квартиры». — делится он.

«Жилая площадь очень хорошо продумана. Очень удобно, что в четырехкомнатной квартире есть мастер-спальня. Получается, что в родительской комнате своя ванная с гардеробной и второй санузел в общей зоне»

Качество строительства и удобство планировок

Бакиров, который 10 лет занимается недвижимостью, без раздумий говорит, что квартиры в столице РТ и Иннополисе отличаются по качеству. «В Казани я почти весь бизнес-класс просмотрел и пощупал, знаю все жилые комплексы. Жилье такого уровня, как „Квартал Ю“, будет с абсолютно космическим ценником. Причем в одном из таких объектов сопоставимого класса из окон открывается вид на девятиэтажку из 90-х годов! Мне кажется, что один из немаловажных факторов комфорта — приятная и располагающая территория вокруг, чтобы было приятно выйти во двор. А в Иннополисе все новое, нет рядом никаких старых построек, поселков», — говорит он. 

Для Прокофьева важным фактором стали планировки. «Жилая площадь очень хорошо продумана. Очень удобно, что в четырехкомнатной квартире есть мастер-спальня. Получается, что в родительской комнате своя ванная с гардеробной и второй санузел в общей зоне. Детские комнаты довольно просторные, можно зонировать по-разному. Сами дома образуют безопасную внутреннюю площадку, без заезда машин на территорию — это тоже плюс», — рассуждает он.

«Мы смотрели разные планировки. Я думаю, меня понимают те, кто также сталкивался с выбором квартиры, — на рынке достаточно большое количество предложений с не самым продуманным расположением комнат, — подтверждает и Кузичкина. — В „Квартале Ю“ привлекла рациональная планировка: два санузла, гостиная, объединенная с кухней, панорамные окна. Уже присматриваем дизайнерские концепции, общаемся с ребятами и узнаем полезные лайфхаки, которые можно было бы применить в ремонте».

Кроме того, для многих немаловажную роль в принятии решения сыграла возможность использования IT-ипотеки с комфортными условиями по выплатам и первоначальному взносу Кроме того, для многих немаловажную роль в принятии решения сыграла возможность использования IT-ипотеки с комфортными условиями по выплатам и первоначальному взносу

Инвестпривлекательность

Бакиров убежден, что Иннополис — перспективное место не только с точки зрения жизни, но и инвестиций в недвижимость. «Иннополис — это в первую очередь вклад в себя, в свой уровень жизни. Но этот вклад увеличится и в денежном выражении: если заходить в любой жилой комплекс на старте, то лет через пять он хорошо подрастает в цене. По моему ощущению, Иннополис находится как раз на старте, поэтому я не переживаю за цены, они все равно будут расти», — говорит он, советуя инвесторам рассмотреть Иннополис как перспективное вложение. 

«Стоимость жилья в какой-то степени определяет вера в то, насколько объект будет ценен в будущем. „Квартал Ю“ строится поблизости со школой и „Арт Спейс“. Поэтому даже когда будет разрастаться, мы все равно останемся в его центральной части. Если все будет развиваться запланированными темпами, это точно будет потенциально классное место, которое при необходимости можно будет выгодно продать», — заочно соглашается с ним Прокофьев. 

Кроме того, для многих немаловажную роль в принятии решения сыграла возможность использования IT-ипотеки с комфортными условиями по выплатам и первоначальному взносу. «Квартал Ю» также участвует еще в ряде программ льготного ипотечного кредитования. Подробнее о способах приобретения квартир, их особенностях и доступных планировках — на kvartal-u.ru.