Группа «Эталон» — один из крупнейших федеральных девелоперов с 35-летней историей — в вопросах благоустройства ориентируется на многофункциональность и все возрастные группы Группа «Эталон» — один из крупнейших федеральных девелоперов с 35-летней историей — в вопросах благоустройства ориентируется на многофункциональность и все возрастные группы

Бульвары, набережные, вековые аллеи: стратегия зеленого города от Группы «Эталон»

Где будут гулять дети, есть ли место отдохнуть семьей или пройтись после рабочего дня — сегодня это тот запрос, который выходит на первый план при выборе нового жилья. Локация, площадь квартиры, цена, надежность застройщика — все это, безусловно, важно. Но если жизнь в бетонной «коробке» не приносит радость, двор заставлен машинами, а гулять приходится в соседнем ЖК или ехать в парк — не пора ли что-то менять? Проекты по благоустройству и озеленению дворов, которые реализуют сегодня ведущие застройщики России, отнюдь не прихоть и модный тренд. Запрос на комфорт и безопасность формируют горожане, и такую роскошь могут позволить сейчас не только покупатели элитных новостроек, но и самые обычные жители.

Группа «Эталон» — один из крупнейших федеральных девелоперов с 35-летней историей — в вопросах благоустройства ориентируется на многофункциональность и все возрастные группы. В копилке компании десятки реализованных проектов разной степени сложности и масштаба. Это 8,6 млн кв. м жилья и около 370 тыс. человек — все равно что два Альметьевска или три с половиной Зеленодольска. Опыт застройщика, тесное взаимодействие и учет обратной связи от клиентов позволили сформировать комплексный подход не только к строительству новых современных домов, но и к созданию качественной среды в жилых комплексах. Поэтому концепция дворов включает не просто детские площадки с набором стандартных качелей и горок, а скалодромы, велодорожки, спортивные территории с уличными тренажерами. Зоны отдыха — это эстетичные зеленые островки, аллеи для прогулок, смотровые площадки.

«Эталон» продолжит строительство проектов ЮИТ в Казани

Рассмотрим проекты «Эталона» на примере уже реализованных и будущих идей. Особое внимание компания уделяет благоустройству территории, сохранению памятников и истории места. Например, в московском проекте ЖК «Серебряный фонтан» девелопер сохранил вековую липовую аллею, которую планируется превратить в тенистый сквер, в центре которого расположится старинный фонтан Уоллеса, созданный по проекту французского скульптора Шарля-Огюста Лебура в 1872 году. 

В московском проекте ЖК «Серебряный фонтан» девелопер сохранил вековую липовую аллею, которую планируется превратить в тенистый сквер Во дворе московского проекта ЖК «Серебряный фонтан» многоуровневый амфитеатр и детская площадка окружены кулисами из канадской ирги и массивных кустарников

Дворовая территория первого корпуса «Серебряного фонтана» повторяет архитектурные акценты жилого здания. Многоуровневый амфитеатр и детская площадка с песочным покрытием и геопластикой окружены кулисами из канадской ирги и массивных кустарников. Для создания вертикального озеленения на подпорных стенах использованы вечнозеленые «стелющиеся» кустарники, на нижнем ярусе — цветущие и травянистые многолетники. Строгая стилистика второго корпуса, отраженная в облике двора, придала ему вид традиционного регулярного парка. По его периметру расположены клумбы переменной высоты, погружающие жителей в природный оазис. Оригинальные фасадные решения третьего корпуса также нашли свое отражение в оформлении детской площадки, окруженной деревьями лиственных пород. Кроме того, запроектировано несколько зон отдыха для всей семьи.

В жилом комплексе BOTANICA, который Группа «Эталон» построила в историческом районе Санкт-Петербурга, тоже оригинальный ландшафтный дизайн территории В жилом комплексе BOTANICA, который Группа «Эталон» построила в историческом районе Санкт-Петербурга, тоже оригинальный ландшафтный дизайн территории

В жилом комплексе BOTANICA, который Группа «Эталон» построила в историческом районе Санкт-Петербурга, тоже оригинальный ландшафтный дизайн территории. Вдохновившись историей места и близким расположением Ботанического сада, Группа «Эталон» наполнила внутренние дворы комплекса большим количеством зелени, обустроила прогулочные дорожки и площадки для игр, спорта и отдыха. Разноуровневое освещение дворов создает не только прекрасную атмосферу для прогулок и отдыха, но и респектабельный вид проекта. А изюминкой заднего двора стал арт-объект — граффити с видами природы.

Визитной карточкой жилого квартала Shagal станет центральный парк, бульвары и живописная зеленая набережная, огибающая комплекс Визитной карточкой жилого квартала Shagal станет центральный парк, бульвары и живописная зеленая набережная, огибающая комплекс

Озеленение — важный пункт и в строящимся московском жилом квартале Shagal. Визитной карточкой проекта станет центральный парк, бульвары и живописная зеленая набережная, огибающая комплекс. Одна из самых протяженных и молодых городских набережных на Москве-реке получила имя известного авангардиста Марка Шагала. Здесь можно будет не только пройтись вдоль реки, но и спуститься к воде и пройтись по плавучим понтонам. Прогулочные же маршруты на территории жилого комплекса специально проектируются вдали от магистралей и окружены обилием насаждений. Под озеленение и благоустройство в жилом квартале отводится около 40% всей территории.

В Омске, куда компания вышла в конце 2021 года с проектом масштабного квартала «Зеленая Река», Группа «Эталон» уже демонстрирует свое отношение к созданию комфортной городской среды. Весной компания приняла активное участие в озеленении набережной реки Иртыш, где сотрудники «Эталона» вместе с горожанами высадили более 600 саженцев липы, сосны, ели, сирени и множество кустарников. А в рамках экологического фестиваля руководители компании высадили в городе саженцы дубов Петра Великого. Сейчас в новом регионе присутствия компания поддерживает разработку концепции парка им. 300-летия города Омска. Здесь будет новое функциональное зонирование с пространствами для активного и спокойного отдыха, а также велосипедными и лыжными маршрутами и ландшафтными тропами.

В Ново-Савиновском районе столицы Татарстана на улице Гаврилова застройщик возводит ЖК «Счастье в Казани» В Ново-Савиновском районе столицы Татарстана, на улице Гаврилова, застройщик возводит ЖК «Счастье в Казани»

ЖК «Счастье в Казани»: квартиры у парка, ландшафтное озеленение и современные игровые комплексы

Уровень качества строительства и высокие стандарты проектов «Эталон» намерен реализовать и в Казани. В Ново-Савиновском районе столицы Татарстана, на улице Гаврилова, застройщик возводит ЖК «Счастье в Казани». Он расположен в сложившемся зеленом районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, магазины и кафе, несколько торговых центров и объекты спортивной инфраструктуры, включая стадион «Ак Барс Арена» — один из крупнейших в России. Первая очередь нового жилого комплекса включает два корпуса разной этажности. Это 19 и 20 этажей со встроенными коммерческими и офисными помещениями, а также двухэтажной закрытой парковкой. Ожидается, что общая реализуемая площадь проекта составит 45 тыс. кв. метров.

Комплекс располагается в непосредственной близости от живописной рекреационно-парковой зоны «Савиново» на берегу реки Казанки. Панорамные виды на акваторию, звуки леса и ароматы зелени, жизнь рядом с заповедной зоной — все это выгодно отличает жилой комплекс и создает атмосферу обособленного пространства в черте города в удалении от крупных магистралей. Парковое соседство обязывает и тщательнее разработать проект благоустройства придомовой территории комплекса. Он создан с привлечением специалистов по ландшафтному дизайну и экологов. Свою лепту внесли и ученые института экологии и природоведения КФУ, которые передали специалистам все материалы по оценке окружающей среды и предложения по озеленению участка. При разработке концепции благоустройства компания учитывает пожелания экологов применить местный материал, который быстро приживается и неприхотлив в уходе. Например, при раскладке групп деревьев учли близкое расположение реки и ив, которые очень любят влагу.

Ландшафтное озеленение, архитектурные формы, современные игровые комплексы — все это станет украшением ЖК «Счастье в Казани». В чем изюминка комплекса?

  • Территория двора полностью отдана под площадки для отдыха как детей, так и взрослых. В планах игровые площадки для детей, спортивная площадка для взрослых, пространства для тихого отдыха жителей с использованием долговечных материалов для покрытия проездов и тротуаров.
  • Оригинальным решением стало размещение прогулочной зоны между корпусами на стилобате, что даст возможность выделить больше пространства для детских площадок, но при этом сохранить место для коммерческих помещений.
  • На кровле стилобатной части будут размещены террасы квартир и общедоступные зоны отдыха.
  • Часть квартир имеет собственный выход на улицу на уровне двора, что еще больше приближает комплекс к формату загородной недвижимости.
  • Озеленение представлено газонами, клумбами, кустарниками и крупномерными деревьями.
  • Протяженная прогулочная зона, которая формируется за счет архитектурного решения домов.

Озеленение представлено газонами, клумбами, кустарниками и крупномерными деревьями Концепция озеленения ЖК «Счастье в Казани» предусматривает газоны, клумбы, кустарники и крупномерные деревья

Еще один важный элемент квартир Группы «Эталон» — это увеличенное остекление, которое позволяет наполнить пространство естественным светом и минимизировать потребление электроэнергии. Квартира с панорамным окном, остеклением в пол или увеличенным размером окон всегда будет выигрывать. Тем более с такими видами, как в ЖК «Счастье в Казани», — благодаря близости заповедной зоны и реки. Проводить вечера за чашечкой чая, созерцая прекрасные виды вечерней Казани в окружении зелени… это ли не счастье? Высокие потолки, правильная форма и ширина комнат от 3 м позволяют реализовать любую дизайнерскую задумку. Компания предполагает завершить строительство проекта «Счастье в Казани» до конца 2026 года.