Рабочая группа на базе министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана предложила временно вернуть прямые продажи жилья дольщикам без эскроу-счетов. А также обеспечить ставки льготной ипотеки на уровне 6% годовых. Об этом в ходе круглого стола накануне заявил депутат Госдумы РФ Илья Вольфсон.

В состав рабочей группы при минстрое входят сотрудники ведомства, депутаты Госсовета РТ, Госдумы от Татарстана, а также специалисты исполкома Казани.

«Мы прорабатываем поправки и учитываем мнение сразу всех уровней, чтобы не было перекосов. Спасибо Рустаму Нургалиевичу (Рустам Минниханов — президент РТ — прим. ред.), который на своем уровне поддерживает строительную сферу и добивается необходимых решений», — подчеркнул парламентарий. Круглый стол в минстрое с участием девелоперов, банкиров и чиновников собрался в преддверии мартовского заседания президиума Госсовета РФ.

Активнее всего сегодня обсуждается вопрос возвращения льготной ипотеки. «Есть депутатская инициатива, идет активная дискуссия на всех уровнях. Звучат разные мнения на этот счет. На мой взгляд, будет адекватно, если ставка составит порядка 5−6 процентов», — отметил Вольфсон. В своем телеграм-канале он открыл голосование по этому вопросу.

Кроме того, в связи с ростом ключевой ставки ЦБ с 9,5 до 20% выросла стоимость проектного финансирования. Поэтому рассматриваются предложения временно — на 2022 год — вернуть старые правила продажи жилья по договорам долевого участия, без эскроу-счетов. Это позволит строить без привлечения подорожавших банковских кредитов на средства дольщиков. Для обеспечения гарантий дольщикам необходимо вернуть отчисления застройщиков в компенсационный фонд в размере до 1,2% от цены квадратного метра. Это нужно для обеспечения прав дольщиков в случае банкротства какой-либо компании.

Подробности читайте в материале «БИЗНЕС Online».