Госжилфонд РТ банкротит соратника Талгата Абдуллина на 722 миллиона

Яблоком раздора между фондом и компанией стал мамадышский кирпичный завод Makeram Фото: president.tatarstan.ru

Еще один VIP-банкрот

Новыми подробностями обрастает давняя история между Госжилфондом при президенте РТ (ГЖФ) и мамадышским АО «Стройсервис», которое было признано банкротом в сентябре этого года. Яблоком раздора между фондом и компанией стал мамадышский кирпичный завод Makeram, на создание которого ГЖФ еще при прежнем руководителе Талгате Абдуллине выделял на протяжении нескольких лет 724 млн рублей. Однако заем фонду возвращен не был.

Чей кирпич? ГЖФ нацелился на завод мамадышского соратника Талгата Абдуллина

Взыскать долги теперь планируют с бывшего владельца АО «Стройсервис» и завода Makeram Ильфата Хазиева. 23 декабря ГЖФ подал банкротный иск лично к нему, требуя долги почти на 722 млн рублей. Решением от 28 декабря иск на месяц оставили без движения. Корреспондент «БИЗНЕС Online» попытался связаться с Ильфатом Фаязовичем, однако на телефонные звонки тот не ответил.

Взыскать долги теперь планируют с бывшего владельца АО «Стройсервис» и завода Makeram Ильфата Хазиева Фото: president.tatarstan.ru

Напомним, что АО «Стройсервис» Хазиева (ему на 100% принадлежит Makeram) затеяло техническое перевооружение старого советского предприятия с участием испанских инжиниринговых компаний Equipceramic и Talleres Felipe Verdes. Как результат, в 2014 году с участием президента РТ Рустама Минниханова в Мамадыше открыли кирпичный завод Makeram. Тогда мало кто знал, что испанское оборудование было установлено на средства беспроцентных займов Госжилфонда при президенте РТ: финансовое участие ГЖФ в проекте на тот момент публично никак не обозначалось, фонд виделся скорее как крупный и надежный заказчик продукции Makeram. Позже из документов, опубликованных на сайте Арбитражного суда РТ, стало известно, что ГЖФ выдавал «Стройсервису» беспроцентные целевые денежные займы в 2012–2013 годах, а также в 2016-м и 2019-м на общую сумму в 724 млн рублей, вернуть которые надлежало до 1 июня 2030-го.

Из общей суммы в 724 млн рублей за годы сотрудничества АО «Стройсервис» вернуло Госжилфонду (по материалам АС РТ на 12 октября 2020-го) лишь 6,4 миллиона. Прежнее руководство ГЖФ этот факт не волновал: Абдуллин всячески поддерживал проект. Но новое руководство решило иначе: в фонде заметили задержку платежей по займам со стороны «Стройсервиса» и 6 августа 2020 года обратились в суд с требованием немедленно вернуть всю сумму целиком. 12 октября 2020-го судья Тимур Гиззятов вынес решение взыскать с АО «Стройсервис» в пользу ГЖФ 724 млн рублей. 14 января 2021-го появилось уведомление ГЖФ о намерении обратиться в Арбитражный суд РТ с заявлением о признании АО «Стройсервис» банкротом, что, собственно, и случилось — с сентября предприятие объявлено несостоятельным, на АО «Стройсервис» открыто конкурсное производство, сейчас организацией руководит конкурсный управляющий Марат Сулейманов.

Из общей суммы в 724 млн рублей за годы сотрудничества АО «Стройсервис» вернуло Госжилфонду (по материалам АС РТ на 12 октября 2020-го) лишь 6,4 миллиона. Прежнее руководство ГЖФ этот факт не волновал: Талгат Абдуллин всячески поддерживал проект Фото: «БИЗНЕС Online»

«Было даже возбуждено уголовное дело»

В разговоре с нашим корреспондентом Сулейманов отметил, что АО «Стройсервис» имеет «просто колоссальную задолженность перед бюджетом» в связи с доначислением различных налогов на сумму порядка 110 млн рублей.

«Было даже возбуждено уголовное дело по злостному уклонению от уплаты налогов. И я в свою очередь обратился в Арбитражный суд с заявлением о привлечении Ильфата Фаязовича к субсидиарной ответственности», — прокомментировал Сулейманов. Что касается иска ГЖФ, он отметил, что ему предшествовало обращение Госжилфонда к Хазиеву с иском о взыскании по договору поручительства.

«Он [Хазиев] отвечает по договору поручительства перед Госжилфондом вместе с АО „Стройсервис“. Договор поручительства — правовая конструкция, связанная с дополнительной ответственностью, это обеспечение основных обязательств. И коль скоро основные обязательства между ГЖФ и АО „Стройсервис“ не были исполнены надлежащим образом либо нарушены, в этом случае как раз включается механизм дополнительных обеспечительных мер и Хазиев несет дополнительную ответственность наравне с АО „Стройсервис“. Данный вопрос по факту судом уже решен — Верховный суд РТ уже решил, что он Хазиев должен. Тот факт, что Госжилфонд обратился с признанием заявления, что он банкрот, это так называемый ординарный способ исполнения судебного акта», — прокомментировал конкурсный управляющий.

Отметим, что сам Хазиев предпринимал попытки продать Makeram, не дожидаясь признания предприятия банкротом: так, например, объявление о продаже завода за 1,3 млрд рублей появилось на Avito в январе этого года.

«Я человек в возрасте (63 года — прим. ред.). Это же огромное производство, дети уже большие (у меня две девочки), у них свой бизнес, они сюда не хотят вкладываться, — объяснял „БИЗНЕС Online“ причину продажи гендиректор „Стройсервиса“ и 100-процентный владелец завода. — Других долгов у нас нет, кроме Госжилфонда, который продлил [срок уплаты] до 2030 года».

Просрочку по кредитам ГЖФ он объяснял тем, что карьеры, в которых добывается сырье для производства кирпича, долгое время находились в пусконаладочном режиме, из-за чего возник простой на производстве. В январе 2021-го Хазиев сообщал, что вопрос «уже решен в положительную для нас сторону, работа там ведется». Хотя официально завод был запущен в 2014-м, из-за проблем с карьерами в полную силу предприятие работало только 2,5 года. Хазиев был уверен, что к 2030-му, как и записано в соглашении, выплатить долг Госжилфонду вполне реально, если же повезет с ценой на кирпич, то и за 4–5 лет. «У нас ежемесячная выручка 15–20 миллионов, так что это нам ничего не стоит. Видимо, когда они (ГЖФ — прим. ред.) заметили, что мы можем закрывать долг, им захотелось сразу [получить завод]», — выдвинул свою версию собственник.

Просрочку по кредитам ГЖФ Хазиев объяснял тем, что карьеры, в которых добывается сырье для производства кирпича, долгое время находились в пусконаладочном режиме, из-за чего возник простой на производстве Фото: «БИЗНЕС Online»

«Каких-то кризисных ситуаций на заводе удалось избежать»

Возможность «сразу получить завод» теперь будет не только у Госжилфонда при президенте РТ. Имущество банкротного АО «Стройсервис», в том числе завод Makeram, ради которого ГЖФ и выделял беспроцентные денежные займы, ушло в конкурсную массу.

Теперь актив пустят с молотка. Согласно данным «Федресурса», 27 декабря открылся прием заявок на участие в аукционе за право выкупить предприятие. Торги с открытой формой подачи предложения пройдут на электронной торговой площадке «Альфалот» 9 февраля будущего года. На торги выставлено 7 лотов, первый из них (и самый дорогой) включает непосредственно здание завода Makeram с производственными цехами, земельными участками и даже видеонаблюдением и шлагбаумом. Обойдется этот лакомый кусочек в 438 млн рублей, что в 3 раза ниже той стоимости, в которую предприятие оценивал бывший собственник.

По словам Сулейманова, цеха Makeram сейчас загружены, сохранена бо́льшая часть сотрудников, «каких-то кризисных ситуаций на заводе удалось избежать». «Изначально на предприятии были 93 человека с бывшим руководителем (т. е. 92), часть сотрудников (18–19 человек) уволены „в связи с ликвидацией организации“, то есть в порядке, предусмотренном законом о банкротстве. Это в основном водители, я не думаю, что у них будут какие-то проблемы с трудоустройством. Остальные сотрудники трудоустроены в ООО „Мамадышский кирпичный завод“ — эта организация по решению собрания кредиторов является арендатором завода. Каких-либо страшных вещей, которые часто бывают на больших предприятиях, входящих в процедуру банкротства, удалось избежать, в том числе задолженностей по заработной плате», — прокомментировал Сулейманов. По его словам, решение сдать Makeram в аренду Мамадышскому кирпичному заводу продиктовано желанием кредиторов «пополнять конкурсную массу».

Согласно данным «Контур.Фокуса», ООО «Мамадышский кирпичный завод» основано в октябре 2019 года, занимается производством кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины. Юрлицо на 100% принадлежит Госжилфонду при президенте РТ.

«Конкурсная масса как минимум не затрачивает какие-то средства для поддержания завода в рабочем состоянии (сюда можно включить расходы на налог на имущество или еще что-то в этом роде), за счет данных средств АО „Стройсервис“ может эти расходы или не нести в принципе, или оплачивать. С другой стороны, конкурсная масса пополняется так или иначе на сумму арендной платы. Плюс ко всему, когда потенциальный покупатель видит, что завод находится в рабочем состоянии, а не стоит законсервированным в виде кучки зданий, объект становится еще более привлекательным с экономической точки зрения при продаже», — комментирует конкурсный управляющий.

Насколько загружены сейчас цеха арендного Makeram и чьи заказы исполняет завод, управляющий не ответил, отметил только, что у предприятия-арендатора «вроде все хорошо»: арендная плата поступает регулярно, имущество Makeram находится в сохранности.

Означает ли это, что ГЖФ действительно нацелился окончательно оставить за собой кирпичный завод? Вопрос открытый: «БИЗНЕС Online» отправил запрос в Госжилфонд при президенте РТ, но не получил ответа к моменту публикации материала. Однако в октябре, отвечая на наш предыдущий запрос, фонд сообщал, что оплачивает «накопленные при прежнем руководстве долги за коммунальные услуги и по заработной плате» — тогда предприятие еще не было передано в аренду. «Предложений о выкупе завода в адрес фонда не поступало. По всем вопросам просим обратиться к конкурсному управляющему», — кратко прокомментировал тогда ГЖФ. По-видимому, интрига будет раскрыта в феврале 2022-го.