«У нас ситуация архиочень плохая»: жители «Усадьбы» схлестнулись с владелицей дач

Группа инициативных граждан добивается полной ликвидации какой бы то ни было формы местной организации под предводительством учредителей ДНП семьи Хайруллиных Фото: Кирилл Ерофеев

УСАДЕБНЫЕ АНАРХИСТЫ

Первыми из тех, кто согласился с присутствием журналистов на встрече с заместителем прокурора Татарстана Маратом Долговым, стали жители многострадального ДНП «Усадьба». Кстати, в ближайшее время оно должно будет сменить статус с добровольного некоммерческого партнерства на садоводческое некоммерческое товарищество. Но группа инициативных граждан добивается полной ликвидации какой бы то ни было формы местной организации под предводительством учредителей ДНП семьи Хайруллиных. Жителей в свое время поддержала и прокуратура Тукаевского района, согласно ее проверке, ДНП не соответствует целям и задачам своего создания, так как по сути стало коммерческой организацией созданной для зарабатывания денег.

Антиусадьбовцев на встрече с Долговым представлял один из жителей Сергей Милицкий. По его словам, по новому федеральному закону №217 для их существования вообще не нужны ни ДНП, ни СНТ. «Есть такая форма существования, как ведение садоводства без образования какого-либо товарищества, — заявил Милицкий. — То есть мы индивидуально заключаем договоры на электроснабжение, что мы уже сделали».

Но есть проблема: земли общего пользования, через которые проходят линии электропередач, формально находятся в собственности одного из трех учредителей ДНП «Усадьба» Лейлы Гладковой, дочери Альфии Хайруллиной. Эти земли семья безвозмездно передает в пользование ДНП. По мнению жителей, благоустройство этой территории, такое как строительство дорог, установка шлагбаумов, за счет местных неправильна, так как по факту это чужие земли.

Так что жильцы хотят признать бесхозными линии электропередачи. Тем более что, по их словам, они на балансе ДНП не стоят, строили линии на деньги местных, за подключение люди платили по 80 тыс. рублей. Кстати, сейчас в производстве следователей МВД есть уголовное дело, касающееся этих линий. Тот факт, что их в свое время построили на деньги местных жителей, но оставили в собственности Хайруллиных, полицейских настораживает, и они усматривают в этом признаки мошенничества.

Альфия Хайруллина: «Вина прокуратуры и исполкома, которые вмешались в хозяйственную деятельность ДНП УК «Усадьба», есть. Как бы это не нравилось слышать, но поселок фактически построен на денежные средства Хайруллиных» Фото: «БИЗНЕС Online»

СОБСТВЕННОСТЬ КАК ИСТОЧНИК ВЛАСТИ

Отметим, что Хайруллину подозревают в мошенничестве, совершенном в особо крупных размерах, с использованием служебного положения. В деле значится 45 эпизодов. Именно столько, по версии следствия, бизнесвумен обманула людей, присвоив более 14,3 млн рублей принадлежавших им денег. Как следует из обвинительного заключения, у Хайруллиной в собственности находилось три земельных участка, один из которых находится на территории ДНП «Усадьба». Хозяйка земель, как физическое лицо, заключила договор с собой же, но уже в статусе гендиректора ООО «Хоус-холдинг», тем самым передоверив организации всю работу по заключению сделок купли-продажи участков, на которые она разделила свои земельные массивы. Люди покупали участки площадью от 1 тыс. кв. м до 4 тыс., платили разные суммы — от 106 тыс. рублей до более чем 1 миллиона. Однако собственниками своих наделов покупатели так и не стали, так как их земли не были поставлены на отдельный кадастровый учет. Судебный процесс по этому делу все еще не закончен.

На приеме же отбиваться от нападок жителей усадьбы и, наоборот, предъявлять им претензии Хайруллина решила совместно с мужем Фаридом. Но первым делом свое недовольство она решила высказать прокурору Тукаевского района Айрату Галимарданову, который также присутствовал на встрече. «У нас ситуация сложилась архиочень плохая, — начала Хайруллина, — потому что я считаю, не обижайтесь, Айрат Фаритович (Галимарданов, прокурор Тукаевского района — прим. ред.), вина прокуратуры и исполкома, которые вмешались в хозяйственную деятельность ДНП УК „Усадьба“, есть. Как бы это не нравилось слышать, но поселок фактически построен на денежные средства Хайруллиных. Централизованную воду мы на свои деньги проводили, кредит брали, электричество, ЛЭП на свои деньги. К тому же дороги! Прежде чем с кого-то что-то брать, сначала нужно было вкладывать».

Что касается цен на подключение ЛЭП, то, по словам Фарида Хайруллина, выполняли все это специализированные организации. Однако принцип формирования стоимости для конечного потребителя он не пояснил, в то же время заявил, что этот бизнес сейчас их семье не приносит фактической прибыли. «На сегодняшний день 29 млн рублей у них долг, — утверждал Хайруллин. — Но мы же однако со своих средств стараемся этот долг закрывать перед энергетической компанией. Нас на сегодняшний день бедными людьми сделали. У нас выворачивают карманы, я машины продал, дом, чтобы закрыть налоги. Даже налоги! Они не платят налоги! Они на чужой земле находятся, пользуются чужими земельными участками, мы даже их не предъявляем. Мы оплачиваем все сами!» Милицкого чета Хайруллиных и вовсе обвинила в краже электроэнергии.

В деле значатся 45 эпизодов. Именно столько, по версии следствия, бизнесвумен обманула людей, присвоив более 14,3 млн рублей принадлежавших им денегФото: «БИЗНЕС Online»

Еще одна претензия антиусадьбовцев в том, что в качестве членов некоммерческого партнерства значатся лишь трое (и все из семьи Хайруллиных), а с остальными заключены индивидуальные договоры и по факту на принятие решений в жизни ДНП они влиять не могут. Однако Хайруллины назвали эту претензию не противоречащей закону. В конечном итоге спор вылился в небольшую полемику с зампрокурора Татарстана о природе власти.

— Мы на сегодняшний день выполняем функции муниципалитета, — пыталась донести свою позицию Хайруллина. — Надо с этими мыслями свыкнуться, в конце-то концов. Ведь мы чистим дороги, мы строим дороги…

— Ну нет, — подобное сравнение не оставило Долгова равнодушным. — На органы муниципальной власти у населения имеются рычаги влияния, есть выборы, в конце концов. А на вас никаких рычагов влияния у населения нет.

— А какие на нас могут быть рычаги давления? Если бы нарушали закон, если бы с нашей стороны какие-либо нарушения в любой части…

— Нет, вы никак не муниципальная власть, вы никаким образом к органам местного самоуправления не относитесь, — осадил Долгов, добавив, что сегодня половина записавшихся к нему на прием от ДНП, а в скором времени СНТ «Усадьба», и большинство из них недовольны отсутствием возможности влиять на принимаемые решения, на их обсуждения и реализацию. «Нас загнали в кабалу, в крепостное право и за все, по сути, требуют деньги», — привел слова местных зампрокурора республики.

— Как бы кому бы что не нравилось, но это собственность, которая принадлежит семье Хайруллиных, которая выкупила эти земли, — осталась стоять на своем Хайруллина.

На это Долгов предложил не уходить в вопросы рентабельности, а вернуться непосредственно к жалобам, с которыми пришли посетители. Следующие полчаса Харйллиным все-таки удалось сформулировать жалобы, которые было решено разбить на три заявления. Первое сводится к вмешательству прокуратуры и исполкома Тукаевского района в деятельность «Усадьбы». Во втором учредители ДНП обвинили местных и «Татэнерго» в рейдерском захвате линий электропередач, который, с их точки зрения, проявляется в заключении прямых договоров с поставщиком. Третье касалось генерального плана Тукаевского района, по которому земли «Усадьбы» не входят в состав населенных пунктов, а относятся к категории земель сельхозназначения.

Один из жителей поселка Азьмушкино был недоволен нечищеной дорогой, которой юридически нет, а потому с точки зрения местной власти нет и возможности ее убрать Фото: «БИЗНЕС Online»

ЖИЗНЬ ЗА ПРЕДЕЛАМИ «УСАДЬБЫ»

Помимо обращений от причастных к «Усадьбе», нашлось время и для других заявлений, но они носили больше частный характер. Так, один из жителей поселка Азьмушкино был недоволен нечищеной дорогой, которой юридически нет, а потому, с точки зрения местной власти, нет и возможности ее убрать. Еще одна жительница Тукаевского района пожаловалась на бездействие приставов, которые уже несколько лет не могут взыскать с виновника ДТП, в котором погиб ее муж, присужденные семье 120 тыс. рублей. Другая обратившаяся оказалась правозащитницей, членом организации по контролю за должностными лицами и заодно «представителем советской власти». Ее недовольство приставами было вызвано тем, что они, по ее словам, составили подложный протокол о нарушении ею порядка судебного заседания, из-за чего ей пришлось двое суток провести под арестом.

По словам Долгова, если судить по обращениям, то вопросы земли и приставов — основные в Тукаевском районе. «Прием прошел интенсивно, в рабочей атмосфере. Каждое обращение, полученное нами, будет взято на контроль, по всем им будут даны подробные разъяснения и будут проведены проверки. Предстоит серьезная работа в части земельных правоотношений», — заключил заместитель прокурора Татарстана.