«А БОС и ныне там»: захлебнутся ли «Ореховка» и «Загородный клуб» в своих фекалиях?

Судебные приставы намерены в коттеджных поселках «Ореховка» и «Загородный клуб» отключить очистные сооружения Фото: Максим Кирилов

КАК РЕШЕНИЕ СУДА ЗАПУСТИЛО ОБРАТНЫЙ ОТСЧЕТ ДО ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ КАТАСТРОФЫ ОРЕХОВКИ 

На днях судебные приставы прибудут в коттеджный поселок «Ореховка» отключать очистные сооружения. Поводом для этого стало решение Ново-Савиновского суда Казани от 13 июня 2017 года по иску Зеленодольской прокуратуры. Истец обратился в суд в защиту неопределенного круга лиц после проверки соблюдения ООО «УК „Ореховка“» природоохранного законодательства. «Прокуратурой установлено, что ООО „УК „Ореховка“ при эксплуатации „БОС“ нарушает природоохранное законодательство, допуская сброс в озеро Безымянное загрязненных сточных вод, содержание опасных вредных веществ в которых превышает нормативы допустимого воздействия, что подтверждается протоколом лабораторных исследований, при этом не обеспечивается соблюдение нормативов качества окружающей среды и не принимается мер по обеззараживанию», — говорится в решении суда. На этом основании надзорное ведомство и просило приостановить эксплуатацию БОС.

Некогда прекрасное озеро Безымянное превратилось в одну большую лужу, а вся живность в нем погиблаФото: «БИЗНЕС Online»

Из истории «Ореховки» известно, что сначала канализационные стоки здесь сливали в закопанную в землю бочку, которую опустошали время от времени ассенизаторскими машинами. Позже, как это и было запланировано проектной документацией, в 2008 году были построены БОС, и от сточной бочки отказались. Однако зимой 2015 года произошло несчастье: очистные сооружения вышли из строя. Почему — до конца так и не ясно. По одной версии, в канализационные сети попал детский резиновый мячик, который перекрыл какую-то трубу. По другой — очистные попросту не справились с растущей нагрузкой. Так или иначе, стоки стали попадать прямиком в озеро почти без очистки, отчего некогда прекрасное озеро Безымянное и превратилось в одну большую лужу, а вся живность в нем погибла.

По поручению главы администрации Зеленодольского района Александра Тыгина, 17 января этого года межведомственная комиссия провела отбор проб сточных вод после очистки на БОС и из озера Безымянного. Разумеется, пробы не соответствуют требованиям СанПиН как после очистки, так и в озере, везде обнаружены колиформные бактерии. Резюме проверки было неутешительно: очищенная вода грязнее ожидаемого уровня в 10 раз. В итоге суд постановил удовлетворить требование прокуратуры и приостановить эксплуатацию БОС до устранения нарушений природоохранного законодательства. УК обязали прекратить сброс сточных вод в Безымянное.

По поручению Тыгина комиссия провела отбор проб сточных вод после очистки на БОС из озера Безымянного. Резюме проверки было неутешительно: очищенная вода грязнее ожидаемого уровня в 10 раз Фото: «БИЗНЕС Online»

«ВОТ СЕЙЧАС УК «ОРЕХОВКА» ВЫВЕЗЕТ СТОКИ В ЦЕНТР ГОРОДА, РАЗВЕ МЫ БУДЕМ ВИНОВАТЫ В ЭТОМ?»

О том, что в ближайшее время решение суда будет исполнено, стало известно жителям «Ореховки», и накануне днем на территории поселка собрались обеспокоенные таким поворотом владельцы коттеджей. На импровизированном сходе граждан было объявлено, что судебные приставы приедут и прекратят эксплуатацию БОС прямо сегодня в 14:00. Эту информацию корреспонденту «БИЗНЕС Online» в пресс-службе УФССП по РТ не подтвердили, однако заверили, что БОС будут остановлены уже на этой неделе.

Собрание проходило прямо перед закрытыми на замок воротами БОС, из-за которых периодически то и дело ветер приносил смердящий дух. Как пояснил корреспонденту «БИЗНЕС Online» житель поселка Дмитрий Миронов, очистные сооружения сейчас активно работают, но не в режиме очистки, а в качестве насоса, то есть забирают сточные воды и без существенной фильтрации сливают их в озеро Безымянное. Об этой проблеме жителей коттеджного поселка «Ореховка» (включающего в себя Западную, Центральную и Восточную ее части) «БИЗНЕС Online» уже писал ранее. БОС принимают стоки от более чем 500 домов, составляющих 4 коттеджных поселка. В коттеджном поселке «Восточная Ореховка» (первая и вторая очереди) — 91 дом, в «Центральной Ореховке» — 100 с лишним домов, в «Западной Ореховке» — 300 домов, кроме того, дома строятся в ЖК «Загородный клуб» (свыше сотни участков). В самой деревне «Ореховка» примерно 70 жилых домов.

На руках у председателя ТСЖ «Ореховка» Владимира Насонова оказалось предостережение, вынесенное ему 26 сентября зеленодольским прокурором. В документе надзорный орган напоминает требования ст. 51 ФЗ №7 «Об охране окружающей среды», которая запрещает сброс отходов производства и потребления в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. Несоблюдение этих требований приведет к привлечению к уголовной ответственности по ст. 247 УК РФ («Нарушение правил обращения экологически опасных веществ и отходов»).

В разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» Насонов назвал жителей поселка заложниками требований надзорного органа, неисполнительности управляющей компании-монополиста и пассивности исполкома Зеленодольского района. «Приставы закроют БОС по вине управляющей компании и руководства района в целом, это их службы должны были работать, напрягать УК, у нас же нет задолженности перед „Ореховкой“, — полагает Насонов. — Мы купили дома с централизованной канализацией, мы в течение 10 лет платили и платим добросовестно за стоки. Почему мы должны знать о том, куда они идут и решать в ручном режиме эти вопросы? Вот сейчас УК „Ореховка“ вывезет стоки в центр города, разве мы будем виноваты в этом?»

Очистные сооружения работают, но не в режиме очистки, а в качестве насоса, то есть забирают сточные воды и сливают их в озеро Безымянное Фото: Максим Кирилов

Насонова в этой ситуации удивляет позиция прокуратуры, которая решила вопрос радикально. «До этого было решение Ново-Савиновского суда по иску минэкологии РТ с требованием повысить качество БОС. Иск был разумный — по решению суда УК обязали модернизировать оборудование, довести сточные сбросы до нормативного уровня, и этот процесс начался, они начали модернизацию, а прокуратура добилась жесткого решения — остановить БОС. Очистными сооружениями владеет УК „Ореховка“, мы не можем ее сменить, у нас нет других очистных. Директор УК говорит нам: „Мы стараемся бактерии разводить, дайте нам еще год, но нам-то дали всего 10 суток, а завтра перекроют канализацию, почему мы должны становиться заложниками этой ситуации? Районные власти этим вопросом не занимаются, и сами жители не могут его решить“».

Решение жители поселков видят в подключении к коллектору Васильевских очистных сооружений, через который перекачиваются стоки Осиново и «Салават Купере». Жители предлагают проложить от их канализационной сети к этому коллектору трубу. Сетями владеет ООО «РСК», собственником которого является Госжилфонд. Однако ни власти, ни УК не спешат делать этого. Вопрос уже год находится в подвешенном состоянии: никто не сообщает ни суммы, ни технических условий. «Я был на прошлой неделе на встрече с Александром Тыгиным, он предлагает жителям самим заниматься этой проблемой, договариваться по подключению, — отметил Насонов. — Он так и сказал, дескать, собирайтесь, сами решайте вопрос, создавайте рабочую группу. Если не получится, вывозите „КАМАЗами“ или ройте выгребные ямы. У нас есть инициативная группа, но без представителя от района с административным ресурсом и опыта решения таких вопросов что мы можем сделать?»

По оценке председателя ТСЖ «Ореховка», жители поселков не осилят затраты на вывоз стоков. «Только по нашей „Ореховке“ вывоз из 91 дома потребует 5 „КАМАЗов“ в сутки, а вывоз одного „КАМАЗа“ стоит порядка 4–5 тысяч рублей, это получается 20 тысяч рублей в сутки, за месяц это 600 тысяч рублей. Красота! Кто за это будет платить? Мы оказались в чрезвычайной ситуации, столько людей будет оставлено без канализации и нарушена жизнедеятельность поселка! По сути, это экологическая катастрофа, теперь все будет копиться, выливаться, выбрасываться, и будет нанесен очень серьезный ущерб окружающей среде», — заключил Насонов.

«Это экологическая катастрофа, теперь все будет копиться, выливаться, выбрасываться, и будет нанесен очень серьезный ущерб окружающей среде» Фото: Максим Кирилов

«ОЧИСТНЫЕ ПРОСТО ПЕРЕСТАЛИ СПРАВЛЯТЬСЯ!»

Местный житель провел для корреспондента «БИЗНЕС Online» персональную экскурсию по загрязненной территории. Журналист собственными глазами увидел, как происходит слив неочищенных вод в озеро, которое, к сожалению, сложно уже назвать таковым. Вода в водоеме настолько мутная, с иссиня-черным оттенком, что едва можно разглядеть на глубине нескольких сантиметров опавшие желтые осенние листья рядом стоящих берез. Находиться продолжительное время становится невыносимо — у берега отдает легким смрадом. О том, что происходит слив в водоем, говорит быстрое течение в стоячем озере, заставляющее воду двигаться вниз вдоль поселка от холма с БОСом. О когда-то былой богатой живности напоминал лишь единственный лебедь, нарушавший покой загрязненного озера своей белой чистотой, и одинокий куст калины — вся остальная растительность то ли приготовилась к зимовке, то ли уже усохла навсегда.

«Из канализационно-насосной станции (КНС) вода перекачивается в пескоулавливатель, очищается от песка, потом через бочку проходит и попадает в БОС, где бактерии на биодиске, в минуту делает один оборот, — наглядно демонстрировал принцип работы сооружений Миронов побывавшему рядом с БОС журналисту. — Вот, видите заржавевшие диски огромные рядом лежат? Бактерии на них сидят, и они активно это поглощают. Труба, которая там проведена (перекачивающая сточные воды после очистки от песка к дискам с бактериями — прим. ред.), — так в ней нет никакой спирали, которая бы подогревала эту воду! А бактерии могут жить только при температуре от 10 до 12 градусов. Если вода ниже падает, то бактерии умирают!» То есть, по словам Миронова, на работающем БОС изначально не были обеспечены все условия правильной эксплуатации очистного оборудования. Плюс ко всему, заверил собеседник газеты, УК «Ореховка», чтобы скрыть следы своей безалаберности, сделали подмесок ливневой канализации к бытовой. «Вода смешивается и получается концентрация загрязнения меньше, и они пускают ее [в озеро]! — уточнил Миронов. — Начиная с декабря 2015 года активно пишутся письма во все инстанции: Нафикову, Чайке, да всем уже писали! А БОС и ныне там!»

Как рассказала корреспонденту «БИЗНЕС Online» местная жительница и юрист инициативной группы Светлана Царькова, у каждого собственника «Ореховки» есть прямые договоры с местной управляющей компанией на прием канализационно-сточных вод. УК «Ореховка» — единственная компания на всю округу, включенная комитетом по тарифам в реестр поставщиков. Договоры заключили в 2008 году и исправно платили тариф на водоотведение через построенный БОС в размере 38 рублей 17 копеек.

«Мы оплачивали все эти стоки, и потом выяснилось, что они в определенный момент просто прекратили очищаться и стали сбрасываться в это озеро с того момента, как к УК „Ореховка“ подключили „Загородный клуб“. Раньше у них было не так много стоков от наших поселков. БОС у них справлялись. Кстати, введена была только 1-я очередь БОС, а должна была быть еще 2-я очередь. Но „Унистрой“ ее просто не построил. Чтобы заработать еще денег, они подключили к этим БОСам еще и „Загородный клуб“. И очистные просто перестали справляться!» — выдвигает версию Царькова. Проектная мощность БОС составляет 200 кубометров в сутки, что действительно недостаточно для разросшегося поселка.

Жители «Ореховки» и элитного коттеджного поселка «Загородный клуб» во время прогулок начали ощущать тяжелые ароматы человеческих экскрементов Фото: «БИЗНЕС Online»

«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В ПОСЛЕДНЕМ ВАРИАНТЕ ОТКАЗАЛ» 

Заместитель Зеленодольского городского прокурора Тимур Дияров объяснил корреспонденту «БИЗНЕC Online», что приостановка работы БОС — крайняя мера, на которую пошла прокуратура после бездействия управляющей компании. «Несмотря на наши представления и предостережения, управляющая компания „Ореховка“ продолжала сброс, никаких действий не предпринимала, только поменяла директора», — рассказал Дияров. По его словам, когда иск минэкологии РТ с формулировкой «принять меры по очистке сбрасываемых ввод» был удовлетворен, а сотрудники привлечены к административной ответственности, на этом все закончилось. Очисткой из УК так никто и не занялся. Когда состоялось собрание, юристы «Унистроя» пояснили, что к ним «УК „Ореховка“» никакого отношения не имеет, компания-застройщик была ликвидирована еще в 2014 году. Все сети и комплекс очистных сооружений безвозмездно был передан «Ореховке». 

Таким образом, вся ответственность легла на УК. Тогда на собрании в исполкоме компании были предложены три варианта очистки — жижевозы, септики или подключение к существующему коллектору в «Салават Купере». «Но Государственный жилищный фонд в последнем варианте отказал, поскольку есть основания полагать, что жилой комплекс будет разрастаться и может не выдержать объем сбросов трех поселений. Это отношения двух юридических лиц, мы на это никак повлиять не можем», — констатировал прокурор. Надзорное ведомство с тех пор не раз предупреждало, что решение суда есть, а значит, в скором времени оно вступит в законную силу и будет исполнено. В эту пятницу нынешнему директору мы вынесли второе требование и предупреждение, после которого можно принудительно исполнять решение», — рассказал прокурор. По его словам, планируется тампонаж трубы, чтобы стоки не выходили в озеро. «Там такая критическая масса накопилась, об этом говорят сами жители „Ореховки“, на месте это тоже видно», — добавил Дияров.

Тем не менее у «УК „Ореховка“» остаются пути для избавления от сточных вод — вывоз их жижевозами в «Водоканал» и врезка в другой коллектор, который находится в 60 м от УК, который также принадлежит ГЖФ. При этом проблемы в «Ореховке» не только со сточными водами, но и с электроснабжением. «По нашей информации, исполком провел инвентаризацию при помощи „Электрических сетей“. Теперь все сети переданы в ГУП „Электрические сети“. Они также ненадлежащим образом содержались, постоянно происходили аварии», — сообщил Дияров.

Связаться с руководством управляющей компании «Ореховка» корреспонденту «БИЗНЕС Online» не удалось: компания съехала из офиса, занимаемого в Казани на улице Гаврилова, 1, и сейчас там уже располагается другое юрлицо. Директор компании, по данным справочного сервиса «Контур.Фокус» Ришат Гараев, 66,7% фирмы принадлежит Вячеславу Сергееву, 33,3% — Алексею Фатхудинову. На балансе общества 37,4 млн рублей, по итогам 2016 года выручка фирмы составила 4,5 млн рублей, убыток — 1,3 миллиона.

Фаяз Шакиров возглавил рабочую группу по восстановлению экологической среды озера Безымянного Фото: eco.tatarstan.ru

Весной этого года в Зеленодольский райсуд поступило уголовное дело в отношении бывшего директора УК «Ореховка» Рамиля Билалова, которого обвиняли в нарушении правил обращения с экологически опасными веществами и отходами (ч.1 ст. 247 УК РФ). Минимальные санкции этой статьи предусматривают наказание в виде 200 тыс. рублей штрафа, максимальные — лишение свободы до 2 лет. Старший следователь СУ СКР по РТ Дмитрий Филин утверждал, что невнимательное отношение Билалова к своим прямым обязанностям привели к фекальной экологической катастрофе на озере Безымянном. Судьба бывшего директора УК, который тут же сменил место работы и пропал для всех из виду, сегодня не ясна. Зеленодольский городской суд РТ приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении Билалова в июне. С тех пор процесс неоднократно откладывался — в большинстве случаев из-за неявки свидетелей. Следующее судебное заседание назначено на завтра. Интересно, что, согласно материалам возбужденного дела, впервые жители «Ореховки» и элитного коттеджного поселка «Загородный клуб» начали ощущать тяжелые ароматы экскрементов в 2015 году.

Добавим, согласно распоряжению правительства РТ, кабмин образовал рабочую группу по восстановлению экологической среды озера Безымянного. Возглавил ее замминистра экологии РТ Фаяз Шакиров. К сегодняшнему дню должны были появиться предложения по «реанимации» озера.

Очистные заржавевшие диски БОС Фото: Максим Кирилов

ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ БЕЗДЕЙСТВИЕ ДОПУСТИЛА КОМПАНИЯ «УНИСТРОЙ»? 

Начальник отдела по связям с общественностью и СМИ исполкома Зеленодольского района Денис Анисимов рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online», что наступления экологической катастрофы в «Ореховке» исполком Зеленодольска не допустит. Временным решением будет все же вывоз сточных вод. «Вопрос первый — как будет эксплуатироваться канализационная система после остановки БОС, управляющей компанией будут наниматься „жижевозы“, которые будут выкачивать из отстойников канализационные стоки, и сливать их в другое место. Оплачивать услуги „жижевозов“ будут сами собственники. Пока это единственная техническая возможность решить вопрос». 

По мнению Анисимова, вина за произошедшее лежит на строительной компании, которая эти БОС возвела. «Вся вина за этот экологический коллапс лежит на строительной компании „Унистрой“, — заметил Анисимов. — У нас в администрации было несколько совещаний, последнее было этим летом с участием жителей „Ореховки“, минэкологии РТ, Роспотребнадзора, прокуратуры под руководством главы района. На совещания мы приглашали представителей „Унистроя“, но они в последний момент отказались от участия во встрече, потому что человек, ответственный за этот вопрос, заболел. Позиция местных властей однозначная: причины произошедшего кроются в экологическом бездействии, которое допустила компания „Унистрой“, они неправильно оценили перспективу территории, изначально построили систему таким образом, что она не смогла функционировать с таким объемом людей. „Унистрою“ следует исправить свои недоделки и недочеты в проведении канализационной сети и очистке стоков. На них должно лечь финансовое бремя по этому вопросу. 

В строительной компании, однако, с такой постановкой вопроса категорически не согласны. Как пояснили корреспонденту «БИЗНЕС Online» в пресс-службе «Унистроя», очистные сооружения коттеджного поселка были переданы „УК „Ореховка“ еще в 2008 году, после чего их эксплуатировала управляющая компания. «При этом важно отметить, что проект сооружений прошел и получил положительное заключение государственной экспертизы, а далее получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Поэтому говорить о том, что проблемы возникли вследствие некорректных расчетов, было бы неосмотрительно», — заключили в компании.