Бывший казанский отель Marriott в третий раз за последние полгода выставляют на торги в рамках банкротства его владельца «Динамикс Групп». На этот раз аукцион пройдет с понижением цены, минимальная планка — 864 млн рублей, пишет «Коммерсантъ».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Лот включает 6-этажное здание отеля площадью 7 тыс. кв. м с земельным участком, а также движимое имущество гостиничного комплекса. Аукцион будет проходить с 9 января по 8 марта 2018 года. Начальная цена составит 1,08 млрд рублей, но в течение двух месяцев она будет снижаться на 5% в каждый из 5 периодов продолжительностью 9 дней.

Эксперты считают, что эта стоимость приближается к рыночной цене, однако сомневаются, что в этот раз торги состоятся. Аналитики отмечают, что после потери международного бренда речь идет о продаже «не премиального гостиничного фонда, а стандартного объекта коммерческой недвижимости», и покупатель найдется только при цене не более 650−700 млн рублей.

«Стратегия группы ВТБ в отношении непрофильных активов предусматривает их продажу на наиболее выгодных для группы условиях. Цена актива определяется в ходе торгов. Аукцион проходит по смешанному типу, когда лот выставляется на продажу по цене, устанавливаемой по усмотрению продавца, с дальнейшими торгами на понижение до цены отсечения, которая также устанавливается продавцом. В случае если на торгах второй участник предложит цену выше цены, предложенной первым участником, то лот уходит участнику, предложившему более высокую цену», — пояснила пресс-служба ВТБ.

Напомним, в феврале на месте прекратившего работу в конце прошлого года отеля «Кортъярд Марриотт Казань Кремль» на улице Карла Маркса в Казани официально открылся новый гостиничный проект — отель Center Hotel Kazan Kremlin. Управлением объектом занимается «Гостиничная компания», подконтрольная группе ВТБ. Отель дважды выставляли на торги с повышением: в октябре его безуспешно пытались продать за 1 млрд рублей, в августе — за 1,2 млрд рублей.