Гендиректор ФРМ Илья Кривогов Илья Кривогов: «Татарстан стал первым субъектом, который получил поддержку от фонда в виде займа, в данном случае это заслуга муниципальных и региональных властей» Фото: «БИЗНЕС Online»

ЗЕЛЕНОДОЛЬСК: «ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ» НА 10 МИЛЛИАРДОВ

Фонд развития моногородов (ФРМ) выделит Татарстану около 2 млрд. рублей. Об этом «БИЗНЕС Online» сообщили в фонде пятничным вечером после заседания наблюдательного совета. Как рассказал наш источник, заявки Татарстана на совещании лично продвигал президент РТ Рустам Минниханов, который фактически дал отборочной комиссии личные гарантии, что проекты будут успешными. Впрочем, бюрократический Эверест в Москве татарстанские чиновники штурмовали перед этим несколько лет — координатором выступало министерство экономики РТ.

Всего на пятничном заседании в ФРМ распределили 3 млрд. рублей. Татарстану досталось две трети суммы. 966 млн. рублей — промпарку «Зеленодольск». Еще 898 млн. рублей получит КИП «Мастер», правда, в долг — на 8 лет под льготные 5% годовых. Остаток суммы в 132 млн. рублей пойдет на другой челнинский промпарк «Развитие». Добавим, что оставшийся 1 млрд. в виде займа выделили проекту маслоэстракционного завода в башкирском Кумертау.

Промплощадка «Зеленодольск» территориально расположена в «Новой Туре, пояснил «БИЗНЕС Online» глава района Александр Тыгин. «Впереди — большая работа, — добавил он. — К этому миллиарду, добытому ценой усилий Рустама Минниханова, нам предстоит добавить 9,5 миллиардов рублей инвестиций от резидентов промплощадки».

Федеральные деньги, по его словам, должны поступить до конца года. Они будут направлены главным образом на строительство дорог (более 400 млн. рублей) и инфраструктуру: газ, электроэнергия, вода, канализование и т. д.

Инвесторы должны прийти сразу с нескольких направлений: автокомпоненты, фармпроизводство, агропереработка и логистика плюс выпуск теплиц. «Производства, таким образом, диверсифицированные», — отмечает глава.

Александр Тыгин Александр Тыгин: «К этому миллиарду, добытому ценой усилий Рустама Минниханова, нам предстоит добавить 9,5 миллиардов рублей инвестиций от резидентов промплощадки» Фото: «БИЗНЕС Online»

Пятерка резидентов уже определена. Все они — уже действующие компании, которые либо расширяют свое производство, либо открывают новое. В частности, «Таттехмедфарм» намерен открыть здесь свое фармацевтическое производство, привлекая 70 работников. Зеленодольский «Икар» добавит мощности своему производству в городе — это автокомпоненты и 232 рабочих места. Сама «Новая Тура» планирует агропереработку и логистику (напомним, ранее анонсировался проект а-ля испанской Mercabarba, который «буксует» вот уже несколько лет) на 1100 работающих. «Каждый инвестор имеет все, вплоть до проектно-сметной документации на свои объекты», — пояснил глава Зеленодольска.

На проектную мощность площадка должна выйти к 2020 году, всего планируется создать 2,2 тыс. рабочих мест. «Так что никто не играет в схему «получится — не получится», — добавил Тыгин.

Стоит отметить, что в прошлом году заявку от Зеленодольска в ФРМ завернули. «Новая Тура» не понравилась Москве своим профилем. «Товарищи должны заявку доработать, они выполняют домашнее задание. Мы ожидаем, что весной заявка все-таки будет представлена в фонд. Основное условие — фонд все-таки создает рабочие места не в торговле и сфере услуг, а в промышленности», — рассказывал корреспонденту «БИЗНЕС Online» гендиректор ФРМ Илья Кривогов в конце января.

А вот в конце июня он уже говорил, что заявка от Зеленодольска в высокой степени готовности и вот-вот пройдет одобрение, что и случилось накануне. «На мой взгляд, год назад эта работа была не очень глубоко проведена. Был предложен проект, который не совсем соответствует мандату фонда, поэтому заявку отклонили, — пояснил в беседе Кривогов. — Сейчас уже проведена серьезная домашняя работа, предложена новая площадка — интересный промпарк с новыми резидентами, он сейчас структурируется в полноценную бизнес-структуру, сложен в управлении, как любой промпарк. Мы понимаем наполнение промпарка: когда и какие резиденты придут. Я также уверен, что близость с Казанью позволит с большой долей вероятности реализовать этот проект достаточно быстро».

То, что Зеленодольск вообще-то не производит впечатления зоны экономического бедствия, не снижает актуальности проекта. «Моногород в Татарстане и моногород в Кемеровской области — это просто разные песни. Там речь — о выживании городов. У нас история другая: быть или не быть городу развивающемуся, успешному, благоустроенному. Это понимание сейчас у федеральных структур появилось, в Татарстане об этом говорят давно», — замечает Тыгин.

Он напоминает, что численность персонала на крупнейших заводах города сейчас в два с лишним раза ниже, чем 25 лет назад. Нехватка высокооплачиваемых рабочих мест приводит к «маятнику миграции», который толкает горожан на поиски лучшей работы в Казани. Ежедневно туда-сюда ездят примерно 16 тыс. человек. «Только на автобусах каждый день — около 8 тысяч человек, это оценка Дмитрия Грузкова (владелец ПАТП — прим. ред.), — пояснил Тыгин. — Представляете, сколько людей ездят в Казань, платят налоги там?»

Возвращаясь к поддержке фонда, Тыгин отметил важность события для города и добавил, что Зеленодольск может «переварить» куда более серьезные инвестиции. Город хорош и для жизни, и для инвестиций. «Зеленодольск способен принять и больше — несите ваши денежки!» — резюмировал он.

4 ТЫСЯЧИ РАБОЧИХ МЕСТ И 220 РЕЗИДЕНТОВ ДЛЯ ЧЕЛНОВ

Еще 898 млн. рублей фонд моногородов направит КИП «Мастер» на проведение ремонтно-восстановительных работ шестой очереди. Но здесь сладость победы подпорчена условием возвратности, хотя изначально, по нашим сведениям, татарстанская сторона хотела получить деньги в капитал. Интересно, что для ФРМ это первый такой опыт.

«Татарстан стал первым субъектом, который получил поддержку от фонда в виде займа, в данном случае это заслуга муниципальных и региональных властей», — заявил нашему корреспонденту Кривогов.

Впрочем, возможность займа обсуждалась и год назад. Тогда коммерческий директор КИП «Мастер» Фарид Закиров согласно кивал — условия устраивают. «5 процентов мы выдержим, хотя КИП „Мастер“ ведет, по сути, некоммерческую деятельность, — говорил он. — С точки зрения налоговой инспекции мы зарабатываем прибыль, несмотря на то, что основная наша задача — это обеспечение благоприятных условий для развития бизнеса резидентов парка. Ключевым моментом в этом смысле является минимально возможная арендная плата, то есть источник доходов».

Напомним, проект строительства шестой очереди КИП «Мастера» был впервые презентован на встрече Минниханова с резидентами парка. И с тех пор на каждом совещании чиновники автограда не перестают напоминать, что реализация проекта автоматически превратит промпарк в самый крупный в Европе. Гендиректор КИП Максим Стеблов прогнозировал, что при реализации проекта город получит дополнительно порядка 4 тысяч рабочих мест, около 220 новых резидентов с суммарной выручкой порядка 25 млрд. рублей и таким образом доведет долю резидентов в ВРП Челнов до 23 - 25 процентов.

Тогда говорили, что проект обойдется в 4,3 млрд. рублей, из которых КАМАЗ как собственник готов вложить 2,3 млрд. рублей (правда, не живыми деньгами, а недвижимостью), еще 200 млн. рублей выделит Татарстан, чтобы соответствовать программе субсидирования ВЭБа по линии ФРМ. КИП «Мастер» рассчитывал получить от ФРМ 1,8 млрд. рублей — сумму с учетом ограничений можно было бы получить за два года.

... 650 млн. рублей от ФРМ пошли на новую дорогу, ведущую не только к КИП «Мастеру», но и к ТЭМПО, АПК «Камский» и промпарку «Развитие»
 Фото: president.tatarstan.ru

Впрочем, год назад решение было скорректировано — 650 млн. от ФРМ пошли на дорогу, ведущую не только к КИП «Мастеру», но и к ТЭМПО, АПК «Камский» и промпарку «Развитие». Тем, как освоил 800 млн. рублей (с учетом софинансирования) «Камдорстрой», месяц назад любовались Минниханов в компании с замгендиректора ФРМ Сергеем Карповым. Как говорят, наши источники, этот визит тоже внес свою лепту в пятничное решение. Татарстан получил деньги, показал результат — почему бы не дать еще?

Заявка на инвестирование непосредственно в КИП «Мастер» поступила в фонд моногородов только в декабре. Закиров, с которым тогда общался «БИЗНЕС Online», однозначно заявлял, что без инвестиций фонда «Мастер» не потянет строительство шестой очереди. Теперь же он прокомментировал выделение средств ФРМ очень осторожно, заранее предупредив, что будет ограничен в ответах «из-за предполагаемых отношений с фондом развития моногородов». Он пояснил, что ФРМ предполагал занять 40% от денежной части стоимости проекта и эта формула так и сохранилась. «А по поводу займа, просто в какой-то момент стороны договорились, что так будет удобнее. Тут целый набор факторов. Это просто технические моменты, на самом деле», — не вдаваясь в подробности, сказал Закиров.

По всей видимости, КИП «Мастер» не исключает подачи еще одной заявки в ФРМ в будущем, так как, по словам Закирова, проект шестой очереди разбили на части и приступят к реализации следующего этапа, как только выйдут на результат по первому. Правда, теперь сметная стоимость шестой очереди подросла почти на 1,5 млрд. до 5,7 млрд. рублей. «О проекте впервые мы заявили в начале 2015 года, а сейчас уже 2016 год. И есть целый набор объективных вещей: удорожание материалов, стоимости работ. Кроме того, проходила целая серия экспертиз. Поэтому и смета выросла», — объяснил Закиров.

Инвестпроект предусматривает проведение ремонтно-восстановительных работ помещения общей площадью около 149,6 тыс. кв. м и создания 105 тыс. кв. м полезной площади производственных помещений с последующим размещением резидентов, осуществляющих инновационное производство в различных сферах деятельности, не связанных с деятельностью градообразующего предприятия. На инвестиционную стадию закладывается год, то есть в середине будущего года планируют закончить ремонт, а потом уже займутся наполнением площадки. У КИП «Мастер» уже есть целый набор заявок. На вопрос о количестве реальных резидентов Закиров сказал, что «их достаточно, чтобы рассчитывать на успешную реализацию проекта».

... 132 млн. рублей от фонда освоят на строительстве коммунальной структуры для промпарка «Развитие»
 Фото: nabchelny.ru

ПРОМПАРК «РАЗВИТИЕ»: ФРМ КИНУЛ МЯЧ НА СТОРОНУ РЕЗИДЕНТОВ

Остатки суммы — 132 млн. рублей — от ФРМ пойдут на строительство коммунальной структуры для промпарка «Развитие». Напомним, что проект «Развитие» был запущен в 2012 году и с тех пор оставался неизменным фаворитом у властей как муниципального, так и республиканского уровня. По сей день на площадку, которая до конца пока так и не освоена, возят потенциальных инвесторов, желающих войти в ТОСЭР.

Реализация проекта предполагает размещение и строительство на двух рядом расположенных территориях промышленных предприятий-резидентов в две очереди. На первой площадке сейчас 12 резидентов, она занята полностью. На сегодняшний день 6 резидентов приступили к строительству. ООО «Луч» установило металлокаркас на объекте, еще два резидента — ООО «Вега-М» и «КамвентПро» — приступят к монтажу конструкций в ближайший месяц. Фабрика «Идея комфорта» завершила фундаментные работы и планирует работы второй очереди. «Командор Поволжья» приступает к фундаментным работам. «Трак Плэнет» оформляет разрешение на строительство. «Кориб» проектирует объект и весной 17-го года выйдет на объект.
По словам начальника управления экономического развития и поддержки предпринимательства Челнов Радмира Беляева, общая потребность по сетям первой очереди промпарка — 162,9 млн. рублей. В ФРМ была подана заявка на 132 млн. рублей, из бюджета РТ выделяется 30, 9 млн. рублей. Заявка удовлетворена в полном объеме, так что деньги ФРМ пойдут на подведение и протяжку сетей электро-, водо-, теплоснабжения и канализации.

Несмотря на бодрые отчеты исполкома, строительство объектов первой очереди изрядно затянулось — фактически актуальное состояние проекта таково, что, похоже, обе очереди будут строиться одновременно. Беляев связывает это исключительно с отсутствием понимания у резидентов по ситуации с коммуникациями, которая была до утверждения заявки ФРМ. «В этот период мы поддерживали резидентов, они пока занимались фундаментами. А сейчас, когда вопрос по сетям решен — есть источник, мяч уже на стороне резидентов. И думаю, они активизируются. Поднять корпус, подключить его к сетям и запустить производство уже ничего не мешает, поэтому и темпы строительства резидентов ускорятся. Вот только вчера руководство ООО „Луч“ заявило, что переходит ко второму этапу, запрашивает дополнительный земельный участок и будет выходить на вторую очередь».

На вторую очередь выходит и сам промпарк. Конкурсный отбор прошли 6 резидентов. На вторую площадку из федерального бюджета Челны получили 19,8 млн. и тоже на завершение строительства сетей. Сейчас с республикой отрабатывается механизм передачи земель под вторую очередь. «Геология и проекты заказаны, почву мы посмотрели, надо переходить на этап строительства. Идем в графике, я торможений не вижу. Если у кого-то инвестиционные планы меняются, мы это четко отслеживаем и подбираем дополнительных резидентов», — сообщил Беляев.

Всего же на данный момент в промпарке «Развитие» освоено 126 млн. рублей из федерального бюджета, 122 млн. рублей из бюджета РТ, около 50 млн. рублей собственных средств вложили резиденты.