Ильдус Ахметзянов: «Мы воюем с Талгатом Абдуллиным. Он и себе землю не забирает, и нам не отдает»

РУИНЫ С ВИДОМ НА КАМУ

Члены общества охраны памятников решили в минувшую субботу посетить Чистополь из-за катастрофического состояния Александровского ночлежного дома, построенного в 1896 году. Напомним, недавно судьба памятника обсуждалась на встрече главы района Ильдуса Ахметзянова с пользователями соцсетей. Здание в центре города по улице Бутлерова, 98, является памятником архитектуры республиканского значения. Когда-то это место предназначалось для погорельцев и бездомных, в советское время там располагалась коммуналка. Сейчас можно сказать, что от здания остался один скелет. Рамы местные жители вытащили, чтобы сделать парники на своих участках, крыша стоит в полуразрушенном состоянии, пол продавлен, а прямо посередине одной из комнат лежит... полуразложившийся труп собаки.

При этом из окон памятника открывается живописнейший вид на Каму. Великолепная лепнина, которая украшала когда-то комнаты, утеряна. И все это несмотря на то, что исторический центр Чистополя был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ. Подобный статус сегодня есть только у Свияжска и Болгара. Такого статуса не имеют даже Елабуга и Казань. Статус этот «охраняет» здания от действия муниципалитета и собственников. Надстройка, снос, новое строительство или реставрация невозможна без ведома федерального минкульта.

Разрушающееся здание бывшей ночлежки — словно кость в горле для местной администрации. На встрече с жителями Ахметзянов предложил одному из блогеров, который напомнил ему о состоянии памятника, самому заняться его восстановлением. Дескать, собственник купил здание общей площадью 190 кв. м у руководителя Госжилфонда РТ Талгата Абдуллина в 2011 году за 3 млн. рублей и готов продать недвижимость из-за отсутствия денег на реконструкцию за ту же цену. Но за месяц ситуация, видимо, поменялась.

Александровский ночлежный дом в Чистополе рушится на глазах

ЛИБО БАНК, ЛИБО СТРАХОВЩИК

На встречу членов общества по охране памятников в чистопольской администрации был приглашен и собственник, известный бизнесмен Алихан Хашиев. Однако о продаже объекта, по его словам, речь не идет.

— Разрешение от минкульта РТ получено на проведение противоаварийных реставрационных работ. И от этого будем отталкиваться. По договору сметная стоимость работ очень высокая. Для того чтобы восстановить историческую ценность, нужно потратить около 5 миллионов рублей. В наступающем сезоне планируем отреставрировать крышу и займемся фасадом, чтобы здание не разрушалось.

— Смотри, твое выступление «БИЗНЕС Online» фиксирует, не подведи! — обратился Ахметзянов к Хашиеву. Позже в разговоре с корреспондентом нашей газеты он признался, в чем еще одна причина отсрочки восстановительных работ.

— Собственник не определился с тем, что должно быть внутри бывшей ночлежки. 190 квадратов — это, по сути, трехкомнатная квартира. Владелец купил ее за 3,5 миллиона, ремонт и реставрация обойдутся в 5 — очень недешевая недвижимость получается. Я думаю, собственник будет искать либо банкиров, либо страховое общество. Чтобы платежеспособный клиент был и смог арендовать помещение на 5 - 6 лет.

Алихан Хашиев (фото: chistopol.tatarstan.ru)

ПАМЯТНИКИ ОТВОЕВАЛИ, А СОДЕРЖАТЬ НЕКОМУ

Тем временем в ход общения с активистами Ахметзянов решил поднять еще один наболевший вопрос.

— Ночлежку мы бы могли реставрировать и раньше, не ждать, пока она разрушится. Но проблема в том, что ремонтно-реставрационные работы в компаниях, у которых есть лицензия на этот вид деятельности, стоят очень дорого. Мне кажется, такие вещи, как восстановление фундамента, штукатурка, можно выполнять и не по завышенным расценкам. А то в наваре остаются строители, у которых элементарная работа стоит в разы дороже, чем у компаний, у которых нет лицензии на реставрацию. Может быть, выйти на законодательный уровень и прописать это положение?

— В Москве уже разработаны расценки, которые будут намного ниже, чем сейчас по реставрации, такая законодательная инициатива есть, — ответила ему председатель татарстанского республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ТРО ВООПИиК) Фарида Забирова.

Дело в том, что именно Чистополь в прошлом году стал причиной, по которой появилась поправка в федеральном законодательстве. Дело в том, что в ФЗ оказалась правовая коллизия. В одном законе прописано, что памятники истории и архитектуры сносить нельзя, а в другом — если это аварийное жилье, то разрушать можно, невзирая ни на что. В противном случае федеральный центр не выделял средств для переселения жильцов. Таким образом, Чистополь лишился четырех памятников в центральной части города, и ВООПИиК начал бить тревогу. В марте собрали в городе на Каме совещание с участием депутатов Госдумы и попросили их внести соответствующую поправку в закон. Через полгода изменения были внесены, и теперь в России эту поправку иначе как татарстанской не называют. Однако образовалась другая проблема.

— Памятники мы отстояли, это замечательно. Но теперь вопрос встал, как их сохранить, ведь они и так уже все в плачевном состоянии. Мы воюем с Абдуллиным (глава ГЖФ). Он и себе землю не забирает, потому что в центре маленькие участки по 4 - 6 соток ему для строительства соципотечных домов не нужны, и нам не отдает, — пожаловался Ахметзянов

Забирова пообещала, что попросит помощника президента РТ Олесю Балтусову помочь устроить совещание с главой ГЖФ по этому вопросу, потому что проблема эта касается всего Татарстана.

Владимир Мединский пообещал федеральное финансирование проекта

НЕФТЯНАЯ СМОТРОВАЯ ПЛОЩАДКА

Власти города не зря взялись за исторические памятники. Дело в том, что Чистополь все же попал в республиканскую программу развития туризма, рассчитанную до 2020 года. А проект создания чистопольского государственного историко-архитектурного и литературного музея-заповедника поддержал во время последнего визита в Татарстан министр культуры Владимир Мединский и даже пообещал федеральное финансирование.

Музейное дело в Чистополе организовано по принципу Елабуги. Все музеи будут собраны в одно объединение с едиными стандартами и инфраструктурой.

— Сейчас в городе действует всего два музея: уездного города и Бориса Пастернака. Однако в ближайшее время их число увеличится, — говорит директор музейного объединения Чистополя Александр Печенкин. — На базе Дома учителя, который находится в центре города, мы планируем сделать экспозицию, посвященную всем писателям, побывавшим в городе на Каме в эвакуации во время Второй мировой войны. Так же хотим создать историко-мемориальный этнографический комплекс Гаяза Исхаки в селе Кутлушкино.

Ахметзянов рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online», что развиваться будет не только историческая часть города, но и то, что находится в округе.

— Поселение Булдырь — официальный географический центр Татарстана, там установлен памятный знак. Когда-то в этом месте были проведены первые в истории РТ нефтяные разработки (по всей видимости, неудачно — прим. авт.). Там мы хотим построить смотровую площадку в виде нефтяной башни, потому что вид на заповедник Чистые Луга просто замечательный. Рядом есть поселение Четырчи. Оттуда мы хотим проложить конный маршрут до Спасска. Уже есть инвесторы, готовые вложиться в этот проект. Ориентировано это будет в основном на иностранного туриста, к примеру, немцы очень любят подобные путешествия...

Чиновник утверждает, что уже в этом году в порт Чистополя будет швартоваться гораздо больше теплоходов, нежели было раньше.

— И это несмотря на то, что у нас пока не проведено благоустройство набережной и не сделаны дороги, — подчеркнул Ахметзянов.

Когда заходит разговор об асфальте в Чистополе, глава района начинает философствовать

«МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ЧИСТОПОЛЬЦАМ ПРОЕХАТЬ ПО ДРУГИМ ГОРОДАМ ТАТАРСТАНА...»

Но действительно в плане туристической инфраструктуры в городе пока сделано очень мало. Атмосфера XIX века за счет исторических построек сохранилась, но многие дома требуют косметического ремонта, гостиницы оставляют желать лучшего, а отдать за обед 300 рублей в кафе среднего пошиба с малоприветливой официанткой — это даже по казанским меркам дороговато.

Власти решили начать с малого. В ближайшее время с объектов исторического наследия уберут всю рекламу и кондиционеры.

Тем временем, когда заходит разговор об асфальте в Чистополе, ибо даже на тротуарах он порой оставляет желать лучшего, глава района начинает философствовать.

— Дороги — это всероссийская проблема. Я всегда принимаю возмущения населения, что по весне, когда снег тает, появляются ямы. Надо понимать, что Чистополь в последнее время занимает призовые места не ниже третьего по благоустройству городов Татарстана. Могу предложить чистопольцам проехать по другим городам Татарстана, но от этого им в родном городе, конечно, лучше не станет... Муниципалитет делает все возможное, чтобы улучшить качество дорог, но надо понимать, что с каждым годом, к большому сожалению, стоимость ремонта увеличивается, а бюджет не бездонный. Многие из нас вышли из деревень, и какие-то 20 - 30 лет там на многих улицах не было асфальта вообще. Так что все равно что-то меняется. Вы поймите, я не волшебник, чтобы в одночасье поправить всю инфраструктуру города, но мы будем к этому стремиться.