У людей нет денег на дворников, да. Вы например готовы согласиться увеличить тариф на уборку двора в 2,5 раза?

А это вы к чему вспомнили?

Вот совершенно верно. Новые дома так и надо продумывать. А старые вы куда - под бульдозер?

Думается, условия жизни были другими. Дворникам "дворницкие" как жилье давали, и т.д. А теперь - средняя зарплата 27 тыс рублей. Ни в чем себе не отказывайте...

Зачем сужать, надо там плату ввести и будет всем хорошо )

Нет, зачем! Я буду ждать, когда наступит "Потом", чтобы купить за 10% цены и радоваться. Мне не для инвестиций.

Вы только скажите: когда будет 100 долларов за квадрат? Я бы подготовился, а то ведь выйду на пенсию - снимать уж не получится.

Наконец-то мама домыла Ramу...

Пан, это не про нас. Посмотрите на инфляцию в Штатах за тот период, сравните с нашей ситуацией. Там ведь за несколько лет подешевели заложенные по кредитам дома. У нас залог не дешевеет - хотя бы за счет инфляции. Набиуллина предупреждает - если разрыв между первичкой и вторичкой большой, у банков риск по залогам. Но именно поэтому они и делают первоначальный взнос большим - это сейчас 50%, так купируется разница.

Далее. В Штатах был большой объем выданных кредитов с плавающей процентной ставкой - и при ее повышении малообеспеченные заемщики прекращают платежи, банк остается с плохим залогом. Таких плохих ипотек там было выдано много. Эти объекты на рынок были выставлены миллионами штук! В России ситуация другая - ставка фиксированная, доля плохих заемщиков невысока - не 20%, как в США. Где вы видите миллионы ипотечных квартир, вываленных банкирами? Их нет.

На обвал сработало и снижение цен на недвижимость. Скажите - где это снижение в России? У нас последние три года был бурный рост, сейчас рост идет на уровне инфляции. Будет ли снижение цены при высокой инфляции?

Россияне должны банкам 36 трлн рублей, половина - это ипотечный долг. А уровень плохих кредитов в ипотеке - около 80 млрд рублей. При этом в банках лежат депозиты на 50 трлн рублей.

Ну и наконец, в штатах обвал был "бумажным", это кризис деривативов, а не самой ипотеки.

В общем... кино и американские игры в бумаги это хорошо. Красиво. Но это не про нас.

Спасибо, Алекс! Вы меня убедили. Квартиры подешевели, надо брать... а то жить негде.

При чем тут Эльвира Сахипзадовна? Пока строительная инфляция процентов 15. А общая инфляция 9,5 )

А что, у населения зарплата в долларах?

Утопия! В Татарстане в среднем на счетах в банках - 260 тыс. рублей на душу населения. Закупайтесь, ни в чем себе не отказывайте )

А вообще в среднем по России есть 11 млн вкладов, где сумма от 1,1 до 4 млн рублей. И 300 тыс. вкладов свыше 10 млн рублей.

Московский маркетинг отличается от казанского тем, что там сначала ставят цену - а потом пишут "скидка". В Казани в последние годы так было не принято. Поэтому был момент: открываешь сайт московского застройщика, там удивляет "скидка 30%"... от цены однушки в 14 млн.

Я в Зеленодольске землю под это дело бесплатно получал, а как у вас тут в Казани - вам видней. Удивите нас?

Вы что, хотите карточки, как в США?