Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтении закон о регулировании комплексного развития территорий. Он обязывает застройщиков в рамках договора о КРТ наравне с жилыми домами строить объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады. Его инициаторами стали глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, первый зампред комитета Владимир Кошелев, депутат ГД от Татарстана Илья Вольфсон и др.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Теперь жилье по КРТ нельзя будет строить без соответствующей социальной инфраструктуры. Это общие контуры, которые мы ко второму чтению наполнили содержанием и конкретными механизмами», — прокомментировал принятие закона в своем телеграм-канале Вольфсон.

По его словам, к новым чтениям депутатами были конкретизированы обязательства застройщиков и операторов КРТ. Вместе с тем был расширен набор механизмов, введен понятийный аппарат процессов и определены предельные сроки по этапам согласования. Как отметил Вольфсон, это позволит эффективно действовать, в том числе в ситуациях, «когда необходима быстрота реакции и гибкость».

«КРТ должно стать основополагающим элементом в современной градостроительной парадигме, и мы продолжаем настраивать этот инструмент для сбалансированного развития наших городов», — добавил депутат.

Напомним, 25 июля проект этого закона был принят на пленарном заседании Госдумы в первом чтении. Он был разработан по поручению председателя нижней палаты парламента Вячеслава Володина и на основании мониторинга обеспеченности местами в детских садах и школах. Главная причина дефицита объектов социнфраструктуры — их недостаточность именно в местах новой массовой застройки, говорил тогда на заседании Госдумы Пахомов. Вместе с тем он отмечал, что закон не будет возлагать обязанность по строительству соцобъектов именно на застройщика.

Еще ранее Вольфсон говорил о том, что первая задача данного закона — это сокращение отставания по темпам строительства социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. «Чтобы ни в коем случае ни у кого и мысли не возникло настроить жилых кварталов под соусом КРТ и умыть руки, мол, вы дальше с дорогами и садиками как-нибудь сами, а то люди страдают», — подчеркивал он.

В Татарстане вопрос обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры стоит достаточно остро. Для решения проблемы дефицита школ и детских садов по поручению главы республики Рустама Минниханова в 2022 году был создан Институт пространственного планирования. Это произошло после резонансного видеоролика, в котором дети из казанских поселков легли на снег в виде слова «школа».