Татарстан оказался на 39-м месте в рейтинге регионов по доступности ипотеки, составленном РИА «Новости». На погашение ипотеки уходит 62% от средней зарплаты двух работающих человек — этот показатель выше среднероссийского (54%).

Фото: «БИЗНЕС Online»

Судя по данным рейтинга, средний размер платежа по ипотеке в Татарстане равен 75 тыс. рублей, а средний размер кредита на покупку жилья — 3,5 млн рублей.

Отметим, что Башкортостан оказался на 12 позиций выше, чем РТ, и занял 27-е место. Так, в соседней республике средний размер платежа по ипотеке составляет 62,6 тыс. рублей, средний размер кредита — 3 млн рублей. Платеж от средней зарплаты двух работающих равен 56,9%.

В десятку регионов с самым благоприятным соотношением ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих в 2024 году попали Чукотский (28,8%), Ненецкий (30,7%) и Ямало-Ненецкий (32,1%) автономные округа. Следом идут Магаданская область, ХМАО, Мурманская область, Тыва, Камчатский край, Саха и Коми.

Москва расположилась на 26-й позиции с платежом в 56% от средней зарплаты двух работающих (размер ипотечного платежа — 147,8 тыс. рублей, средний размер кредита — 7 млн рублей). Санкт-Петербург занял 29-е место с отношением ипотечного платежа к средней зарплате в 58% (размер ипотечного платежа — 103,9 тыс. рублей, средний размер кредита — 4,9 млн рублей).

Напомним, за месяц, с августа по сентябрь, средний срок выданной льготной ипотеки в Татарстане вырос с 329 до 334 месяцев (с 27,4 до 27,8 года). Это больше, чем в среднем по стране (314 месяцев, или 26,1 года), следует из итогов, которые подвело Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Ранее стало известно, что доля просроченной задолженности по ипотеке в Татарстане с января по сентябрь выросла почти в 1,4 раза. Просроченная задолженность по жилищным кредитам на начало октября в РТ оказалась на уровне 1,9 млрд рублей. Доля «просрочки» с начала года выросла на 0,08% и достигла 0,29% от выданных кредитов. Общая задолженность, по данным ЦБ, составляет 649,6 млрд рублей. За пять лет — с сентября 2019 года — долг вырос более чем в 3 раза (было 203 млрд).

В 2024-м, по данным за октябрь, Татарстан расположился на 47-м месте среди регионов России по доступности жилья в ипотеку. В республике только 12,3% семей могут позволить себе ипотечный кредит по рыночной ставке. Это меньше, чем в среднем по стране (13,4%).