Пилотный проект производственно-логистического парка «Вертелевка» практически полностью заполнен инвесторами. На рынок выводятся участки в новом общественно-деловом ядре «Яблоневые сады». В планах ASG — создание более 20 индустриальных парков по всей территории Казанской агломерации.

Фото: предоставлено ASG Invest

В новом районе Казани «Восточная дуга», который является ключевым градостроительным резервом города, компания реализует проект производственно-логистического парка «Вертелевка». Он расположен на въезде с М7 вдоль Мамадышского тракта, основной задачей площадки является создание наиболее благоприятных условий для развития современных и экономически эффективных производств. Здесь созданы все условия для инвесторов. Удачное расположение на въезде в город, большая территория площадью 44 га с проведенными инженерными сетями дают огромное преимущество для предприятий МСБ.

Среди резидентов много компаний, которые успешно организовали здесь производство и оптовую продажу продукции, а также инвестируют в логистические комплексы. Большие фуры с товаром заезжают на склады, разгружаются, а уже после его развозят мелкими партиями по розничным точкам в черте города. Такой подход позволяет увеличить рентабельность малых и средних компаний и одновременно снизить транспортную нагрузку в городе. Бизнес оценил все преимущества данной площадки, поэтому на сегодняшний момент «Вертелевка» на 87% заполнена резидентами, в продаже остались последние участки.

Следующим проектом в рамках «Восточной дуги» компания анонсирует Общественно-деловое ядро нового микрорайона Яблоневые сады, сосредоточится на территории площадью более 20 га.

Фото: предоставлено ASG Invest

Здесь разместятся объекты торговли (ТРК, ретейл-парк, строительный гипермаркет), МФЦ, бизнес-центры, гостиницы, объекты общепита, здравоохранения и образования, спорткомплексы, АЗС. Для работы в этих объектах будут привлечены более 10 тысяч человек. Это поможет снизить проблему маятниковой миграции, остро стоящей в юго-восточной части Казани. Жители «Яблоневых садов», Салмачей, Вишневки и Куюков смогут найти работу и полный спектр необходимых товаров и услуг в шаговой доступности от дома, что поможет разгрузить город от пробок.

Директор по развитию территорий ASG Invest Ринат Аисов рассказал, что общественно-деловое ядро «Яблоневые сады» расположено в месте пересечения крупнейших транспортных артерий микрорайона: улицы Центральной и проектируемого проезда 29, который свяжет улицу Рихарда Зорге с Вознесенским трактом и трассой М7. Существующий трафик уже сейчас составляет 2,5 тыс. автомобилей в час, после завершения строительства дорог он увеличится до 6,5 тысячи. Действующим генеральным планом предусмотрено в перспективе также строительство станции метро.

Сегодня компания ASG Invest выводит в продажу ограниченный пул лотов в данном проекте: «Мы предлагаем инвесторам земельные участки под коммерческую застройку в уникальной локации с острым дефицитом торгово-деловых объектов и неудовлетворенным спросом населения, на территории, которая в течение следующих лет будет активно развиваться. Создание торгово-делового кластера „Яблоневые сады“ принесет положительный эффект окружающим территориям и жителям данного района, а бизнесу и инвесторам обеспечит высокую доходность», — отметил Ринат Аисов.

В компании отмечают, что развитие территорий под производственно-складскую и коммерческую застройку является одним из ключевых направлений стратегии ASG Invest в Казанской агломерации. ASG планируют создать более 20 индустриальных парков и общественно-деловых ядер. Их разместят вдоль Вознесенского тракта, федеральных трасс М7 и М12, в зонах активного развития муниципальных районов РТ.

Фото: предоставлено ASG Invest

До 2030 года под проекты производственно-складской и коммерческой застройки планируется выделить 1 790 га, потенциал застройки составит 5 728 000 кв. м, что обеспечит создание 143 тыс. новых рабочих мест. До 2050 года планируется освоить 3 973 га, где потенциал застройки составит 12 712 тыс. кв. м и будет создано 317 800 рабочих мест.

Телефон отдела продаж: 8 (843)207−31−75.

Реклама. https://asg-invest.ru/