В России чаще стали покупать жилье на личные сбережения. Об этом на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Центробанка (ЦБ) РФ по ключевой ставке заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, опираясь на состав счетов эскроу.

Эльвира Набиуллина Фото: «БИЗНЕС Online»

«Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения, это видно по тому, как наполняются счета эскроу. <…> Сейчас 50 процентов — это собственные средства», — отметила Набиуллина (цитата по ТАСС).

Она также подчеркнула, что за четыре года цены на жилье выросли в 2 раза по вине льготной ипотеки. Это сильно опережало рост зарплат и инфляции. Набиуллина отметила, что повышение доступности жилья зависит от роста доходов, который опережает повышение цен на квартиры.

Помимо этого, она добавила, что в ЦБ своей задачей видят, чтобы ставки по ипотеке были умеренными, а ипотека была доступна даже без льготных программ. По ее словам, умеренные рыночные ставки будут только при низкой инфляции.

На этой пресс-конференции она также заявляла, что ЦБ рассматривал три варианта повышения ключевой ставки. В том числе и выше 21%, однако вариант сохранения ставки на уровне 19% не рассматривался.

Совет директоров Банка России сегодня повысил ставку сразу на 2 п. п. с 19 до 21% годовых. Это больше, чем после начала СВО, когда ставку взвинтили до 20%. Причиной назвали высокую инфляцию — регулятор не исключает дальнейшего повышения ставки уже в декабре. Заседание запланировано на 20-е число.

13 сентября ЦБ повысил ключевую ставку на 1 п. п. до 19% годовых. До этого в июле ставку, которая с декабря 2023-го держалась на уровне 16%, увеличивали на 2 п. п. до 18% годовых.

Фото на анонсе: «БИЗНЕС Online»