Ожидать падения стоимости квартир в новостройках не стоит, т. к. финансовая модель застройщиков не рассчитана на существенное снижение. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» сказал владелец компании-девелопера «Группа Родина» Антон Винер.

Фото: «БИЗНЕС Online»

На данный момент обсуждается очередное повышение ключевой ставки на заседании Центробанка, которое пройдет 26 июля. «В преддверии этого основные крупные банки уже увеличили ставки по ипотеке по базовым условиям, которые составляют сейчас около 20 процентов», — пояснил эксперт.

Сейчас на рынке жилья есть застройщики, которые позиционируют ставки 8% на 1−3 года. Застройщики предлагают различные виды рассрочки, которые позволяют клиентам вернуться к ипотеке со снижением ключевой ставки. «Каких-то интересных акций и предложений сейчас на рынке нет, большинство предложений подразумевают комиссии, которые в итоге оплачивает клиент», — подчеркнул Винер.

По словам эксперта, вариант покупки в ипотеку востребован, однако обновленная семейная и IT-ипотеки остаются более доступными. Он добавил, что для нормального функционирования рынка ключевая ставка должна быть более низкой.

Напомним, 1 июля в России завершилась государственная программа льготной ипотеки, запущенная в 2020 году для поддержки застройщиков на фоне пандемии COVID-19. За время ее действия в Татарстане было зарегистрировано более 42 тыс. льготных ипотек.