Эксперты в области недвижимости полагают, что из-за недавнего запрета Москомэкспертизы строить малогабаритные квартиры-студии спрос на них только вырастет. Об этом рассказали аналитики Level Group корреспонденту «Газета.Ru».

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Малогабаритные квартиры — наиболее популярный формат жилья у покупателей новостроек. За последний год средняя площадь квартир, которые москвичи приобретают в новостройках, составила 41,8 квадратного метра в комфорт-классе и около 57 квадратных метров в бизнес-классе», — пояснили эксперты.

По словам аналитиков, спрос на малогабаритные квартиры вызван ужесточением условий ипотеки в конце 2023 года и снижением лимита до 6 млн рублей по программе господдержки ипотеки. К этому сейчас прибавится и недавний запрет на проектирование квартир-студий, что стимулирует спрос еще сильнее, полагают аналитики.

Также эксперты сообщили, что студии и однокомнатные квартиры остаются одним из наиболее востребованных форматов жилья при покупке с использованием материнского капитала: в 29% случаев эту меру господдержки используют при покупке однокомнатных квартир.

Напомним, вчера администрация Москвы ввела ограничения на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. метров. Комитет напомнил, что студий нет в перечне видов жилья, предусмотренных ст. 16 Жилищного кодекса РФ. К тому же, согласно закону, минимальная площадь квартир должна быть не меньше 28 кв. метров. Проектам, нарушающим запрет, не будут выдавать положительное заключение, а без него нельзя начинать стройку.