Ставка по семейной ипотеке с 1 июля 2024 года для семей с детьми старше 6 лет может быть повышена вдвое с 6 до 12%. Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, пишут «Известия» со ссылкой на близкие к минфину источники.

Сейчас семейная ипотека выдается под 6%. Президент РФ Владимир Путин поручил продлить программу, срок которой истекает в июле, отметив, что для семей с детьми до 6 лет ставка останется прежней.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Повышение ставки до 12% для семей с детьми старше 6 лет выглядит логичным, говорит источник на финансовом рынке. Он пояснил, что ставка ниже не позволила бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой. Так семейную ипотеку будут брать именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а не желающие вложиться в недвижимость, считает собеседник издания.

На данный момент при ключевой ставке в 16% банки выдают рыночную ипотеку под 16,5−25% годовых. По прогнозу ЦБ, ключевая ставка в этом году будет находиться в диапазоне 13,2−15,5%, в следующем — 8−10%. Если планы Центробанка реализуются и ставки по ипотеке упадут, можно будет рефинансироваться, напоминает один из источников. Кроме того, в случае рождения еще одного ребенка родители смогут взять семейную ипотеку под 6%.

В пресс-службе минфина заявили, что окончательные предложения еще не сформированы. В минстрое подчеркнули, что говорить о конкретных параметрах адресности до формирования консолидированной позиции и приятия итоговых решений преждевременно.

Напомним, в минфине РФ ранее поддержали завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной. Речь идет и о самой популярной в стране льготной ипотечной программе — под 8% на новостройки, которая также действует до 1 июля 2024 года.

Глава РТ Рустам Минниханов предложил повысить лимит по семейной ипотеке исходя из стоимости жилья в регионе и первоначального взноса не более 20%. Максимальный размер семейной ипотеки сейчас всего 6 млн рублей, тогда как в Казани самые востребованные у семей двухкомнатные квартиры стоят около 11 млн, отметил он.