При строительстве ЖК возле речного порта в Казани будут использовать бетон, способный к регенерации. СМУ-88 уже закончило динамические испытания свай на ул. Портовой.

Испытания проводились в течение месяца с помощью 36 пробных свай, они подтвердили соответствие грунта проектной документации, которая уже получила положительное заключение госэкспертизы. Испытания показали, что при предусмотренной несущей способности в 80 т сваи выдерживают нагрузку почти в 2 раза больше — в 130−140 тонн. Также на участке завершена разработка котлована первой очереди и вынос сетей, произведена разметка осей будущих четырех домов.

В настоящее время СМУ-88 приступило к следующему этапу — массовому погружению остальных 2,5 тыс. свай первой очереди и устройству монолитного фундамента. В этом проекте застройщик использует особенную гидрофобную добавку в бетон, которая увеличивает сопротивление воде, и в случае микротрещины она способна восстанавливаться. При попадании воды в микротрещину или пору добавка вступает в химическую реакцию и заполняет собой свободное пространство. Таким образом, это препятствует разрушению конструкции монолита.

Напомним, первый жилой квартал, который строит СМУ-88 в рамках масштабной реновации территории района у речного порта, будет состоять из 20 жилых домов с административными и коммерческими помещениями. Это будет в основном среднеэтажная застройка в 9−11 этажей с 20-этажными доминантами в ключевых градостроительных точках. Архитектурно-пространственную концепцию ЖК разработало одно из ведущих российских архитектурных бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Церемония старта редевелопмента территории у речного порта состоялась в Казани 22 сентября с участием президента Татарстана Рустама Минниханова и мэра Казани Ильсура Метшина. Ранее на Восточном экономическом форуме СМУ-88 и Сбербанк заключили соглашение о партнерстве при строительстве первого ЖК в рамках реновации. Общая сумма инвестиций составит 18 млрд рублей.