IKEA начала уведомлять торговые центры о желании досрочно расторгнуть договоры аренды, пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.

«Такие письма получили „почти все“ ТЦ, где присутствует шведский бренд. Речь идет о расторжении в одностороннем порядке, что означает крупные штрафы для IKEA», — говорится в статье.

По словам старшего директора ретейл-департамента CORE. XP Марины Малахатько, значительные штрафы в случае досрочного расторжения договоров аренды назначают из-за повышенных рисков арендодателя — к примеру, из-за невозможности быстро найти нового арендатора на освободившиеся площади. В случае досрочного расторжения по вине арендатора последний оставляет депозит и компенсирует партнерам от 3 до 6 месяцев арендной платы, добавила она.

Всего у IKEA 26 магазинов и студий в 12 городах России, включая Казань. В одном из московских ТЦ подтвердили получение письма с уведомлением. Топ-менеджер этого ТЦ предположил, что IKEA может выбрать для себя приоритетные объекты и пока оставить их.