Компании, которые занимаются строительством малоэтажного жилья, попросили министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ изменить правила предоставления сельской ипотеки. Соответствующее письмо застройщики направили директору департамента жилищной политики минстроя Ольге Корниенко. С текстом ознакомился РБК.

По мнению авторов письма, «Сельская ипотека» в нынешнем виде имеет ряд ограничений и пробелов. В письме сказано, что пользу программы нивелируют бюрократические препоны, связанные с участием минсельхоза в согласовании заявок на получение ипотечного продукта. Министерство может принимать решение до 20 дней, а покупателю с учетом всех процедур приходится ждать решения банка до 30 дней, посетовали застройщики.

«Для девелоперов, которые строят частные дома за собственные средства, подобные сроки согласования повышают риск-ориентированность вложений и становятся откровенно неприемлемыми», — говорится в документе.

Стройфирмы предложили исключить участие минсельхоза в согласовании заявок или ограничить срок рассмотрения одним-тремя днями. Застройщики также недовольны тем, что заемщик не может одновременно одобрить сельскую ипотеку в нескольких банках. В случае если один банк согласовал кредит, а клиент решил также подать заявку в другую кредитную организацию, нужно будет отозвать первую заявку, что занимает много времени.

Еще одна претензия связана с нечеткими требованиями к жилью. Дело в том, что, согласно условиям программы, застройщики должны сдавать дома, пригодные для постоянного проживания. Что именно это означает, не прописано, и Госжилинспекции определяют перечень требований сами.

Среди подписавших письмо владельцы и руководители группы «Удача», компаний «Главстрой», Gatchina Gardens и «Стройиндустрия».