Экс-депутат горсовета Челнов Сергей Яковлев просит руководителя следкома РФ Александра Бастрыкина завести уголовное дело в отношении совладельца ТЦ «Омега» (ООО «СтройИнвестИпотека») Михаила Лебедева. Об этом он проинформировал в своем письме председателя Арбитражного суда РТ Максима Боровикова.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как утверждает автор письма, в рамках рассмотрения дела по иску к компании супруги Яковлева ООО «Крезиленд» Лебедев заявил, что был не в курсе оспариваемой сделки и узнал о ней непосредственно перед обращением в суд. Речь об одобрении дополнительного соглашения к договору аренды, которым устанавливался новый размер арендной платы «Крезиленда» в торговом центре. Между тем из внутренних документов «СтройИнвестИпотеки» стало известно о существовании протокола одобрения сделки. Из содержания протокола ясно, что истец был в курсе сделки еще до подписания договора, более того, Лебедев одобрил ее вместе с остальными учредителями.

Факт сокрытия этого доказательства повлиял на судебное решение, в результате которого на «Крезиленд» возложили вымышленный долг около 5 млн рублей. Более того, на основании данного решения «СтройИнвестИпотека», не став дожидаться обжалования в кассации, обратилась в Арбитражный суд для признания банкротом компании «Крезиленд». Причем заседание по делу о банкротстве было назначено еще до заседания кассационного суда, на которое у ответчика и возлагались надежды на отмену ранее принятых решений в связи с фальсификацией доказательств.

Напомним, что в 2015 году между «СтройИнвестИпотекой» и ООО «Крезиленд» был заключен договор аренды, согласно которому развлекательному центру предоставлялось в аренду помещение площадью 1477 кв. м на втором этаже торгового центра. Однако спустя год между обществами были заключены дополнительные соглашения, которые, по мнению Лебедева, существенным образом изменили условия изначального договора аренды. Рыночная стоимость арендной платы за помещение росла каждый год, но «Крезиленд» продолжал платить минимальную аренду, которая при этом не включала в себя эксплуатационные расходы — их якобы взяла на себя «СтройИнвестИпотека», каждый месяц отдавая управляющей компании 50 тыс. рублей. В декабре 2017 года собственник здания ТЦ «Омега» подал иск к «Крезиленду». Согласно решению суда, которое сейчас оспаривается в кассационной инстанции, супруге Яковлева необходимо выплатить 4,3 млн рублей разницы между установленной договором суммой аренды и суммой платежей по условиям допсоглашения, заключенного якобы без ведома собственника.

Отметим также, что 14 сентября арбитражный суд первой инстанции удовлетворил иск Крезиленд к «Омеге», в котором истец требовал обязать руководство торгового центра подать документы, необходимые для государственной регистрации договора аренды.