В этом году в России введен минимальный за последние 10 лет объем торговой недвижимости, пишут «Известия». За год на региональном рынке открылось 20 новых торговых центров общей площадью 480 тыс. кв. м, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Это на 52% меньше, чем в 2016-м, когда было введено 40 торговых центров площадью свыше 1 млн кв. метров.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По мнению аналитиков, после кризиса девелопмент наконец нащупал дно, и в ближайшие несколько лет масштабы строительства начнут расти. В пользу этого говорит, в частности, сокращение вакантных площадей.

«Динамика рынка коммерческой недвижимости в 2017 году продолжила отражать последствия кризиса 2014−2015 годов, когда многие проекты заморозились, а начало строительства новых приостановилось. Совокупный объем ввода торговых площадей в России сократился на 70 процентов в сравнении с предыдущим годом, а в регионах — на 78 процентов», ­— сообщил директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин.

По прогнозам эксперта, в 2018 году в регионах ожидается дальнейшее сокращение объема ввода новых торговых площадей — до 124 тыс. кв. метров. При этом спрос на новые качественные площади уже растет.

В этом году на рынок выходят объекты, которые закладывались несколько лет назад. Минимальный объем ввода, которые рынок увидел в этом году, должен в ближайшие годы спровоцировать запуск большого количества новых проектов, считают аналитики.