Санитарно-защитная зона между будущим 63-м микрорайоном Набережных Челнов и производствами ПАО «КАМАЗ» сократится на 220 м по сравнению с советскими нормативами. Об этом сообщил сегодня на публичных слушаниях, посвященных проекту планировки нового микрорайона, начальник службы градостроительного развития автограда Ленар Сальманов.

«В северо-западном направлении санитарно-защитная зона предприятий ПАО „КАМАЗ“ составит 780 метров от границы территории промышленного узла по границу жилой зоны улицы 40 лет Победы. В юго-восточном и юго-западном направлениях — 500 метров, в западном направлении — 100 метров», — рассказал Сальманов.

Как напомнил начальник СГР, максимальная санитарно-защитная зона КАМАЗа была сокращена с 1 тыс. м до 780 м в январе 2015 года постановлением главного санитарного врача РФ.

Проект планировки 63-го микрорайона разработан специалистами СГР по заказу муниципалитета. Микрорайон займет 73 га, общая жилая площадь составит 63,5 тыс. кв. метров. Ориентировочно здесь будут жить 18,1 тыс. человек. В микрорайоне будет построено 10 домов по 17 этажей, 17 домов по 10 этажей, 9 пятиэтажек и 3 дома переменной этажности от 10 до 17 этажей. Планируется построить 5 детских садов, 2 школы и 7 объектов торговли.

На сегодняшний день не определены перспективы ввода в эксплуатацию канализационного коллектора, построенного в этом районе компанией «Фон». Сальманов выразил опасения, что коллектор может быть не принят надзорными органами, в этом случае застройщиков ждет удорожание строительства из-за отвода отдельной линии до канализации на проспекте Автозаводском. Кроме того, недостаточна мощность существующей ливневой канализации — по этой причине в микрорайоне будет построен прудонакопитель, из которого сточные воды после осветления пойдут в общий коллектор.

На сегодня территория микрорайона распределена между 17 землепользователями. 24 га отдано Госжилфонду при президенте РТ под строительство соципотечного жилья — в очереди на соципотеку к настоящему времени стоит около 2 тыс. челнинских семей. Из числа потенциальных застройщиков часть земли имеет в собственности ООО «Комфортное жилье».