Из-за массовых ошибок в документах крупные банки США на время перестали забирать заложенное жилье у неплательщиков. Прокуроры 40 штатов намерены провести расследование по этому вопросу

Bank of America, обслуживающий 14 млн ипотечных кредитов, или пятую часть этого рынка в США, не переводит в собственность жилье неплательщиков во всех 50 штатах. JPMorgan, GMAC Home Mortgage, PNC Financial и Ally Financial ввели мораторий в 23 штатах, где для перехода жилья в собственность банка необходим судебный вердикт, пишет газета «Ведомости».

Приостановила некоторые сделки и «дочка» Goldman Sachs — Litton Loan Servicing. Причина — в возможных ошибках в документах. Сотрудникам банков приходится подписывать бумаги в таком огромном количестве, что тех, кто этим занимается, прозвали robo-signers, буквально «роботы, которые подписывают документы».

Во II квартале продажи домов, отобранных банками у неплательщиков, составили 24% от общих продаж (данные RealtyTrac). Во Флориде, Мичигане и Род-Айленде — примерно треть, в Неваде — 56%. Такие дома продаются на четверть дешевле, чем те, которые не переходили в собственность банков из-за неплатежей, сообщает Bloomberg. В августе банки отобрали у неплательщиков 95 364 дома, такой же участи ждут еще 338 836 домов (данные RealtyTrac).

Белый дом призывает банки разобраться с этими трудностями как можно быстрее. Решение заморозить переход жилья в собственность банков «создало неопределенность на и без того хрупком жилищном рынке», утверждает советник президента США Дэвид Аксельрод. «Обоснованные сделки, видимо, должны продолжаться, если документы и их оформление в порядке», — полагает он.