38% читателей «БИЗНЕС Online» считают неизбежным падение цен на недвижимость в Казани

Странный подход. Во-первых, почему журналист должен раскрыть тему залогов недвижимости? Журналист о чем хочет , то и пишет. Неправильно его критиковать и спросить у него, почему он это не написал, о чем думаешь ты? Ответ простой, если хочешь напиши сам.
Нам надо знать все, что и сколько накручено, а сколько не накручено. Какая фактическая себестоимость, которая накручивается не только в период строительства и до этого, т.е начиная от добычи и производства строительных материалов и не строительных материалов. К повышению цен, раньше всех приступает государство, устанавливая цены на природные ресурсы ежегодно и не остановит рост их. Потом пошло поехало, по всей стране на все повышается цены. Не о каком регулировании цен на отдельные товары и услуги вообще речи и нет.
Хоть и квартиры куплены много на кредиты, каждая из них анализирована и с учетом ваших доходов выдано, т.е если вы нормально работаете, все должна быть нормально. Все должны погашать кредиты, но в жизни бывает разные причины. Могут быть увеличились ваши расходы, может уменьшились доходы, переходя на другую работу или вас сократили. Поэтому до получения кредита на недвижимость надо самому прежде всего подумать четко, что ты делаешь и сможешь ли?
Вам можно целую лекцию прочитать, но главное не будет снижение цен на недвижимость у нас. Где вы видели снижение цен и на что? Кроме не проданных и сомнительного качества товаров снижение цен нигде и ни на что не наблюдается. Пишу вам исходя из своего опыта, знания и перспективы развития страны.
Ветеран труда Н.Наиль.

по ипотеке уже ближе к 50%, а по москве и так многие берут недвигу в подмосковье по казанским ценам, но только хорошего, а не местного качества, да и рента стабильнее и выше при исходных данных

случай с обменом ваз2109 на двушку это другое.
В большинстве случаев это отжимались квартиры у малоимущих и обменивались на автомашины группировщиками которым были нужны колеса для дальнейшего отжима имущества.

А случаи с кризисом 1998 года напрямую важен для текущего состояния. только тогда не было санкций и полувоенного положения и гиганстких долгов - при Ельцине внешний долг был около 250 млрд, при путине общий внешний долг как минимум в пару раз выше.

куда из страны (с продажей недвижки) поедут уважаемые Изи и кацманы выводы делайте сами

ЗЫ из России уехали сразу несколько коллег и партнеров Чубайса - Яков Уринсон , Андрей Раппопорт, Дмитрий Журба (экс-финансовый директор РАО «ЕЭС»).

20 тыс.? Гениально, почти в точку. Ошиблись всего на 2-3 тыс. Но есть много но, которые вы не учли. Проектирование, тех. присоединение, % по кредитам...самое главное, цена земли. Ваши 20 превращаются 35-40, а если еще и материалы качественные, то 45-50. Поэтому и продается эконом по 50, а улучшенки по 70. Конечно будет снижение, но уровень материалов станет такой, что жить в таких домах я точно не захочу.

Вчера помонитроил объявленияо продажах и аренде-нашел хрущевку одношку на первом этаже которую готовы отдать за 1,2, когда такие цены были !!! а в аренду за 5 тыс. реально снять - похоже паника все таки началась.