ООО «ИПСО ФАКТО» в судебном порядке требует заключения договора купли-продажи ресторанного комплекса «Туган авылым»

Казанская компания «ИПСО ФАКТО», чьим основным владельцем является родная сестра ресторатора Айдара Булатова, подала иск в Арбитражный суд РТ с требованием заключить с ней договор купли-продажи имущественного комплекса.

Речь идет об известном в Казани ресторанно-развлекательном комплексе «Туган авылым». Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», попытки найти владельца комплексу, включающему в себя 13 объектов недвижимости и участок в 1,4 га, предпринимались с прошлого года. Но «Туган авылым», изначально оцененный в 135 млн. рублей, не вызывал интереса покупателей.

Последний аукцион, назначенный на 9 сентября этого года, показал чуть более хороший результат. На него была подана одна заявка – от казанского ООО «ИПСО ФАКТО».

И хотя торги вновь признали несостоявшимися, закон позволял в этом случае заключить договор купли-продажи с единственным участником. Причем по стартовой цене. Какова она – неизвестно, но уже к моменту повторных торгов 18 февраля этого года цена «Туган авылым» была снижена до 121,5 млн. рублей.

Оформлению сделки мешает судебная тяжба. Полномочия конкурсного управляющего компании-оператора ресторанного комплекса Сергея Кондратьева, инициировавшего сентябрьские торги, поставлены под сомнение. Вопрос о том, кто в данный момент является арбитражным управляющим ООО «Туган авылым»: он или его предшественник Дмитрий Пахомов, смещенный в июле этого года, пока не решен.   

О своем желании вступить в дело по иску «ИПСО ФАКТО» заявили сразу несколько организаций – Альфа-Банк, являющийся залоговым кредитором ООО «Туган авылым», его единственный участник «Plywood акционерное общество Хур», зарегистрированное в Швейцарии, а также один из нынешних арендаторов площадей ресторанного комплекса – ООО «Туган Авылым».  

Арбитражный суд вернется к рассмотрению этого дела 31 октября.