Аренда коммерческой недвижимости в Москве зачастую очень проблематична. Что же учитывать предпринимателю при выборе офиса? Первым делом стоит определиться с расположением. Как правило, предполагается два варианта: выбрать менее популярный район, но с низкой стоимостью аренды, либо центр, но с дорогим офисом. Выбрав офис на окраине, можно немало сэкономить в средствах, хотя вряд ли фирма сможет достичь пика своей популярности. В центре популярность повыше, но в случае ухудшения экономической ситуации центральные офисы первыми попадают под удар.

Выбор коммерческой недвижимости категории «В»

Однако есть и третий путь, его выбирают самые опытные, умные бизнесмены. Высказывая мнение по поводу сложности современной предпринимательской деятельности, представитель компании New Life Group Владимир Головкевич отметил высокую популярность среди предпринимателей коммерческой недвижимости категории «В». Действительно, бизнес-центры практически не отличаются по удобствам, условиям от недвижимости класса «А», располагаются в непосредственной близости от центральных районов, при этом стоимость аренды площадей значительно ниже. Преимущества коммерческой недвижимости категории «В» были отмечены еще в 2008 году, в тот час, когда большинство компаний несли значительные убытки, данные бизнес центры активно развивались, арендаторы практически не имели потерь. В преддверии новой волны кризиса и сложностей в экономической сфере данный сегмент рынка коммерческой недвижимости становится наиболее привлекательным.

Аренда коммерческой недвижимости от собственника – лучшее решение для бизнесмена

Еще одна проблема заключается в способе поиска недвижимости. Существует три способа аренды офиса:

Обращение в агентство недвижимости, то есть поиск силами посредника;

Самостоятельный поиск коммерческой недвижимости;

Аренда офиса от собственника.

Первый способ наиболее простой, но и затратный. Потребуется не только оплачивать аренду, сумма которой установлена третьими лицами, но и не выпускать из виду комиссионные. Второй способ довольно опасен, существует немалая вероятность попасть на мошенников. Наиболее предпочтительным является третий способ. Аренда офиса от собственника, к примеру, в компании New Life Group выгодна тем, что стоимость аренды оговаривается двумя наиболее заинтересованными сторонами, отсутствует опасность мошенничества, оплачивать же комиссионные нет необходимости.

К тому же арендатор может рассчитывать на взаимовыгодные долгосрочные отношения, отличный сервис. Управляющая компания тщательно следит за тем, чтобы арендаторам были предоставлены самые выгодные условия деятельности. Благодаря этому развивается как сам бизнес-центр, так и фирмы, арендовавшие в нем коммерческие площади.