Индустриальный парк «Чистополь»: на низком старте

В Чистопольском индустриальном паре на площади в 292 га (из них уже размежевано 35 участков площадью от 1 до 13 гектаров) подведена вся необходимая инфраструктура

«СО ВСЕМИ БУДУЩИМИ РЕЗИДЕНТАМИ ВЫСТРОИЛИСЬ ПАРТНЕРСКИЕ,
ДРУЖЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ»

Знаковое для Чистополя совещание состоялось на территории штаба одноименного индустриального парка: солнечный день с лихвой озарял участникам совещания открывающиеся перспективы. Напомним, что данная площадка призвана не только создать максимально комфортные условия резидентам для ведения бизнеса, но и повернуть Чистополь на новые рельсы - промпарк выступает в качестве основного проекта диверсификации городской экономики по федеральной программе развития моногородов.

Несмотря на название и недавнюю почти годичную «заморозку», площадку сегодня не назовешь «чистым полем». На общей площади в 292 га (из них, как сообщают в муниципалитете района, уже размежевано 35 участков площадью от 1 до 13 гектаров – ред.) подведена вся необходимая инфраструктура: на участках будущих резидентов видны колодцы коммуникаций, готова к запуску новая котельная с немецким оборудованием, проложена широкая бетонная дорога. Общая сумма средств, выделенных из федерального бюджета на ИП «Чистополь», составляет 592 млн. рублей, плюс 41,5 млн. рублей дотаций из бюджета РТ. В данный момент желание стать резидентами изъявили 8 инвесторов (в том числе как предприниматели из числа среднего бизнеса – выходцы из Чистополя, так и крупные российские компании – ред.), с совокупным объемом инвестиционных вложений в 19,7 млрд. рублей и планами по созданию 2370 рабочих мест.

На выездном совещании с участием представителей республиканской и муниципальной власти, минэкономики РТ будущие резиденты презентовали свои проекты

Примечательно, что на данном этапе кураторами площадки принято решение работать без создания управляющей компании, в режиме «ручного управления», делегированного муниципалитетом. За счет такого подхода предполагается применить к резидентам площадки городские коммунальные тарифы, а также минимизировать фактор административных барьеров и подготовки разрешительной документации. Фактически функции управляющего ИП возложены на экс-генерального директора ООО «Стиль», ныне советника главы Чистопольского муниципального района по инвестициям Алихана Хашиева. Отметим, что Хашиев принимал непосредственно участие в проекте с момента начала работ в 2010 году, затем развитие площадки было приостановлено почти на год «в силу разных причин» и сейчас, по его словам, проекту дан новый толчок.

- Я думаю, что работа без управляющей компании – это пока временное, промежуточное решение. Мы придем к тому, что здесь должно быть отдельное юридическое лицо, муниципальное образование несет все-таки другие функции. Меня пригласили на эту работу, чтобы дать определенный толчок проекту, поскольку я изначально занимался данной площадкой, все это мне знакомо. Со всеми потенциальными резидентами ИП «Чистополь» у нас выстроились партнерские, даже дружеские отношения, и мы готовы создать им максимально комфортные условия, - так прокомментировал корреспонденту «БИЗНЕС Online» новое назначение Хашиев.

Помимо коммуникаций с бесплатным подключением, резидентам предоставлены такие преференции, как освобождение от земельного налога и аренды на землю на период строительства и выхода на проектную мощность, снижение налога на имущество и на прибыль

Как показало совещание, на площади чистопольского индустриального парка сегодня готовы зайти такие крупные проекты, как Камский полиграфический комбинат (компания открывает вторую площадку в ОЭЗ «Алабуга», общий объем инвестиций составит более 8 млрд. рублей, около 500 рабочих мест будет создано в Чистополе – ред.) и «Чистопольский завод керамических изделий «Туран» с объемом инвестиций  более 2 млрд. рублей. Однако и «крепкие середнячки», как, например, ООО «Таттеплотруба» и ООО «Завод специального транспорта «Алабуга», планирующие инвестировать в создание производств в среднем 250 млн. рублей, уверены в преимуществах такого расположения. Как подчеркнул Шахиев, площадке в равной степени важны резиденты всех категорий - не только крупные, но также малые и средние компании.

«ЛУЧШЕ ВОЙТИ В ЖИЗНЬ, ЧЕМ В ИСТОРИЮ!»

В то же время, организаторы площадки признают, что первому резиденту будет труднее всех, ему первое время придется «тянуть» всю площадку. Как ободряюще отметил глава района Ильдус Ахметзянов, «первый войдет в историю». На это директор ООО «Теплотруба» Дмитрий Бобков с истинно предпринимательским скепсисом ответил, что «лучше войти в жизнь, чем в историю». Участники совещания, тем менее демонстрировали полное взаимопонимание.

- Через пару месяцев все организационные моменты будут улажены. И когда вы будете готовы прийти, мы встанем рядом, - заявил Хашиев.

В ходе презентаций проектов будущие резиденты неоднократно акцентировали внимание на кадровой проблеме. В ответ заместитель министра экономики РТ Марат Шарифуллин сообщил о готовности минэкономики организовывать совместно с минтруда образовательные программы для чистопольцев под кадровые нужды конкретных резидентов. Его поддержал помощник президента РТ Айрат Нурутдинов, напомнив, что «рядом город с богатой историей, и квалифицированные кадры – все решаемо». В свою очередь, Ахметзянов заявил, что «народ Чистополя ждет старта индустриального парка».

«ЗДЕСЬ НЕ МОСКВА И НЕ ПИТЕР - ИМЕЮЩИХСЯ ПРЕФЕРЕНЦИЙ БОЛЕЕ ЧЕМ ДОСТАТОЧНО!»

Ряд потенциальных резидентов (преимущественно крупных – ред.) в ходе совещания внесли предложения-пожелания, чтобы льготы для компаний здесь были приближены к условиям свободных экономических зон. Однако представители республиканской и муниципальной власти заявили, что имеющихся преференций более чем достаточно.

Так, помимо уже подведенных коммуникаций с бесплатным подключением, резидентам ИП «Чистополь» предоставлены такие преференции, как освобождение от земельного налога и аренды на землю на период строительства и выхода на проектную мощность (до 7 лет – ред.), снижение налога на имущество до 0,1% вместо существующей ставки в 2,2%, снижение налога на прибыль до 13,5%. 

В данный момент желание стать резидентами изъявили 8 инвесторов с совокупным объемом инвестиционных вложений в 19,7 млрд. рублей и планами по созданию 2370 рабочих мест

Как сообщил Шарифуллин, все проекты, включенные в федеральную программу развития моногородов, являются приоритетными. «Резидент автоматически попадает под льготы – достаточно обратиться в минэкономики для заключения соответствующего соглашения», - отметил в ходе совещания Шарифуллин. В свою очередь, Нурутдинов напомнил будущим резидентам, что «здесь не Москва и не Питер», а «особая экономическая зона – это другое, там другие приоритеты».

- Мы являемся гарантией того, что данные вам от лица правительства РТ обещания будут соблюдены, - заявил Нурутдинов. Тем не менее на вопрос одного из резидентов о возможных госгарантиях помощник президента РТ ответил отрицательно, подчеркнув, что «пустых обещаний давать не будем, чем сможем, тем поможем».

В свою очередь, глава АИРа Линар Якупов, также принимавший участие в совещании и по его ходу постоянно делавший «пометки на полях», резюмировал: «Существующих механизмов более чем достаточно. Будем проводить новую волну инвестиций». С учетом свежего указа президента РТ касательно передачи функций по поддержке малого и среднего бизнеса от АИРа к минэкономики РТ, агентство сможет в полной мере сконцентрироваться на стимулировании заявленной новой инвестиционной волны.

Участники совещания прокомментировали газете «БИЗНЕС Online» итоги встречи.

Алихан Хашиев - советник главы Чистопольского муниципального района РТ по инвестициям:

- У нас был перерыв почти год, когда площадка фактически была «заморожена» по разным причинам. Показательно, что когда руководство республики приняло решение дать новый ход проекту, мы вновь связались с заявленными резидентами и пригласили их на совещание, они все откликнулись! Мы же постарались, чтобы работа по вводу площадки сдвинулась с мертвой точки. Второй виток развитию площадки дали, надеюсь, это будет иметь логическое продолжение. Я думаю, что работа без управляющей компании – это пока временное, промежуточное решение. Мы придем к тому, что здесь должно быть отдельное юридическое лицо – муниципальное образование несет все-таки другие функции.

Алихан Хашиев: «Через пару месяцев все организационные моменты будут улажены. И когда вы будете готовы прийти, мы встанем рядом»

Есть проекты малые, средние – на 100 - 500 миллионов рублей, есть проекты большие – свыше 8 млрд. рублей. И крупные наши резиденты, они, конечно, более подготовлены. Четыре проекта проходят через ВЭБ (по программе развития моногородов – ред.), там процедура сложная, но, тем не менее работа идет. Мы все зависящие от нас вопросы стараемся решать оперативно. Президент нас поддерживает, министерство экономики, сейчас подключилось агентство инвестиционного развития, и мы надеемся, что и далее будем работать в одной команде. Если хотя бы один якорный резидент у нас вскоре появится, будет уже проще – и нам, и остальным резидентам. Кто придет первым – да, ему будет труднее всех, мы это понимаем, и они тоже. Мы сегодня получили заверение представителей руководства республики, что первому резиденту будет оказываться индивидуальная поддержка.

Те преференции, которые даются на нашей площадке, несоизмеримы с преференциями ОЭЗ «Алабуга» и вообще свободных экономически зон. Но для производства, для бизнеса у нас условия достаточно интересные, экономия очень ощутима для начального этапа развития бизнеса. У резидентов нашей площадки есть преимущество перед многими другими, и их старт будет легче и проще. Они это понимают, поэтому и идут сюда. Мы постараемся максимально упростить жизнь наших резидентов, все вопросы будем решать на муниципальном уровне, за руку водить.

Глава АИРа Линар Якупов: «Существующих механизмов более чем достаточно. Будем проводить новую волну инвестиций»

Ильдус Ахметзянов - глава Чистопольского муниципального района РТ:

- Сегодня происходит не возрождение, а, скорее, продолжение развития площадки индустриального парка «Чистополь». Задержки как таковой не было, если помните, весь прошлый год мировая экономика находилась на грани кризиса. И надо понимать, что основная масса резидентов у нас планировала заходить с зарубежным капиталом. Кроме того, предполагаю, что наши российские банки в связи с ситуацией в мировой экономике определенную паузу все-таки взяли. Именно в этом, я считаю, основная причина задержки вхождения резидентов сюда – пауза с выдачей им заемных средств на организацию здесь бизнеса.

Сегодня окончательно решен вопрос нашего взаимодействия с резидентами. Можно было по прототипу других индустриальных площадок сделать сразу управляющую компанию, но мы от этого ушли с тем, чтобы минимизировать затраты резидентов. Поясню: если бы создали УК, то все равно какая-то часть наценки на услуги оседала бы в управляющей компании. Мы решили, что все коммуникации парка мы отдаем городским службам, это означает, что и тарифы будут общегородские. Кроме того, все резиденты разом не зайдут – кто-то будет первым, кто-то вторым, и понятно, что содержание всей площадки легло бы на первого резидента. Но при этом мы оставили оговорку: когда сюда зайдет достаточное количество компаний, мы не будем возражать, если они выступят учредителями управляющей компании, которая уже будет вести проект, и даже, возможно, в дальнейшем отделится от города. Если резиденты сами себя будут обеспечивать, и тарифы у них станут ниже городских – мы не будем возражать.

Провинциальность нашего города – в определенной степени плюс. Во-первых, здесь народ трудолюбивый, во-вторых, он не избалован дороговизной, как столичные специалисты. А в-третьих, у нас здесь сохранился ряд училищ, которым по силам провести качественную профподготовку. Понятно, что на современные технологии нужны люди с инженерным образованием, и на этот запрос мы можем ответить «да» - наши учебные заведения готовы обучать по направлению инженерной подготовки. Резидентам остается лишь определиться со сроками вхождения сюда, с количеством рабочих мест и их профессиональной направленностью.

Дмитрий Бобков - директор ООО «Таттеплотруба»:

- Чистополь – мой родной город, здесь все детство и юность прошла. Горожане нас с радостью ждут, ждут, что будет расширение. В принципе, мы с весны были готовы здесь начинать строить – начали бизнес 7 лет назад, объемы заметно выросли, ужесточились санитарные требования, а развиваться в стесненных условиях невозможно.

В последнюю неделю пошли такие позитивные изменения… Вопросы есть, но я думаю, что они в любом случае в ближайшее время решатся. Год прошел, изменений никаких не было. А сейчас пошла реальная жизнь. Индустриальный парк – это живой организм, чтобы он ожил, нужно обеспечение всеми коммуникациями. Уверен, люди с радостью пойдут сюда и по-другому будут относиться к Чистополю.

Евгений Харитонов: «Проект в Татарстане позволяет страховать наши риски и оптимизировать логистические связи»

Евгений Харитонов - генеральный директор ООО «Камский полиграфический комбинат»:

- Мы имеем достаточно богатый опыт в реализации подобных промышленных проектов. И так уж случилось, что работали мы до сих пор в Московском регионе, где столкнулись с массой проблем административного характера. Уйдя в регионы, мы поняли, что гораздо проще и эффективнее работать именно там. А когда мы попали в Республику Татарстан, то выяснили, что здесь создана наиболее благоприятная ситуация для создания крупного бизнеса. Поэтому нас привлекло, прежде всего, не наличие тех преференций, которые предоставляет индустриальный парк – мы их хорошо знаем, изучили на опыте работы в особых экономических зонах – а именно те возможности, которые предоставляет нормальный, разумный административный подход к проблематике.

Проект, о котором идет речь – «Камский полиграфический комбинат» - действительно предусматривает создание двух площадок – одна из них будет в особой экономической зоне «Алабуга», а вторая - в индустриальном парке «Чистополь», с общим объемом инвестиций в 8 миллиардов долларов. Размещение в Татарстане является частью нашей стратегии. Мы просто идем на Восток страны: первое предприятие мы запускаем в Липецкой свободной экономической зоне. Создание второй площадки в Республике Татарстан, во-первых, позволит оптимизировать логистику проекта в целом. Это и возможность охватить рынок вплоть до Сибири, и возможность дублирования производственных мощностей, что важно для наших крупных потребителей. Проект в Татарстане позволяет страховать наши риски и, как я уже сказал, оптимизировать логистические связи.