Татарстан попал в топ-5 регионов с самыми большими скидками на вторичке. Стоимость предложения в среднем доходит до 129,5 тыс. рублей за «квадрат», тогда как в сделках цена — 108,8 тысячи. Глубина торга в среднем достигла 19% от первоначальной цены, следует из данных центра финансовой аналитики и портала «ДомКлик».

Фото: «БИЗНЕС Online»

По ценовому разрыву Татарстан уступает только Москве (20,7%), после РТ идут Волгоградская, Ростовская и Воронежская области (от 15,2 до 17,6%).

В новостройках РТ разрыв между средней стоимостью «квадрата» в объявлениях и реальных сделках составил 8%. Если в объявлениях за квадратный метр просят в среднем 200,8 тыс. рублей, то в сделках стоимость снижается до 185,9 тыс. рублей.

По разнице между объявлениями и сделками на первичном рынке Татарстан находится примерно на одном уровне со Свердловской, Ленинградской и Новосибирской областями: в этих субъектах ее оценили в 8–8,5%. Самый большой разрыв — 23,8% — отмечен в Башкортостане.

Напомним, по данным «ЦИАН.Аналитики», стоимость «квадрата» на первичном рынке Казани за 2024 год выросла на 11%, а в Набережных Челнах снизилась на 3%. В Казани стоимость 1 кв. м в новостройке агрегатор оценивает в 234 тыс. рублей, на вторичке — в 189 тыс. рублей.