Власти Татарстана знают о проблеме обманутых граждан на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Глава республики Рустам Минниханов уже обратился к правоохранителям, а они возбудили уголовное дело. Об этом «БИЗНЕС Online» сообщили в пресс-службе раиса РТ после того, как соответствующий вопрос президенту России Владимиру Путину в ходе прямой линии задала корреспондент деловой газеты Елена Колебакина-Усманова.

Казанский Кремль Казанский Кремль Фото: «БИЗНЕС Online»

«Данная проблема руководству республики известна, более того, именно по обращению Рустама Нургалиевича [Минниханова, раиса Татарстана], в адрес правоохранительных органов ранее, еще в мае, и началась проверка застройщика», — сообщили в пресс-службе.

В казанском Кремле уточнили, что обращение жителей Татарстана было зафиксировано еще в мае этого года. Граждане жаловались на неисполнение обязательств застройщиком ООО «Таунхаусы и дома».

«Получив это обращение, раис республики обратился в адрес правоохранительных органов с просьбой проверить действия подрядчика. Выяснилось, что речь идет о строительстве индивидуальных жилых домов, договоров долевого участия нет, потерпевшие не подпадают под категорию обманутых дольшиков», — рассказали в пресс-службе.

В результате обращения Минниханова было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение»). По нему были определены четверо обвиняемых: двое из них находятся под стражей, а еще двое — под домашним арестом. Их имущество в размере 38 млн рублей арестовано.

Стоит отметить, что в июне официальный представитель МВД России Ирина Волк сообщала, что в Татарстане полицейские задержали нескольких подозреваемых в серии мошенничеств в сфере недвижимости. Среди них: учредитель, бывшая и действующая управляющие, а также главный прораб.

«Клиентам обещали возведение жилых домов в столице Татарстана, а также в Высокогорском, Лаишевском, Зеленодольском и Пестречинском районах в срок от 4 до 6 месяцев», — рассказывала Волк. Она отмечала, что их стоимость составляла от 3 млн до 10 млн рублей. При этом общий размер ущерба может превышать 100 млн рублей, подчеркивала представитель МВД.

Ранее во время прямой линии пресс-секретарь президента Дмитрий Песков хотел дать слово корреспонденту ТВ-3, но Путин обратил внимание на плакат «БИЗНЕС Online» с надписью «Обман семей с детьми». Наш корреспондент рассказала, что в Татарстане группа мошенников обманула сотни людей — они взяли льготную ипотеку с господдержкой, но дома им так и не построили. При этом люди продолжают платить ипотеку банкам фактически за воздух. «Расскажите, пожалуйста, будут ли помогать обманутым ижээсникам, как когда-то помогали обманутым дольщикам?» — спросила она.

Путина удивила проблема. Он отметил, что ИЖС полностью подпадает под ипотечное кредитование на селе через эскроу-счета. «Дело совершенно не в банках. У нас создана соответствующая система эскроу-счетов, куда люди, если берут ипотеку, перечисляют деньги. Деньги являются замороженными до тех пор, пока люди не получают свои квадратные метры. <…> Деньги должны быть на эскроу-счетах! Куда люди перечислили деньги и зачем?» — спросил Путин.

Глава государства поручил разобраться в ситуации и доложить ему о деталях дела. «Давайте с этим обязательно разберемся. Потому что этот конкретный случай надо будет проецировать на другие возможные случаи и предотвращать это мошенничество», — сказал Путин.

Напомним, в мае этого года получила огласку история о мошенничестве на рынке ИЖС в Татарстане. Застройщики взяли на себя обязательства по постройке коттеджей, получили деньги, но оставили на участках лишь фундаменты или голые стены. В отношении двух застройщиков возбуждено уголовное дело о мошенничестве (ООО «Таунхаусы и дома» и ООО «Альфастройкапитал»). При этом число пострадавших с каждым днем растет — в Татарстане их количество достигло 200 семей, а по всей России — 1,5 тыс., также выявлено как минимум 60 компаний, которые действовали по схожей мошеннической схеме.

В то же время в Советском суде Казани пострадавшие добиваются признания вины Сбербанка, который одобрял ипотеки и переводил деньги недобросовестным подрядчикам, совершая при этом, как считают заемщики, ряд нарушений. Между тем федерация ИЖС винит «наивных клиентов», которые «велись» на заниженные цены застройщиков.

В прошлом году Путин ответил на вопрос «БИЗНЕС Online» об обмелении Волги. Президент заявил, что правительство работает над этим вопросом и не будет пускать его на самотек.