Число индивидуальных жилых строений (ИЖС), возведенных в РФ с применением механизма счетов эскроу, может вырасти с 3 тыс. в 2025 до 52 тыс. домов в 2026 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в ходе совещания с президентом РФ Владимиром Путиным, где также принял участие глава Татарстана Рустам Минниханов.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«По экспертным оценкам, в 2025 году с применением счетов эскроу дополнительно будет построено примерно 3 тысячи домов. На 2026 году запанировано 52 тысячи домов на 7 миллионов квадратных метров», — приводит ТАСС слова Файзуллина.

По словам Файзуллина, «сделать приобретение и строительство своего дома таким же простым и понятным, как покупка квартиры», — это главный приоритет сейчас.

Файзуллин также сообщил, что объем ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России с начала текущего года значительно превысил прошлогодний показатель. Он напомнил, что в 2023 году введено более 110 млн кв. м жилья, из них 59 млн «квадратов» — в ИЖС (431 тыс. домов).

«Тенденция к увеличению ввода ИЖС сохраняется», — отметил Файзуллин. Он уточнил, что с начала года уже введено 43,6 млн кв. м индивидуального жилья (314 тыс. домов, что на 23% превышает прошлогодний показатель.

Напомним, 3 июля Госдума РФ приняла закон, позволяющий применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. На данный момент инициатива предполагает добровольный порядок, но если покупатель желает получить ипотеку, к примеру, по льготной семейной программе, 6% годовых, такая ставка возможна только с использованием эскроу-счетов. В ином случае ставка будет существенно выше — порядка 20%. По этой причине число застройщиков, желающих применять эскроу-счета, растет.