На этой неделе Советский районный суд Казани приступил к рассмотрению гражданского дела о незаконной перепланировке квартиры на студии в ЖК «МЧС» на улице Зур Урам. Администрация района требует от ее собственницы — Гулчехры Якуповой — привести помещения в первоначальное состояние. Это уже второй подобный иск к владельцам квартир в жилом комплексе, достроенном в 2021 году фондом поддержки обманутых дольщиков.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Заметили это в 2022 году. Тогда никто даже не предполагал, что такое количество квартир уже „нарезано“ и продано. Каждую из них поделили на три-четыре комнаты», — рассказала «БИЗНЕС Online» жительница дома на улице Зур Урам, 1к, корпус 5 Ирина Князева. По ее словам, сегодня в доме насчитывается уже около 20 трех- и четырехкомнатных квартир с незаконной «нарезкой». При этом к большей части собственников нет исков, поскольку они попросту не открывают дверь.

«В студиях ставят унитаз, прорубают до подвала слив и присоединяются к общедомовой канализации. Эти трубы видно, потому что они очень сильно отличаются. У нас все-таки не общежитие, а нормальный жилой дом. Мы строили его долго и нудно. Построили с великой радостью. А получаем в итоге такое общежитие», — поделилась Князева.

Проблема носит массовый характер. На фоне заоблачных цен на новое и вторичное жилье предприниматели предложили рынку недвижимости бизнес-схему с перепланировкой больших квартир и последующей продажей студий в долевую собственность. О риске такой покупки, ограничениях по перепланировкам и сходстве с лжекоттеджами, читайте в материале «БИЗНЕС Online».