Стоимость квадратного метра нового жилья в Казани за октябрь снизилась на 2,5% до 193 тыс. рублей. Об этом сообщается в свежей аналитике «Дом.РФ». Для сравнения: в начале года «квадрат» в казанской новостройке стоил 174 тыс. рублей.

Стоимость квадратного метра жилья от застройщика начала резко расти в мае, поднявшись за месяц на 3%. В июне цена подросла до 190 тыс. рублей и колебалась у этой суммы до сентября, когда ценник подскочил до 196 тыс. рублей.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Главные причины роста цен на жилье ранее называли эксперты «БИЗНЕС Online». Их две:

  • падение курса рубля по отношению к доллару и евро — например, на стройке от валюты зависит стоимость лифтов, газовых котлов, кабелей, оконных конструкций;
  • инфляция как следствие нестабильного курса рубля: выросла цена материалов, топлива и работ.

В ноябре рубль стал укрепляться по отношению к иностранным валютам. Курсы доллара и евро начали снижаться в середине октября, после указа президента России Владимира Путина об обязательной продаже валютной выручки для ряда экспортеров. На прошлой неделе курсы доллара и евро к рублю на Московской бирже обновили минимум с 30 июня. Американская валюта достигла 87,92 рубля, евро — 96,31 рубля. Дальнейшая динамика зависит от объемов снижения оттока капитала, погашения внешнего долга и выкупов зарубежных активов, заявлял помощник президента Максим Орешкин.

Для борьбы с инфляцией Центробанк с лета увеличивал ключевую ставку, которая сегодня составляет 15% годовых. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже сообщила, что ставку могут еще раз увеличить до конца года.