Сегодняшний резкий рост ключевой ставки на 2% с 13 до 15% годовых негативно скажется на рынке вторичного жилья — в перспективе стоимость б/у квартир будет снижаться. Об этом в комментарии для «БИЗНЕС Online» говорит директор АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова.

«Участники рынка готовились к очередному росту ключевой ставки и до этого момента рекомендовали владельцам вторички скорее продавать квартиры — были покупатели с хорошими условиями по ипотеке, — говорит Гизатова. — В новых условиях уже не стоит вестись на призывы в духе „успевай-ка“. Рекомендуем воздержаться от покупки вторичной недвижимости под 16 процентов годовых в надежде на рефинансирование в 2024 году. Но на будущий год прогноз тоже плохой — средний размер ключевой ставки составит 14 процентов. Рефинансирование не поможет снизить долговую нагрузку. Более того, вслед за высокими ставками происходит снижение стоимости вторичного жилья. Чем выше ставка, тем дешевле вторичная недвижимость».

Текущее инфляционное давление значительно усилилось и складывается выше ожиданий Банка России, сообщила сегодня пресс-служба регулятора. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг.

ЦБ также ухудшил прогноз по годовой инфляции по итогам 2023-го — с 6−7 до 7−7,5%. Возвращение инфляции к целевым 4% предполагает продолжительный период жестких денежно-кредитных условий, заявили в Центробанке. При этом прогноз по росту ВВП в этом году улучшили с 1,5−2,5 до 2,2−2,7%.