Сейчас доля льготной ипотеки на первичном рынке достигает 80−90%, эта цифра должна снижаться, чтобы уровень субсидирования составлял максимум 50%. Об этом заявил «Известиям» директор департамента финансовой политики минфина Иван Чебесков.

Фото: «БИЗНЕС Online»

На жилищные программы расходуются большие средства из бюджета, поэтому нужно понимать, насколько они эффективны, отметил чиновник. По его словам, ипотека с господдержкой под 8% будет действовать до июля 2024 года, ни ее продление, ни изменение ставки пока не обсуждались.

В сентябре правительство ужесточило условия по льготным программам ипотеки. Минимальный размер первоначального взноса повысили с 15 до 20%, а максимальный размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования, уменьшили на 0,5 п. п. Изменения касаются всех действующих ссуд с господдержкой.

В банках говорят, что в этом году выдачи субсидируемых ссуд подскочили. Представители финансовых организаций отмечают ценовой перегрев на рынке недвижимости.

Самая популярная у россиян программа — ипотека под 8% на новостройки. Также работает семейная ипотека под 6% на новостройки или дома с земельным участком. Дальневосточная программа предусматривает ипотеку под 2% клиентам до 35 лет на недвижимость в ДФО. Работники аккредитованных IT-компаний при определенных условиях могут оформить ссуду до 5%.