«Как и у многих городских жителей, мой день расписан поминутно. Поэтому я ценю все блага города, которые экономят мое время: службы сервиса, доставки, такси, близость детских образовательных учреждений, дороги и так далее. С другой стороны, у меня есть опыт жизни за городом, и это ни с чем не сравнимое удовольствие. В проекте HIGH LINE удачно объединены обе эти концепции: просторный парк, вилла, но при этом вы в черте города и у вас в шаговой доступности вся инфраструктура», — говорит основатель студии дизайна «Дюплекс» Карина Гимранова. В своем интервью она рассказала, почему ей хотелось бы жить в HIGH LINE, чем этот проект выделяется, какие сценарии жизни здесь можно реализовать и кого она хотела бы видеть среди соседей.
Основатель студии дизайна «Дюплекс» Карина Гимранова: «У вилл в HIGH LINE есть еще одно значимое преимущество — потолки на первых этажах выше 4 метров»
Европейская атмосфера загородной жизни всего в 10 минутах от центра Казани
— Карина Альбертовна, как вы узнали о проекте HIGH LINE?
— Я стараюсь быть в курсе всех новых строящихся объектов, которые могут быть интересны моим заказчикам. Об этом клубном поселке слышала от друзей и знакомых. Естественно, чтобы познакомиться с проектом поближе, поехала изучать его лично.
Первое впечатление приятное: понравилась архитектура, концепция. Я «примерила» этот формат к своему образу жизни, так как давно мечтаю о своем доме, но в силу работы не могу отказаться от городской инфраструктуры.
Карина Гимранова — архитектор-дизайнер, светодизайнер, основатель и руководитель студии дизайна «Дюплекс».
За 13 лет работы ее студия реализовала более 250 проектов, в том числе:
— места общего пользования, номерной фонд и ресторан «Камчатка» отеля Kravt Kazan Airport;
— ресторан Terra et Silva, бар «На бокальчик», кафе Begin;
— Частная международная школа;
— супермаркет «Бахетле» в «МЕГЕ»
и многие другие.
Весной 2023 года «БИЗНЕС Online» включил Карину Гимранову в топ-25 дизайнеров Татарстана.
Карина окончила КГАСУ, прошла курс по светодизайну в архитектурной школе МАРШ, а также обучение по направлению Lighting advice на светотехнических фабриках в Бельгии и Италии. Она спикер форумов Siyum, Design days. В данный момент проходит обучение по программе MBA Skolkovo.
— Этот проект чем-то принципиально отличается от всего, что уже есть на рынке малоэтажной недвижимости Казани?
— Безусловно! Во-первых, своим расположением — HIGH LINE находится в Приволжском районе и прилегает к одной из главных дорожных артерий — Оренбургскому проезду. Во-вторых, своей архитектурой. Попадая на его территорию, вы ощущаете атмосферу европейского поселка: фасады из кирпича ручной формовки, а расположение домов в одну линию воспринимается свежо и ломает стереотип о том, что дом должен стоять обособленно и к нему должен прилагаться большой собственный земельный участок. Я очень коммуникабельный человек и не хотела бы, даже находясь в своем частном доме, отгораживаться от остального мира. В то же время сохранено необходимое ощущение приватности: прекрасная шумоизоляция, отсутствует вид «окна в окна», а у каждой виллы есть личное патио.
В-третьих, в поселке всего 15 вилл. Будет здорово, если здесь сформируется комьюнити из людей, осознанно выбравших данный формат соседства на принципах уважения друг к другу и бережного отношения к общей инфраструктуре. А здесь она впечатляющая — огороженная территория, круглосуточная охрана, ландшафтный парк на 3,5 тысячи квадратных метров.
Значительное преимущество клубного поселка HIGH LINE — не нужно заботиться об обслуживании коммуникаций и растений. Всем этим займется управляющая компания.
— Как бы вы оценили планировочные решения в HIGH LINE? Можно ли в них реализовать предлагаемый застройщиком сценарий? Стоит ли его придерживаться?
— Как архитектор я сразу вижу функциональный и эстетический потенциал каждого пространства: будь то вилла или общественное пространство клубного поселка. Что касается моих потребностей, то привлекает возможность создать просторную гостиную, объединенную с кухней и лаундж-зоной у камина. У вилл в HIGH LINE есть еще одно значимое преимущество — потолки на первых этажах выше 4 метров. За счет витражного остекления в пол в доме много естественного света и можно реализовать самые смелые сценарии. На втором этаже можно оборудовать просторную детскую комнату, где хватит места для всего: сна, игр, учебы. Нравится, что есть свой закрытый дворик, где можно заниматься йогой. Также я представляю, как адаптировать данные пространства для любых потребностей, которые могут быть у других покупателей.
«Попадая на его территорию, вы ощущаете атмосферу европейского поселка»
«Парк покорил меня с первого взгляда…»
— На ваш взгляд, почему формат частного дома в черте города становится все более популярным? Современному человеку недостаточно иметь просторную квартиру?
— Как и у многих городских жителей, мой день расписан поминутно. Поэтому я ценю все городские блага, которые экономят мое время: службы сервиса, доставки, такси, близость детских образовательных учреждений, дороги и так далее. С другой стороны, у меня есть опыт жизни за городом, и это ни с чем не сравнимое удовольствие. Когда-то мы вместе с родителями переехали из довольно большой квартиры в загородный дом, и первое, что меня поразило, — ощущение простора. Каждое утро я буквально чувствовала заряд энергии. То, что недоступно в городской среде. Когда я поступила в институт и начала работать, не могла тратить много времени на дорогу, поэтому вернулась в город. Но HIGH LINE благодаря своему расположению и наполнению стирает эти границы, объединяя в себе все прелести загородной жизни и городской комфорт.
Мне, как дизайнеру интерьеров, очень важно реализовать свои идеи личного пространства и приватного патио. При этом мне не надо думать о том, как облагородить придомовую территорию — этот вопрос уже решен застройщиком, причем на самом высоком уровне.
«Расположение домов в одну линию воспринимается свежо и ломает стереотип о том, что дом должен стоять обособленно и к нему должен прилагаться большой собственный земельный участок»
— Что еще на вас произвело впечатление в проекте?
— Парк покорил с первого взгляда — представляю, как здесь будет красиво круглый год, так как много вечнозеленых растений, а в теплое время он будет радовать многообразием красок, что очень вдохновляет. Моя дочь Анжелика также осталась под большим впечатлением от парка, где есть множество детских игровых конструкций, которые выполнены исключительно из натуральных материалов — никакого пластика. Меня, как маму, радует и то, что будет возможность отпускать ее играть с детьми, присматривая за ней через мобильное приложение. Также можно совсем не переживать за безопасность — охрана круглосуточно следит за всей территорией.
Исходя из всех преимуществ HIGH LINE, могу лишь подчеркнуть, что такой формат жизни я считаю идеальным компромиссом между желанием иметь свой дом и жизнью в городе.
Согласитесь, так приятно возвращаться вечером в личное, комфортное и безопасное пространство, где все устроено для отдыха и восстановления сил.
— Планируете ли вы покупать виллу в HIGH LINE?
— Честно скажу, что нахожусь в процессе выбора и пока отдаю предпочтение именно клубному поселку HIGH LINE. Итоговое решение приму совсем скоро — до конца лета. Очень хотелось бы привлечь сюда и своих друзей, чтобы создать здесь именно ту атмосферу из соседей-единомышленников, которые создадут комьюнити из людей, осознанно выбравших данный формат соседства на принципах уважения друг к другу и бережного отношения к общей инфраструктуре.
Телефон отдела продаж: +7 (843) 528-50-40
Сайт: high-line.ru
ООО Специализированный застройщик «Атлас»
* HIGH LINE — «Высокий стандарт»
Lighting advice — Консультации по освещению
Siyum — Сиюм
Design days — Дни дизайна