ЛЕТО У НАС КОРОТКОЕ, ПРОКУРАТУРА – СТРОГАЯ…

По словам заместителя руководителя исполкома Руслана Шакирова, процесс восстановления Казани сегодня идет строго по плану: все, кто должен был выйти на свои объекты в апреле-мае, это уже сделали, а остальные собственники в июне-июле также выдвинутся приводить в порядок свои объекты. Дело в том, что далеко не всем зданиям необходим капитальный ремонт или реконструкция, так что каждый рассчитывал сроки работ исходя из своих возможностей, потребностей и подписанных в конце прошлого года соглашений с мэрией города.

- Лето у нас короткое, - напомнил мэр города Ильсур Метшин. - Так что ко всем большая просьба – настроиться на серьезную кропотливую работу.

Это тем более актуально, что постоянно происходит расширение списка объектов, на которых запланированы работы в рамках возрождения исторического центра. Только в мае текущего года были заключены соответствующие соглашения с собственниками зданий по ул. Карла Маркса, 8/13 (Мустаев Р.Р., Мавлетхузин И.И.), ул. Профсоюзная, 3 (ОАО «Адонис»), ул. Профсоюзная, 17 (Гаязов Ш.Ф.), ул. Миславского, 9 (ООО «Татполиграф»), ул. Большая Красная, 20/6 (Загидуллин Р.Г.), ул. Кремлевская, 21/15 (Джузеппе Спарта).

- Сколько собственников отказываются приводить свои объекты в порядок? – уточнил мэр у Шакирова.

- Трое из 269, - доложил тот и рассказал истории в стиле «лебедь, рак и щука»: двое собственников здания готовы делать ремонт, но не могут найти третьего (такая ситуация на доме по адресу ул. Профсоюзная, 30), или третий в состоянии банкротства (случай на здании по ул. Баумана, 23,25).

- Во время нашего недавнего обхода исторической части города с президентом республики шла речь о том, что тех, кто отказывается содержать принадлежащие им исторические памятники в порядке, может навестить прокуратура, - припомнил мэр и попросил сидящего в президиуме прокурора Казани Ильдуса Нафикова рассказать, что грозит собственникам, запустившим свои памятники. После короткого прокурорского объяснения собственники как-то заскучали и вопросов больше не задавали.

БЕСПЛАТНЫЙ МУСОР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В ПРОЦЕССЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ

Напомним – в конце прошлого года, выставляя исторические памятники на торги, чиновники обещали буквально носить эффективных собственников на руках. Руслан Шакиров в своем выступлении заметил, что инвесторам, вкладывающимся в возрождение исторического центра, сегодня действительно оказывается всемерная поддержка. В частности, принято и реализуется решение о том, что подключение исторических объектов к водоснабжению и канализации в пределах тех мощностей, которые существовали ранее, собственникам обеспечивается бесплатно. Кроме того, исполком максимально ускоряет прохождение согласований с разными службами – так, например, ордера на производство работ по реставрации фасадов зданий инвесторы получают не в течение месяца, как это положено по регламенту, а в течение недели. Это, по словам чиновников, особенно важно для того, чтобы максимально эффективно использовать строительный сезон.

Мэр, в свою очередь, напомнил о данном им на комиссии по саночистке поручении: выдать собственникам, ведущим восстановление исторических зданий, бесплатные талоны на вывоз мусора. Как только председатель комитета внешнего благоустройства Игорь Куляжев доложил, что оно выполнено, Метшин поинтересовался: сколько талонов уже забрали? «Одна компания», – прозвучал ответ Куляжева.

«Вы же сами ставили вопрос, что мусора огромное количество и вывозить его дорого, помните, на расширенном заседании? – обратился Метшин к притихшему залу. - И никто не пришел, не забрал, что, не нужно бесплатно мусор вывозить? Никому не нужны бесплатные талоны? Это для вас они бесплатные, а исполкому они влетают в копеечку!»

Похоже, далеко не все собственники были в курсе этой возможности, и Куляжев проинформировал присутствующих (а большинство собравшихся составляли представители собственников), что для получения заветных талонов нужно написать письмо на имя председателя комитета внешнего благоустройства, в котором следует указать адрес объекта и ориентировочный объем вывозимого мусора. Он также сообщил, что после сдачи отрывных корешков в комитет внешнего благоустройства собственники при необходимости могут рассчитывать на получение дополнительных талонов. Тянуть с этим особенно не стоит: акция по безвозмездной выдаче талонов на вывоз мусора компаниям-инвесторам действует лишь до окончания городского двухмесячника по саночистке, то есть до конца мая.

ОБ ОТСУТСТВУЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ, СТРАХАХ ОЛЕСИ БАЛТУСОВОЙ, САМОУВЕРЕННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ И ЭНЕРГЕТИКЕ ПРОШЛОГО

Выступление замминистра культуры РТ было, скажем так, взвешенным. Светлана Персова признала, что передача исторических памятников в частные руки – эффективный способ их сохранения. По ее данным, порядка 80% зданий, переданных частным инвесторам, сегодня нуждаются не просто в сохранении, а в выведении их «из остро аварийного состояния». Кроме того, два объекта из числа переданных были утрачены полностью. В настоящее время готовится документация для их воссоздания.

- Практически все собственники имеют документ, где прописаны обязательства инвесторов, предмет охраны, техническое состояние объекта, а также план ремонтно-восстановительных мероприятий со сроками выполнения по каждому пункту, - отметила Персова.

Но, к сожалению, не все собственники, по словам замминистра культуры РТ, соблюдают обязательные условия по разработке проектной документации и собственно производству работ по сохранению зданий. «На некоторые объекты вообще нет никаких заявок на разрешения», - посетовала Персова. И это на фоне того, что для упрощения процедуры согласования был существенно сокращен перечень документов, которые собственники должны предоставить в минкульт.

Персова напомнила, что все работы могут производиться только по письменному соглашению с министерством культуры РТ и согласно проектной документации, прошедшей экспертизу. Обязательные условия – договор с лицензированной организацией, наличие техзадания министерства культуры, согласованных проектных работ с проведением экспертизы. И главное - за каждым памятником должен быть закреплен специалист-реставратор, который определяет степень вмешательства в объект, а также все методы и последовательность производства работ. Он «несет персональную ответственность за все, что происходит на объекте».

Игнорирование этих требований ведет к порче памятников, подчеркнула Светлана Глебовна. Как пример вопиющей безответственности она привела семинскую компанию «АС-менеджмент»: «Очень много претензий к этой организации. Беспорядочная разборка кровли на зданиях по улице Маркса, 11, 18, несоблюдение элементарных требований к обеспечению устойчивости конструкций привели к существенным ослаблениями стен, появлению новых трещин. А на доме по улице Карла Маркса, 18 были утрачены целые элементы декора на фасаде и в интерьере».

Забегая вперед, отметим, что на запрос газеты «БИЗНЕС Online» Роберт Хайруллин - генеральный директор ЗАО "Управляющая компания "АС Менеджмент" (ASG), ответил:

- У нас тоже есть очень много вопросов к министерству культуры и лично к госпоже Персовой. Но в отличие от нее мы стараемся решать эти вопросы в рабочем порядке, поскольку у нас есть главная задача - несмотря на сжатые сроки, преодолеть все трудности и завершить все основные работы по реставрации исторических зданий к июню 2013 года - началу Универсиады...

Советник президента РТ Олеся Балтусова побоялась, что тревога Персовой окажется неуслышанной. Поскольку объектов очень много, она заметила: «Не хватает нашего контроля в том смысле, что игнорируются правила. Общественники переживают, как бы мы с вами не вошли в историю как «реставрация экскаватором 2012 года». Это очень страшно».

- Вот поэтому у нас здесь и прокурор города, и начальник УВД присутствуют. По любому сигналу надо к ним обращаться, - порекомендовал мэр.

Впрочем, далеко не все собственники исторических зданий работают «экскаватором». Персова подсластила пилюлю, назвав объекты, «на которые можно равняться»: Дом Свешникова, исторический памятник по ул. Карла Маркса, 60, типография «Миллят», Дом Фукса, Дом печати – у них все документы оформлены, разработана документация, получены разрешения и начаты работы под контролем специалистов. Но вопрос корреспондента «БИЗНЕС online» о том, как им удалось все соблюсти, Сергей Валеев - собственник Дома Фукса, заметил:

– У нас действительно документы на сохранение памятника готовы, сгоревшие конструкции мы убрали, очистили швы, вывезли мусор. Работаем с высокопрофессиональным реставратором. Остался рабочий проект. Есть идеи по будущему функционалу. Скажем, однозначно на первом этаже будет немецкий ресторан, второй-третий этажи пока под вопросом. Я хочу до конца лета под крышу поднять, а внутреннюю отделку будем делать зимой. С этим объектом хоть и тяжело, но очень интересно работать – он как будто энергетически заряжен...

Возникает логичный вопрос: почему при прочих равных условиях у собственников получается различный результат?

Ответить на него в ходе заседания попытался сам Метшин: «Есть у нас положительные персонажи, которые уважают закон. А есть те, которые надеются его обойти, думают, что будут какие-то «послабки», – не будут! Мы можем пойти на облегчение оформления документов, сокращение бюрократических проволочек, но соблюдение закона обязательно. Это не прихоть Персовой!»

«ЛЮБОЙ ПРИЕЗД БОЛЕЛЬЩИКОВ – КАК МАМАЙ ПРОШЕЛ!»

На доклад и.о. главы Вахитовского и Приволжского районов Евгения Варакина о том, что было, есть и будет на пешеходных улицах Казани, глава города отреагировал нетерпеливо:

- Сколько урн вы поставите и какой краской скамейки покрасите – это для собственников исторических зданий, конечно, очень важно. Но мы вам дали финансирование, утвердили планы. Теперь вы можете четко сказать, когда наконец на Баумана и Петербургской будет наведен исчерпывающий порядок?

- Как и планировалось, к Сабантую, - последовал ответ.

- Слава Богу, что Сабантуй у нас не 5 октября, - вздохнул мэр. – Все понимаю, трудно поддерживать порядок, каждый приезд московских болельщиков – как Мамай прошел, но наша обязанность – содержать центральные улицы в достойном состоянии…