В минстрое РФ предложили субсидировать аренду жилья семьям, пока они копят на ипотеку

аренда жилья у кого, у самого же государства...?

Что-то уже за рамки выходит все это... Что бы накопить первоначальный взнос, будут субсидировать аренду, что бы взяли ипотеку, будут субсидировать ставки. Давайте откроем глаза и посмотрим на вещи прямо. С учетом текущих цен на жилье отсутствует возможность не то что бы платить ипотеку по по субсидируемым ставкам, но и накопить минимальный первоначальный взнос, поэтому нужно либо цены снижать, либо зарплату повышать, другого пути нет.
А то, что предлагается - это сдача арендного жилья государством фактически бесплатно либо расходы государства на аренду молодыми семьями жилья у других арендаторов, накопление молодыми семьями за счет этих денег первоначального взноса (по сути долгосрочные депозиты в банках) и оплата субсидирования ставок по ипотеке банкам. Самый главный вопрос, а кто будет контролировать, что возмещенные деньги за аренду жилья пойдут на накопление первоначального взноса этими семьями? Или их просто не будут возвращать до накопления определенной суммы от государства? Механизм не понятен, но то и другое это плохо и ведет к дальнейшему повышению цен на квартиры.
По сути, если оценить реально рынок недвижимости, то для приобретения квартиры по текущим ценам (150-170 т.р.), семья должна откладывать в мес. стоимость около 1 кв.м. А теперь вопрос, сколько семей в Казани могут откладывать по 150-170 т.р. в мес., а зарабатывать на семью к примеру из 4-х человек в районе 250 т.р.? Я больше чем уверен, что таких в Казани не более 1-2%. Вот вам и рынок.